Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Jelzálogjog törlési engedély kiadása bank részéről fórum

Jelzálogjog törlési engedély kiadása bank részéről (beszélgetős fórum)


1 2 3
69. kondygirl (válaszként erre: 68. - Lenagina0508)
2017. júl. 20. 21:54

Szia!

Ha a tulajdonilapon az van, hogy 15 ezer Ft jelzálogjog van fenn tartva vki részére, akkor az annyis. Egyszerűen belekerül az adásvételibe, hogy rendezze és mutassa be hogy széljegyre került a törlési kérelem. Akkor lesz teljesen kifizetve az ingatlan részére ha tehermentes lesz. Ha ez nincs benne a vevőt terheli az ingatlan jelzáloga. Hiszen annak tudatában vásárolta meg, hogy terhelt.

2017. júl. 18. 19:36

Sziasztok

Olyan kerdesem lenne hogy szeretnenk egy ingatlant megvasarolni amin a foldhivatali bejegyzes alapjan 15.000ft tartozas van szerintetek ez lehet tobb is vagy tenylegesen csak ennyi es ha ezt kifizeti az elado mielott adasvetelit irunk de nem torolteti csak akkor toroltetjuk ha mar megvettuk az ingatlant abbol lehet gond?

67. kjozi
2017. jún. 16. 11:11
Köszi, az jó lenne, azért hétfőn bemegyek rákérdezni:)
66. kondygirl (válaszként erre: 65. - Kjozi)
2017. jún. 15. 14:00

Szia!

Nem tudom érdekes e még, nekünk az ügyvéd 8 munkanapot mondott, banktól függetlenül. Nagy bankban voltunk intézni, mert kell rá megfelelő embertől aláírás és egyből kiállították. Nálunk a kisebb fiókban megmondták hova kell menni érte.

65. kjozi
2017. jún. 6. 13:03

SZiasztok!

Van valakinek tapasztalata CIB bank jelzálog törlési engedéllyel kapcsolatban? AZt mondták, hogy 30 napnál előbb nem tudják kiadni.Valóban így lehet? köszi

64. Channa* (válaszként erre: 63. - Sanyinak)
2017. febr. 28. 18:38
Ha minden igaz, akkor nem kell a földhivatal. Általában azt szokták kérni, hogy földhivatalban érkeztetett törlés kérelem legyen.
63. sanyinak (válaszként erre: 62. - Enough)
2017. febr. 28. 17:44
Nem a bankok hibásak mindenért. A CIB speciel évek óta veszteséges. A jelzálog törlés folyamata több mint 5 perc és nem csak a bank kell hozzá, hanem a Földhivatal is.
62. Enough (válaszként erre: 56. - Jucus43)
2017. febr. 28. 15:34
Remélem minden rendben van azóta. Én mondjuk bementem volna a C.b. bank központjába, és onnan el nem jöttem volna addig amíg ki nem adják a törlési engedélyt, a PÉNZ UGYANIS KI VAN FIZETVE, nincs joguk tovább szívatni az embert. Ez egy formanyomtatvány, a személyes adatok és összegek átírása max. 5-10- perc, plusz aláírás. Emberek tízezrei mentek tönkre teljesen, sokan öngyilkosok lettek, a bankok milliárdokat nyertek, de még ez sem elég, ha már mindent százszorosan kifizettél is még rúgnak rajtad egyet. Iszonyat!!!
61. moonlight13 (válaszként erre: 56. - Jucus43)
2017. febr. 23. 22:32

Gondolom, az ügyintéző a főnökével egyeztette, hogy mit csináljon, végülis ez egyedi eset.

Ha azt mondta az ügyintéző, hogy elfogadja azokat az iratokat, amiket vittél, akkor remélhetőleg már rendben lesz az ügyetek.

60. moonlight13 (válaszként erre: 52. - Sanyinak)
2017. febr. 23. 22:29
:) Most már értem! :)
59. Channa* (válaszként erre: 48. - Simple)
2017. febr. 22. 15:49

Amiért nem értem: A leírásból nem igazán derült ki, hogy a folyósítás feltétele e a törlés igazolás.

Ha kifizették a vételárat, akkor minek a feltétele? Az biztos, hogy nem a folyósításé.

Hogy járhat rosszul? Hogy lehet a szerződés semmis?

A pénzt, ha kifolyósították, akkor azt vissza nem veszik.


Azért jó lenne tudni, hogy az a 15 nap mire van írva....

58. Jucus43 (válaszként erre: 57. - Simple)
2017. febr. 22. 14:16

Rendben.

Megírom majd.

57. simple (válaszként erre: 56. - Jucus43)
2017. febr. 22. 13:07
Tipikus ügyintéző, egyik percben ezt mondja, a másikban azt. :D Én ezért nem bízok bennük. Remélem azért sikerrel jártok. Majd írd meg kérlek a fejleményeket!
2017. febr. 22. 12:43

Sziasztok !

Köszönöm mindenkinek a hozzászólást.


Tegnap délután bementem az o.p-be, ahová vittem a c.b bank által kiadott hiteltörténeti kimutatást, amit e-mailben küldtek át nekem tegnap délután.

Az o.p-s ügyintéző fogta, elvitte valakihez, és úgy jött vissza, hogy minden rendben lesz. Kérdeztem, hogy nem kell módosítani a vevőink hitelszerződését? azt mondta, hogy nem kell.

Úgyhogy nem vagyok maradéktalanul nyugodt, mert pont ez az ügyintéző mondta 1 nappal korábban, hogy ő látott már ilyet..

Most talán egy fokkal nyugodtabb vagyok, majd akkor leszek teljesen, ha megvan a c.b törlése...

55. Jucus43 (válaszként erre: 48. - Simple)
2017. febr. 22. 12:40

Jól értelmezted.

Így történt.

54. Jucus43 (válaszként erre: 46. - Andi6020)
2017. febr. 22. 12:39
Igen, eladó vagyok. Új ingatlan vásárlása folyamatban van. Pár napon belül utalom a teljes vételárat.
53. simple (válaszként erre: 50. - Moonlight13)
2017. febr. 21. 22:31
Az otp a szerződésben 15 napon belül kéri igazolni cib-es jelzálog törlését, de a cib ezt 30 napos határidővel adja ki.
52. sanyinak (válaszként erre: 50. - Moonlight13)
2017. febr. 21. 22:22
OTP szerint az ő késlekedését majd behozzák a CIB-nél.
51. moonlight13 (válaszként erre: 39. - Jucus43)
2017. febr. 21. 22:20
Az O-nél nem lehet határidő módosítást kérni?
50. moonlight13 (válaszként erre: 12. - Jucus43)
2017. febr. 21. 22:18
Ezt nem értem. Az O. szerződésében van az, hogy a C. 15 napon belül kiadja a törlési engedélyt?
2017. febr. 21. 20:57

Én is az ügyvédet venném elő. Azt neki kellett volna kiszámolnia, hogy a technikai ügyintézés beleférjen a banki határidőkbe. Az OTP 90 napot dolgozott rajta, a CIB a 30 napot teljesíti. Ezt az ügyvédnek tudnia kellene. Ha nem rendezi a helyzetet az OTP-vel, akkor helyezzék kilátásba, hogy beperelték őt hibás szerződéskötésért. Nem kevés pénzbe kerül egy szerződés, ezért garanciát kell nyújtania.

Azt tudom, hogy a CIB-nél komoly torlódás van.

48. simple (válaszként erre: 47. - Channa*)
2017. febr. 21. 20:31
Én úgy értelmeztem, hogy ő vett egy ingatlant hitelből, amin a cib banknak jelzálogjoga volt. És most eladta az ingatlant, és a vevő is hitelből fizette ki, csak ő az otp-nél vette fel a hitelt. Ma ki lett fizetve, de az otp 15 napon belül kéri a jelzálogjog törléséről a papírt, de a cib csak 30 nap alatt ki adja ki. De lehet, hogy én sem jól értettem...
2017. febr. 21. 19:41

Én ezt az egészet nem értem!

Az általad eladott ingatlant kifizették? Mert törlés csak akkor van, ha kifizetik. Ha kifizették, akkor milyen hitelről van szó? Nem abból lett kifizetve?

46. andi6020 (válaszként erre: 45. - Kisj)
2017. febr. 21. 15:53

Lehet közben ő is vett új ingatlant.

Adott ügyben én is eladóként értelmeztem.

45. kisj (válaszként erre: 19. - Jucus43)
2017. febr. 21. 15:47

?

Eladói, vagy vevői oldalon vagy?

(eddig azt hittem, hogy eladó vagy)

44. kisj (válaszként erre: 38. - Jucus43)
2017. febr. 21. 15:31

Az a tapasztalat, hogy amikor egy jól fizető ügyfél (értsd fejőstehén) szeretne kicsúszni a karmaikból, akkor nem túl segítőkészek.

Szerezz egy jó ügyvédet, aki szétcsap köztük.

43. simple (válaszként erre: 41. - Andi6020)
2017. febr. 21. 15:31
Akkor meg pláne. De akkor is ellenőriznie kellett volna ezeket annak, aki aláírta.
42. 9c485f67e8 (válaszként erre: 34. - Jucus43)
2017. febr. 21. 15:31
Igen, azt csak Bp-en.
41. andi6020 (válaszként erre: 39. - Jucus43)
2017. febr. 21. 15:30
Mondjuk nem tudom miért akar az OTP 15 napot, mikor ők is 30 napra adják ki a papírokat.
40. simple (válaszként erre: 39. - Jucus43)
2017. febr. 21. 15:29
Szerintem a vevőid sara, ők nem ellenőrizték, mit írnak alá.
1 2 3

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2019, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Facebook