Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Lakáshitelt át lehet vinni egy másik ingatlanra? fórum

Lakáshitelt át lehet vinni egy másik ingatlanra? (tudásbázis kérdés)

2011. júl. 31. 14:35

jelenlegi lakás ára kb 9.5M.

hitel rajta kb,5 M banki, és 2 M munkáltatói.

Kinézett ingatlan: 11,5M


Lehetőségeink?

2010. máj. 31. 20:37
az igen, igencsak megvaltoztak az arak akkor...
2010. máj. 31. 17:32
Na ebben a témában épp otthon vagyok....én is megkérdeztem nemrég, mert úgy volt talán mi is átvisszük...borzasztó drága és bonyolult, kell hozzá egy 3. lakás szerződésmódosítás egyéb, majd átrakatni arra a házra amit végül is megveszel, azt mondták min. 200 e Ft, inkább ki kell fizetni, mi is azt tesszük majd ez 60 e Ft.
2010. máj. 31. 16:45
hat, nem tudom manapsag mennyi lehet. kivancsi lennek en is. egy pillanatra belegondoltam, hogy milyen durva az, hogy a fizeteseken kivul szinte mindennek borzasztoan megemelkedett az ara...szoval ez is biztos tobbszorose..
24. Shyana (válaszként erre: 22. - Martamay)
2010. máj. 30. 17:04
nekünk is otp,gondolom azért az árak annyira nagyon nem mehettek fel hogy 100 ezrekbe gondolkodjunk.
23. 99279bb06f (válaszként erre: 22. - Martamay)
2010. máj. 30. 15:16
írok privit
22. martamay (válaszként erre: 19. - 99279bb06f)
2010. máj. 30. 14:39
melyik banknal vagy? Mi otp
21. martamay (válaszként erre: 18. - 99279bb06f)
2010. máj. 30. 14:38
A banknal szerzodesmodositasi dijat fizettunk, azt hiszem 38000 ftot. De ez 6,5 eve volt. Ertekbecslest is kell kerni, az meg kulon kiadas...
20. Shyana (válaszként erre: 19. - 99279bb06f)
2010. máj. 30. 14:30
az viszont akkor már nem hitel átvitelnek számit hanem egy új hitelnek. Nem?
19. 99279bb06f (válaszként erre: 11. - Shyana)
2010. máj. 30. 14:26
Nincs olyan, hogy fedezetcsere az én bankomnál. Ott egy ilyen teljesen új ügynek számít, vagyis minden papírt ismét megcsináltatnak veled. Lehet, hogy néhány száz ezerrel kevesebbe fog kerülni, mert ha egy éven belüli a hiteled, akkor vannak papírok, amik jók lesznek, de inkább készülj egy újra.
18. 99279bb06f (válaszként erre: 6. - Martamay)
2010. máj. 30. 14:24
A jegyzőnél kell pár ezret fizetni. És a banknál mennyit?
17. martamay (válaszként erre: 15. - Shyana)
2010. máj. 30. 14:24
igen, hasznaltra is, a mienk is igy volt
2010. máj. 30. 14:23
az 5evre mar nem emlekszem, de azt hiszem a bank csak minosegi csere utan adja a lehetoseget. Tobb szobaja legyen az uj keronak, fiatalabb legyen, dragabb.. Valami ilyen felteteleket szab
15. Shyana
2010. máj. 30. 14:16
amúgy használt lakásra is átlehet vinni?
14. Shyana (válaszként erre: 13. - D0860dee94)
2010. máj. 30. 14:12
igen igy van
13. d0860dee94 (válaszként erre: 11. - Shyana)
2010. máj. 30. 13:54

tullapon hogy vannak a terhek bejegyezve?

1 a bank, második zálogjogi ranghelyen meg az állam?

12. d0860dee94 (válaszként erre: 10. - D0860dee94)
2010. máj. 30. 13:54

a bankodnál tuti bizti segítenek majd elintézni, de készülj rá, hogy macerás lesz és kicsit hosszadalmas is...


vannak esetek, hogy ranghelycsere megállapodást kell csinálni, mert különben a Földhiv.nem fogja tudni a terhet átrakni/elrakni...

11. Shyana (válaszként erre: 10. - D0860dee94)
2010. máj. 30. 13:51
csak fedezetcserét szeretnénk
10. d0860dee94 (válaszként erre: 9. - Shyana)
2010. máj. 30. 13:50

az állam ETT-t rakott a házra. elidegeníteni és terhelni a tudta nélkül nem lehet.


csak fedezetcsere van vagy új hitel is?

9. Shyana (válaszként erre: 6. - Martamay)
2010. máj. 30. 13:48
ki kellett várnotok az 5 évet? Állitólag van valami 5 év amig nem adható el a ház
2010. máj. 30. 13:47
kb 3 éve vettük a lakást. Új épitésü ingatlan,de szeretnénk egy kertes házat.Ezért érdekel a dolog :)
2010. máj. 30. 13:42
ja, es csak akkor, ha 10 even belul igenyeltetek a szocpolt.
6. martamay (válaszként erre: 4. - Shyana)
2010. máj. 30. 13:40
igen, at lehet vinni a szocpolt is. Mi mar megjatszottuk ezt az egeszet. A szocpol atvitelet a jegyzotol kell kerni. Ergo egy szimpla kerelmet kell leadni, meg azt hiszem par ezer forintot kell fizetni /szinte csak a munkadij\
5. Bcicus (válaszként erre: 1. - Shyana)
2010. máj. 30. 13:37
Természetesen át leht vinni, de különdöző díjai vannak (értékbecslés, közjegyzőiokirat díja). AZ új ingatlannak el kell bírnia a most fenálló tartozásodat.
2010. máj. 30. 13:37
és ha van rajta megelölegezö szocpol?
2010. máj. 30. 13:36
Igen, ha a bank elfogadja. De általában a fedezetcserének külön díja van.
2010. máj. 30. 13:35

régen lehetett...

gonodlom most is... fedezetcsere néven kérdezz rá a bankban.


de tudd, hogy új értékbecslés kell, és természetesen szerződésmódosítás....


ha nincs szerencséd, új közokirat...

nem biztos, hogy olcsón megúszható

2010. máj. 30. 13:31
Az lenne a kérdésem hogy lakáshitelt átlehet vinni egy másik ingatlanra?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2021, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Facebook