Hogyan bírhatnám távozásra az albérlőimet? (tudásbázis)

Szóval, a helyzet a következő.

Kiadtam egy kétszintes ház alsó szintjént egyetlen főnek. A felső szint felújításra szorul.

Időközben azonban gyűlni kezdtek a gondok.

Kezdjük ott, hogy a bérlő a tudtomon kívül odaköltöztette a családját. Mint kiderült, a kisgyerekekkel nincsen gond, megengedni a jog, de a feleség már más sztori, ahhoz kellett volna az engedélyem.

Használják a felső szintet is, amivel szintén megsértette a bérlő a szerződést.

Hogy fokozzam, elmaradása van a bérleti díjjal, amiért a felszólítást megkapta, a szerződés felbontására sor került, az ingatlant éprilis 10-ig el kell hagynia.

Kérdéseim: jelenleg az apuka lakik ott jogszerűen, meg a jogi csavar miatt a gyerekek. Mit tehetek, ha ők nem mennek el?

Másik: anyuka jogosulatlanul lakik ott, vele szemben hogyan léphetek fel?

Ha 10-én odamegyek, és nem költöznek ki, mit tehetek?