Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény fórum

CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény (tudásbázis kérdés)


❮❮ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... ❯❯
732. Szabi90 (válaszként erre: 731. - Sorean)
2016. szept. 14. 07:44
Sziasztok..2 éve vettük a lakást 2014-végén , így 5 éven belül van, ezért kérdeztem... de gondolom a vett ingatlanra majd kell fizetnem járulékot mindenképp..:( a 120 napról én is hallottam, de a bankba a hölgy aztmondta csak arra van lehetőség ,hogy a hiteligényléssel együtt kérjük, ez azért fontos mert 1 gyerekünk van, a második babával akkor lennék olyan ídős terhes,hogy tudjam igényelni rá is... azon gondolkodtam,hogy egyenlőre csak 1 gyermekre kérjük, és pl 110. napon megigénylem a másik gyermekre is.. Összeházasodni nem akarunk ezmiatt csak,,,:((A másik dilemma ,hogy fix vagy piaci kamatozású hitelt válasszunk? Ti mit javasoltok? a törlesztők között 20 ezer ft különbség van:(
731. Sorean (válaszként erre: 729. - Szabi90)
2016. szept. 13. 12:37
Mi is az egészet bele forgattuk az új házba és nem kellett sem adóznunk, sem illetéket fizetnünk. Utólagos csok tudtommal jelenleg nem létezik, hiszen az adásvételi szerződéstől, vagy a használatbavételi engedélytől számított max. 120 napon belül igényelni kell. Ezért nem kapták meg a csokot a szomszédaink. Kicsúsztak az időből.
730. Flóra76 (válaszként erre: 729. - Szabi90)
2016. szept. 13. 12:34
Attól függ, hogy mennyi ideig volt tulajdonodban az eladott lakás.
729. Szabi90
2016. szept. 13. 12:30
Annyiban még tud valaki nekem segìteni hogy a 2 éven belül eladott lakásomból veszünk egy màsikat,kell adóznom? A bankba a Csokkal kapcsolatba az ügyintéző azt se tudta megmondani, hogy utólagos csokra van e lehetőség...?
2016. szept. 12. 14:20

Változások!

[link]


Több könnyítést is bevezetnek a családok otthonteremtési kedvezménye, azaz a CSOK igénylésénél.

727. Klaudia20 (válaszként erre: 726. - Pista55)
2016. szept. 11. 20:50
Igen, remélem tudtam segíteni 😊
726. pista55 (válaszként erre: 725. - Klaudia20)
2016. szept. 11. 20:38
Jó, hogy így részletesen leírtad. Nekem nem, de másnak talán segít.
725. Klaudia20 (válaszként erre: 724. - Pista55)
2016. szept. 11. 20:32

Hát igen....

Mi is ezért választottunk olyan lehetőséget, ahol a legkevesebb a bukás.

A bankkal a személyre szabott előkalkuláció ingyen volt. Ekkor megállapították, hogy hitelképesek vagyunk.

Aztán jött, hogy a megelőlegező CSOK feltételeinek megfelelunk e (házassági anyakönyvi kivonat, egyik fél nem töltheti be a 40 et, erkölcsi bizonyítvány..stb, de a papírokat csak az adásvételi után szereztük be).

Ez is rendbe volt.


Ezek után a kiválasztott házra megcsinálta azt a kalkulaciot, hogy mennyi hitelt kapunk rá, és mennyi önerő kell.

Ennél a banknál a megelőlegező CSOK is beszámításra került az őnerőbe.


Aztán az adásvételi előtt kértük az értékbecslőt, akit a bank küld ki.

Felértékelte annyira amennyiért vettük.

Ez kb másfél hét volt. Pipa.


Ez után gyorsan lefoglalóztuk a házat. Majd kb 3 nap múlva mentünk az ügyvédhez megírni az adásvételit.


Ezzel be a bankba, majd következett a mindenféle írat, papír beszerzése (180 napos tb igazolás, ez csak az egyik félnek kell. NAV igazolás, hogy nincs e köztartozás, mind két félnek. Erkölcsi mind két félnek. Munkáltatói igazolás.)


Azt hiszem Ennyi.

724. pista55 (válaszként erre: 723. - Klaudia20)
2016. szept. 11. 19:56
Sokan bukhatnak szerintem.
723. Klaudia20 (válaszként erre: 722. - Pista55)
2016. szept. 11. 19:53

Lehet ilyen előkalkulációt csináltatni a bankkal.

Plusz az adásvételi előtt csináltatattuk meg az értékbecslest.

Igy "csak" 30 ezret buktunk volna, ha megsem kapjuk meg.

De így is végig izgultul a dolgot, mire Kiderült hogy szabad a pálya.

722. pista55 (válaszként erre: 721. - Klaudia20)
2016. szept. 11. 17:20
Addig, hogy legyen meg az adásvételi míg nem tudni megadják.e?
2016. szept. 11. 14:54

Még meg nem született gyermeknél kell házasnak lenni. Ha már megvannak, akkor nem feltétel.


Mi vályogot vettünk (full felújított, gyönyörű), és arra is megadták. Totál együtt mozgott a hitellel. Kb másfél hét alatt kiderult, hogy megadják rá a hitelt is meg a CSOK ot is (értékbecslő jött).

Onnan szűk 2 hónap volt, és utalták az eladónak.

Sok papír kellett, de gördülékeny volt az ügyintézés. Bár mi is rugalmasak voltunk (munkánkból adódóan), amikor szóltak, hogy kell ez vagy az, már ott is voltunk.


Mi 2 gyermekre igenyeltuk a megelőlegező CSOK ot, használt lakásra.


Ja, és csak az után foglalkoznak veled a bankba, miután megvan az adásvételi.

720. pista55 (válaszként erre: 719. - Pista55)
2016. szept. 10. 13:46
Szerintem ez arra megy ki, hogy felhívnak és majd 100000-ért elintézik neked, hogy megkapd amit amúgy is megkapnál, de ne legyen igazam.
719. pista55 (válaszként erre: 718. - Filcike)
2016. szept. 10. 13:43
Szerinted ez egy valós kalkulátor ha bármit írsz be az jön ki, hogy a válaszaid alapján nem vagy jogosult a támogatásra? Feltételeztem, hogy nem ezekkel akarsz foglalkozni. Én bemennék egy bankba és ott érdeklődnék.
718. filcike (válaszként erre: 717. - Pista55)
2016. szept. 10. 09:45
Te nagyon okos vagy...honnan tudod,hogy nem velük akarjuk intézni?
717. pista55 (válaszként erre: 716. - Filcike)
2016. szept. 10. 07:29

Ez a kérdés engem eddig mint eladót érintett. Azoknak sem mindegy akiknek eladó ingatlanjuk van, hogy jár-e Csok az ingatlan vásárlójának mert legalább kétszer akkora az esély, hogy el tudják adni.

Lehet, hogy már nem is hívnak. Úgy sem velük intézed majd az ügyet.

716. filcike (válaszként erre: 708. - Pista55)
2016. szept. 10. 06:46

Nekünk eddig mindenhol ezt mondták bár vályog házat amugy se akarnánk...

Amit belinkeltél azóta még nem hívtak...nem kapkodnak...

715. Szabi90 (válaszként erre: 714. - Sorean)
2016. szept. 7. 14:55
Az nagyon korrekt!:) énis bìzok a gyors ügyintézèsbe, nàlunk 1 gyerek van ,jövőre tervezzük a másodikat,de nem vagyunk hàzasok,utólag van lehetőség a különbözet igénylésére?
714. Sorean (válaszként erre: 713. - Szabi90)
2016. szept. 7. 14:39
Először eladtuk a lakásunkat, majd az önerőből megvettük a telket és fizettünk a kivitelezőnek (a ház árának 20%-át) és utána igényeltük meg a csokot. 3 hét alatt bírálták el.
713. Szabi90 (válaszként erre: 711. - Sorean)
2016. szept. 7. 14:25
Köszi Sorean... előbb igényelted majd utána mentèl adásvételt kötni? Ìdőbe megkapja az eladó?
712. Mezei Virág (válaszként erre: 709. - Pista55)
2016. szept. 7. 14:22

Így igaz...

"Az biztosan nem, hogy a kisebb pénzű családok otthonhoz jussanak"

Béka segge alatt az építőipar, fel kéne pörgetni valahogy, na de így?! :(

711. Sorean (válaszként erre: 710. - Szabi90)
2016. szept. 7. 14:18
Semennyire nem macerás. Amit visszafizettek, azt nem kell bele forgatnotok a leendő ingatlanotokba. A mi lakásunkon is volt hitel, visszafizettük, erről vittük a bankba a csok igénylésekor az igazolást. Értelemszerűen a visszafizetett hitel összegét levonták a lakáseladással keletkezett önerőnkből.
710. Szabi90
2016. szept. 7. 12:27
Sziasztok! Közülletek van aki hitellel terhelt ingatlanát 5 éven belül eladta és csokkal vett egy hasznàlt ingatlant?az lenne a kérdésem,hogy a hitelt le tudta ìrni , hogy azt ne kelljen beleforgatni az új otthonába? MOST fognánk bele egy hàz vásárlàsba mert az ingatlanunk értéke 2 millió ftal megugrott ès tudnánk venni családi hàzat! Mennyire macerás a dolog?
709. pista55
2016. szept. 6. 21:41
Mi is a célja ennek a Csok-nak. Az biztosan nem, hogy a kisebb pénzű családok otthonhoz jussanak mert akkor nem foglalkoznának azzal, hogy miből épült az a ház, vagy félportás ház hanem aki a gyerekek száma alapján jogosult lenne rá és saját erővel is rendelkezik ahhoz, hogy egy olcsóbb lakást megvegyen az megkapná és nem minden akadályt gördítenének elé.
708. pista55 (válaszként erre: 706. - Filcike)
2016. szept. 6. 21:35
Lehet, hogy ezt is bankja válogatja. Tudnál linkelni valahonnan olyat ahol ez le van írva?
707. pista55 (válaszként erre: 705. - Sorean)
2016. szept. 6. 21:33
Én úgy látom, hogy nem egyformán értelmezi minden banki dolgozó és egyszerűbb elutasítani mint, hogy aztán bajba kerüljön. Kriminális, hogy nem lehet egy olyan törvényt alkotni ami egyértelmű mindenkinek, nemhogy a szakembereknek.
706. filcike (válaszként erre: 704. - Pista55)
2016. szept. 6. 21:25

Ezért irtam ha az általad adott linkről visszahivnak megirom mi van...nekünk utoljára ezt mondták amit leírtam...

De valyogra és vegyesépítésüre nem adják.

705. Sorean (válaszként erre: 704. - Pista55)
2016. szept. 6. 20:54
Biztos, hogy ilyen feltétel nincs, mert egy ismerős család könnyűszerkezetes ház építéséhez kapta meg a csokot.
704. pista55 (válaszként erre: 703. - Filcike)
2016. szept. 6. 18:37
Épp most kérdeztem egy banki dolgozót és nem jól tudod. Nem feltétel az összkomfort, tehát nem kell központi fűtés, elég az egyedi. Azt nem kérdeztem, hogy tégla építésűnek kell-e lenni. Szerintem ilyen feltétel nincs a törvényben, de ha akarják elutasításnak jó.
703. filcike (válaszként erre: 702. - Pista55)
2016. szept. 6. 18:15
Összkomfort,téglaépítésü stb...vályogra nem is adnak...
❮❮ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 ... ❯❯

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2019, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Facebook