Örökölt házat, ha 5 éven túl adok el már nem kell adózni? (tudásbázis kérdés)

Ahogy Zsoffka a 11. hsz-ben írta. Éppen ezért célszerű ezeket a papírokat egy kupacban tartani és megőrizni:

- hagyatéki eljárás jegyzőkönyve

- közjegyzői, ügyvédi számla

- hirdetési számla, ingatlan értékesítő számlája

- ha az öröklés, és az eladási között komfortnövelő beruházás történt (fűtés-korszerűsítés, lakó-négyzetméter növelés, az állagjavító költség nem tartozik ide, mint festés, hasonlók)

- az ingatlan eladási szerződése

Ezeket egy kupacba csomagolva az iratőrzési kötelezettség napjáig.

Örökölt ingatlan esetén a hagyatéki végzés után lakóingatlan értékesítés SZJA kötelezettsége:

1. öt éven belüli eladáskor az eladási ár levonva a hagyatéki értéket, és egyéb az eladási árral összefüggő költség (pld: hirdetés, stb.) = személyi jövedelem adó ALAP, szem.jöv.adó az ALAP 15 %-a - ha a hagyatéki értéken adod- adjátok el nincs SZJA. Bevallani sem kell semmit!!

2. öt éven túl nem személyi jövedelem adó köteles a lakóingatlan eladása, szintén bevallani sem kell.