Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetés)

A párom a szüleinek vett fel 3 M ftot, chf-ben lakásfelújításra!

a párom az adós, a szülők az adóstársak!

Ez a hitel ma 16000chf!ami frankban 3,8M, ha a 180 ftos kiváltást nézem, akkor 2,9M!

A lányom nevén a szerződés 6,4M ft!

ha én ma kérek a Cib banktól egy igazolást amit csatolni kell, akkor azon 3,9M ft lesz! Most akkor mennyire módosítsam a Szerződést???????????????????????

mármint a "nematulajdonodbanlévő" lakásra felvett CHF hitelt? Csak, ha közeli hozzátartozód tulajdonában van.

Közeli hozzátartozó:

szülő - gyermek

nagyszülő - unoka

házastárs

testvér

(oda-vissza)

jó kérdés... :)) végülis nem tiltja semmi...

Más kérdés, hogy megkapjátok-e a hitelt, mert a közös nettó jövedelem már nagyon le lesz terhelve...

lehet, hogy a szerz.kötési díjra gondolt, de akkor kicsit torzult az információ...

Egy SZERB nem azzal kezdi, hogy a folyósítás 1%-át kp kérem...

Alább valaki kisegített, én most kiegészítem: hogy az "Ajánlat4"-et kitöltését követően csak a számlanyitási díj ill. az első havi megtakarítás befizetését igazoló csekk másolatával lehet leadni, csak akkor fogadják be, de azon meg rajt van, hogy "számlanyitási díj" meg "vállalt havi megtakarítás" meg "befizetett összeg" meg "befizetés azonosító" és a legvégén az elismervény arról, hogyha a fenti összeget a SZEB átvette.

Abból amit *kissbrigit írt, úgy tűnik, ilyeneket enm látott...

3 DB fundát fizetünk, 20000el.

A párom részére lemondott az anyja ebben az évben, és a kérdés, hogy ugyanannak az adó részére lemondhat e még a lánya????ugyanazon évben!

Akkor OK.

Az ideg belém állt rendesen!!

Csak most olvasom az Indexen,hogy szűkítenék a kört,aki most végtörleszthet kedvezményesen.csak akinek 5-10M alatti a tartozása annak lehetne.Konkrét limitet még nem találtak ki.

na ez most akkor kinek segítség?Akinek 1-2M a tartozása?annak valszeg nem túl "megterhelő" a havi törlesztője sem.

Most kezdenek rájönni hogy micsoda sz@rt kavartak?!

A végén úgy leszűkítik a kört hogy csak az törleszthet akinek O.V. a monogramja,férfi,van négy kereke,3 gyereke,meg mittomén hány szobája?!

csak túlmagyaráztam.

Azt akartam mondani: nincs megtiltva az, hogy szept.1-től, bárki a MEGLÉVŐ (tehát aug 31. befogadott, és a rendszerünkben rögzített) ltp szerződésére AÁK-t, ÁK-t vagy LK-t kérje.

Azért fontos ezt kihangsúlyozni, nehogy valakinek eszébe jusson, hogy kitölt most egy szerződés-ajánlatot, vele együtt az AÁK igénylést, visszadátumozza, aug 28-ra, arról nem tehet, hogy az ügyfél csak ma fizettte be a csekket, és tömegével elöntik a Fundát a hiteligénylések - amlyeket aztán pénz híján nem tudnak teljesíteni.

VAn olyan módozat (7xx - a kiegyensúlyozott) ahol pl. csak akkor kell a számlanyitási díjat meg az első havit befizetni, ha pozitív a hitelbírálat... Na ezt meg végképp nem kellene a Fundára szabadítani..

igen ezt a nyilatkozatot használtuk már ebben az évben is, de szerinted nem mondja majd azt a Funda, hogy ejnye-benye, neked már ebben az évben lemondott az anyukád, mit akarsz megint???

Ettől tartunk!

Közeli hozzátartozói nyilatkozatot kell kitölteni.

Letölthető :) a www.fundamennta.hu honlapról...

(információtár-dokumentumtár-egyéb dokumentumok)

de azt nem tudom, hogy kiskorú kedvezményezett esetén pl. a gyámhivatal nem üti-e bele az orrát. Elvileg a szülő nyilatkozhat nevében.

"...amelyeket már aug. 31. előtt megnyitottak, illetve amely hiteligényeket aug. 31. előtt befogadtak"

Akkor ez azt jelenti,hogy hiába van X ideje LK szerződésem,ha nem szóltam nekik aug.31-ig hogy nekem kellene az AÁK,akkor nem kapom meg idén dec.31-ig/addig lehet a végtörlesztésre az igényt benyújtani 180Ft-os CHF-en/???????

Bár a lóvé nem kell dec.31-ig,csak az igényt kell addig benyújtani a LH törlesztésre.Tehát a Funda ráér jövő év elején is utalni nem?

Én jövő héten akartam a Fundának szólni hogy adjanak AÁK-t.Akkor nem fogok kapni?

Akkor erről lecsúszunk valószinüleg!!!

Szomorú vagyok!!!

léteznek független hitelközvetítők, akik saját szakállukra több bankkal leszerződve különböző hiteleket közvetítenek, ők "kérhetnek" a saját működésük fejében pl. 1% jutalékot, de arról számla kell - ráadásul a pénzintézettől is megkapják a közvetítői jutalékot...

Ha azt mondták, Fundamenta személyi bankárok, akkor arról van igazolványuk, van megbízó-levelük, amit át kell adniuk, és ki kell tölteniük egy Tanácsadási nyilatkozatot, amit Neked alá kell írnod - ezen szerepel, milyen lehetőségekről tájékoztattak.

Az 1. pontban írtakat nem értem!

Kérlek magyarázd el!!!!!köszike!!!

Akinek élő ltp szerződése van, az természetesen bármikor igényelheti az ÁSZF ill. a Díjtáblázat szerinti feltételekkel az AÁK-t, az ÁK és az LK-t.

Funda hitelhez csak úgy lehet jutni, ha előbb lakástakarék-pénztári szerződést kötsz.

De aki most, ennek a 180-as információnak a birtokában akar ltp szerződést kötni, és az AÁK-t elkérni, az nem teheti meg.

Tehát, a deviza alapú lakáshitelek végtörlesztése céljából kért Funda hiteleket csak olyan ltp szerződésekre adjuk meg, amelyeket már aug. 31. előtt megnyitottak, illetve amely hiteligényeket aug. 31. előtt befogadtak. Gondolom azért van, mert az éves pénzügyi tervben meghatározott hitelkeret véges, egyetlen pénzintézet sem lépheti túl, (volt elég baj abból, hogy néhány éven át valószínüleg megtették) Ha csinálnak egy kasszát, és átcsoportosítanak kereteket, akkor elképzelhetőnek tartom, hogy lesz lehetőség újabb ltp-vel egyidőben kért AÁK-ra.

(vagy már megint túlmagyaráztam? :)))

Pillanatnyilag ezt tudom. Lehet, a jövő héten lesz több információm, ha igen közzéteszem.

Ha van időd, olvass vissza pár oldalt, szinte minden kérdésedre ott a válasz... :)

addig is:

ha már több, mint egy éve takarékoskodsz, és az egyenleged elérte a szerz.összeg 10%-át, akkor igényelhetsz Áthidaló Kölcsönt, de a hátralévő megtakarítási időben 7,5% kamatot kell fizetned a felvett összegre.

Tudnod kell, hogy a lakás forgalmi értékének 70-75%-ig terhelhető jelzáloggal, 75%-nyi hitelt kaphatsz összesen.

Nem közöltél számolkat, ezért csak példát írok:

324-es módozatú szerződés (93 hónap megtakarítás, 100 hónap lakáskölcsön törlesztés)

havi húszezres megtakarítás mellett a szerz. összeg: 5.260.000.- Ft. Ha ezt mind a lakásvásárlásra fordítod, akkor kb. 7,5 mFt-os lakást vehetsz, a különbséget saját zsebből (sarát erő!) kell előkotorni...

Ebben az esetben a hátralévő négy évben a havi húszezer mellett 32.875.- forintot kell a kamt fejében fizetned. A 94-95-96. hónapban (az ú.n. "kiutalási időszakban") már nem kell a havi megtakarítást fizetned, csak a kamatot, majd a 97. hónaptól a 196. hónapig a lakáskölcsön törlesztését, 33.664.- forintot.

(a fenti szerződéses összeg két részből áll: saját megtakarításból, ami a befizetéseid, az állami támogatás és ezek kamatainak összege, valamint a kedvezményes kamatozású lakáskölcsönből áll.) számokban:

5.260.000=1.860.000+558.000+309.237+2.727.237

járulékos költségeket alább többször leírtam.

:))

Akkor ezt most nem értem:olyan Lk lehet lakáshitel kiváltásra felhasználni,ami már élő szerződés volt aug.31 előtt?erre gondolsz?vagy arra hogy aki aug.31-ig bejelentette-megigényelte a Fundánál az AÁK-t a lakáshitel kiváltásra.Most ez nem tiszta nekem.

2.,Nem a szerződés kötési díjra gondolt,amit elkértek volna?