Kikészít a fölöttem lakó szomszéd... (beszélgetés)

Ha nem hatásos az, hogy megkérik őket, akkor a tulajnak kell nyomatékosan szólni, hogy rakja helyre a bérlőit.

Ha ez sem vezet eredményre, akkor a jegyzőnél lehet beadni panaszt birtokháborítás miatt és birtokvédelmet kérni.

Ez nem egészen így van, hiszen te sem tartod a "normális" életvitel részének. Nem is az.

Viszont jogod van birtokvédelemre. Ha valaki a másikat a birtokában (pl. lakásának) használatában zavarja, hanggal, füsttel vagy bármi más cselekedettel, az birtokháborítást követ el!

Tévedés az, hogy csak este tíz után kell normális hangerőn élni.

A helyi jegyzőhöz lehet beadni panaszt a birtokháborítás ellen és birtokvédelmet kérni. Ő köteles kivizsgálni a dolgot és az elkövetőt eltiltja a birtokháborítástól. Szóval nem kell eltűrni a bunkó szomszédokat, mert vannak jogaink!!

A "plafont" nem fogod tudni szigetelni. A legtöbb hang kerülőúton jön át.

Ha meg mégis felteszel valamit a "plafonra", akkor tegyed fel ugyanazt a falra is, az már valamit javíthat.

Gipszkartonnal és hanglágy anyaggal meg lehet ezt csinálni, de azt kevesen tűrik, hogy 2x15cm-tert levegyen a szobából, meg még a belmagasságból is. Mert úgy már lehetne valamit kezdeni a sztorival.

Nem a fal vastagságától, hanem a tömegétől függ első sorban. Vannak kifejezetten hanggátló téglák.

Komoly eredmény eléréséhez sajnos a maszatolás kevés, azt a házat úgy kell tervezni eleve. Nagyon sok összetevője van ennek, és nem olcsó megoldások. De már olyan is van pl., hogy a lépcsőkart a pihenőbe úgy kötik be, hogy csak a vasak mennek át, és a két betonöntés között hanglágy anyag van. A lakáselválasztó falat is külön művészet jól megtervezni, az kevés szokott lenni, hogy kiválasztunk a katalógusból egy hanggátló téglát. Eleve jól kell a helyiségek elosztását is tervezni, nem mindegy, milyen helyiségek esnek egymás fölé, alá, legfőképpen mellé. Egy jól megválasztott előtétfallal, jó oldalra, helyesen rögzített hanglágy anyaggal jó eredményt lehet elérni. De csak akkor, ha az a padló "úsztató rétegével" is összeköthető. Mert a legtöbb zaj ezeken a kerülőutakon jut át.

Nem mindegy pl. a beépített bútorok rögzítése, kialakítása, hogy azokat hogyan teszik a falra, a falhoz. Hallgattam anno egy speciális akkusztikai tárgyat, ahol ezekről volt szó, de aztán persze nem foglalkoztam ezzel a témával. Pedig nagyon speciális tudás lenne... Meg persze olyan kivitelező is kell, aki ezeket a "nem szokásos" dolgokat jól is csinálja meg...

A mai gyors kivitelezésű lakóparkokkal sem jobb általában a helyzet semmivel, mint a lakótelepekkel, esetleg a kábelcsatornák, meg a panelhézagok kevésbé gázok, vagy nincsenek, de a többi meg az.

Tehát vagy nagyon igényes kivitelezésű új építésű ház, ami jó lehet, vagy nyilván a saját ház, de az meg másként tud zajos lenni. Sajna a minőség nem olcsó.

Meg lehet próbálni egy-egy falra ragasztott valamit, de attól nagy csodák azért nem várhatók, de ha kicsit segít, hát legyen úgy. Néha még egy-egy nagyobb tömegű szekrénysor jó helyre állítása is sokat tud jelenteni.

Érdemes olyan szakember megkérdezni - az se lesz olcsó - aki ebben profi. Csak egy apróság: a panelokban a kb. 15 cm-es vasbeton födémen a linóleum padló az megfelelt alsó hangon a lépéshanggátlásra. Mert az úgy működik akkusztikailag, hogy jó. De amikor ezeket a helyiségeket lekövezték, az már nem felel meg. Mert a beton+kerámia burkolat pedig úgy viselkedik, hogy már nem tudja azt az értéket, mint amit oda eredetileg a mérnökök terveztek...

Szok kici tudász, cak kevész van... Szajnosz nálam isz...

Egyébként akiknek van egy kis anyagi keretük, s nem terveznek a közeljövőben elköltözni, azoknak ajánlanám a hangszigetelést.

Vannak drága megoldások, de talán valamivel olcsóbbak is. Festők is elvileg megcsinálják, s sokat lehet javítani a hangzavaron.

Én lassan 5 éve költöztem házból lakásba.

Mellettem nincs szomszéd, az alattam lévőket soha nem hallom, mintha nem is léteznének.

A felettem lévőekkel az első évben nem volt semmi baj, aztán a csávó egyre jobban meghülyült. A második évben még úgyahogy elviselhető volt, bár már akkor is volt, hogy kicsit őrjöngött, de 95%ban halk volt.

A harmadik évtől meg nagyon hullámzó. Vannak olyan napok, amikor szinte nem is hallom, vannak olyan napok, amikor úgy még épphogy elviselhető, na és vannak a borzalmas napok, egyszer például délután 2től este 10ig folyamatosan hallgatott valam idegörlő, dallamtalan techno zenét (lehet betépett vagy valami), van hogy éjfélig üvöltette a zenét, közbe káromkodott, énekelt, van hogy össze-vissza csapkodott, ordibált a feleségével (elvileg megütni nem ütötte meg, legalábbis ezt is ordibálta, hogy még soha nem bántotta stb.).

A vicc, hogy ittlétem legelső évében még udvariasan lejött olyan este 9kor és megkért, hogy halkabban zongorázzak (elfelejtettem a fülhallgatót bedugni), ja és persze, ha ő akar piheni és más szomszéd zörög, akkor brutálisan átordít...

Mellette csak egy öreg néni volt szomszéd, aki nem tett semmmit persze, felettük se, én se nagyon merek, amilyen kiszámíthatatlan egy rosszabb pillanatában még nekem jönne vagy dühöngene. Amúgyis aktuális lesz egy költözés lassan, csak attól félek mi van, ha az új helyen is ez lesz?

Nem tud valaki tanácsot adni, hogy milyen típusú házaknál vannak valamivel vastagabb falak, mert itt ha szellent valaki, kb. azt is áthallani... oké hogy minden lakásnál van áthallás, na de ez borzalmas, kb. mintha velünk élnének majdnem... talán aki a legfelső emeleten lakik (s felettük senki), azoknak jobb egy fokkal, ilyen szempontból.

A felettem lakók tegnap, karácsony másnapját kezdték el szétverni a lakást, a bútorokat úgy dobták odébb, hogy a vendégeim majd szívrohamot kaptak ijedtükben!

Még a parketta is rengett alattunk, a mennyezet meg majd leszakadt!

Őrület, hogy micsoda barmok vannak! Az ilyenek költözzenek tanyára!

Szerencsére mikor felmentünk szólni, utána abbahagyták, de még kértek pár percet - ami majdnem egy órahossza lett...

Húú, nagyon megtudlak érteni titeket Mariann és Hella, én is ugyanígy vagyok a felettem lakókkal. Azok is annyira pofátlanok, hogy az hihetetlen. Hangosan beszélgetnek, zörögnek, kopognak, húzigálják a berendezést, és nemcsak nappal, hanem éjjel is sokszor, sőt nem egyszer arra ébredek, hogy hajnali 4-kor teleengedik a kádat. A közös képviselő nem nagyon tud mit tenni, hiszen a saját lakásában végülis azt csinál mindenki, amit akar, csak itt sajnos ráadásul nagyon vékonyak is a falak, és még jobban áthallatszik szinte minden. Volt olyan egyszer hajnali 3 körül, hogy valamivel már vagy félórája zörögtek, és nem bírtam tovább, felkiabáltam jó hangosan, hogy: "Fejezzék már be, nem lehet aludni a házban!" Na erre rögtön abbahagyták, meg is lepődtem rajta.

De amúgy azt se tudom, hogy kik laknak felettem, mert tele van albérlővel az egész ház, gyakran cserélődnek a lakók.

Hogy örültem, amikor az előző lakók elköltöztek végre, erre most meg ezek jöttek a helyükre. Az előző lakóknál meg a gyerek ordított meg rohangált a lakásban szinte folyton, aztán született még egy gyerekük, na persze az is ordított éjjel-nappa. Aztán nagy nehezen elköltöztek végre, dehát ezek se sokkal jobbak...

Persze tudom, aki nem bírja ezt elviselni, az ha teheti, akkor költözzön családi házba, dehát ez sokak számára nem olyan egyszerű feladat...

Panelben lakok egy négyemeletes társasház harmadik emeletén. A fölöttem lakó rendkívül zajos háromtagú család eláztatta a fürdőszobámat. Mikor szóltam neki, a válasz az volt, hogy nem ők voltak. A jelek egyértelműek, mivel a plafonom volt csurom víz, és a falakon folyt le.A szőnyeget ami legalább 2 méter hosszú, a franciaerkélyen rázza a férfi, csapkodva a redőnytokomat és az erkélyajtót. A mocsokról nem is beszélve, amit a párkányomon hagy a koszos szőnyege. A közös képviselőnek jeleztem, ő szólt a tulajnak, akinek az volt a válasza, hogy szőnyeget ki szabad rázni az ablakon. A porszívót nem ismerik, amióta itt laknak kb. 6 hónapja porszívó hangot még soha nem hallottam. A kutyájuk rendszeresen lepisili a lépcsőházban a bejárati ajtót és a szőnyeget. A lakók panaszkodnak, de nem történik semmi. Állítólag a közös képviselő szólt a tulajnak, de foganatja nincs. A bérlőknek, meg egyik fülükön be, a másikon meg ki. Vállrándítás a válasz. Ahonnan jöttek, nem ismerik az alapvető együttélés szabályait. Az állandó panasztevés

is kellemetlen, mert az tűnik összeférhetetlennek, aki ellen ezek a kellemetlenségek történnek.Én takarítsam el a mocskát az erkélyemről? Sajnos egyenlőre ez van.

Akkor nem társasház...

Attól, hogy bérlő vagy, a lakás használója vagy, és ugyanolyan jogaid vannak - majdnem - mintha a tiéd lenne. Te megfizeted arra az időre, hogy jogod legyen..

Ezzel együtt a "falábbal" nem tudsz mit kezdeni, és a fúrással is csak vasár és ünnepnap...

Este 7-kor fél óra zene, tánc kisgyerekekkel (persze nem maxon üvölttetve nyilván) az normális, a gyerekeknek igénye, és nem is tilos. Sőt, a legtöbb házban - nézd meg a házirendet - reggel 7-este 8-ig (vagy 7-ig) hangszer és ének gyakorlása engedélyezett. Nézd meg, tegyétek inkább 6-ra az éneklést, és utána nézesd meg vele is a házirendet...

Persze normális kérésnél próbál alkalmazkodni az ember, nyilván, nem ez a kérdés, de azokkal az emberekkel nem érdemes foglalkozni, akiknek úgyse lehet megfelelni, mert élből gyűlölnek, és igazából nem is veled van a bajuk, hanem a világgal és önmagukkal.

Igen igazad van teljes mértékben.

Nekem két gyerekem van. Addig nem volt semmi gond míg csak egy volt, illetve alattunk egyedül egy nő lakott . De mikor megszületett a második lányom és a szomszédom is férjhez ment(megjegyzem mindketten elváltak gyerek nincs , illetve nem ők nevelték) az életünk pokol azóta. Az alattunk lévő pasi mint egy őrült rohant fel egyszer és ordítva mint egy állat elküldött a fenébe hogy milyen hangosak a gyerekek stb. De persze mi előtte kérdeztük a nőtől hogy nem vagyunk hangosak nagyon? Ő mondta hogy nem, minden oké.

Mellesleg este kilenckor már alszunk és reggel hétig semmi nesz nincs nálunk. Csak annyi hogy este hét körül a tegnap elkezdte verni a radiátort mint egy állat és üvöltött fel hogy : Állatok, menjetek rezervátumba! Ez kiverte nálam a biztosítékot, hisz akkor alig öt perce játszottak a gyerekek a nagy énekelt a kicsi táncolt. Én elhiszem hogy hangosak vagyunk de normálisan is meg lehetne beszélni hogy menjünk át másik szobába vagy valami,

Végre valaki értelmesen lát a világban...

Istenem, évek óta várok egy ilyen emberre..

Gratulálok, Ön nyert.

Elküldöm jelben.

Előre elnézést kérek, de nem olvastam végig a fórumot, viszont a címe alapján kapásból az jutott eszembe, hogy ez a téma azért erősen nézőpont kérdése...

1. anyósom 10 emeletes tömbben lakik és gyakorlatilag őrjöng a felette lakó életstílusa miatt (fiatalok, éjjel buliznak, nappal alszanak)

2. húgomék esete, ahol is ők a "felső szomszédok" egy 3 éves örökmozgó, rohangáló gyerekkel... az alsó szomszéd soha nem hagyja ki, hogy szóvá tegye, hogy hallják, hogy a gyerek rohangál a lakásban és baromira idegesíti őket...

Szerinem mindenkinek igaza van és senkinek sincs... aki társasházba költözik, az el kell, hogy viselje (bizonyos normális mértékig természetesen) a szomszédait... Nálunk (sorház) egy időben a kutyánk ugatása miatt őrjöngött a szomszéd...