Albérlet vagy saját ház? (beszélgetős fórum)
én ebben az esetben a hitelt választanám annak ellenére, hogy alapvetően nagyon ellene vagyok.
De ez annyira alaCSONY árú ház, nem nagy hitelösszeggel, hogy inkább ebbe vágnék bele....persze a jelen jövedelmünkkel mondom ezt
Nem tuom, mennyi a havi jövedelmetek! Attól is függ az, hogy ki tudjátok-e gazdálkodni a havi törlesztőt.
Ha tud 60 ezer részletet fizetni (korábban említett albérleti díj), akkor 2,5 milliót személyi kölcsönként is felvehet, és nem kell a házat terhelni. Jelenleg 10% körüli a kamat (most csak a hasamra ütöttem), de van olcsóbb is. Max. 4 év alatt visszafizeti.
Nem csak jelzálog hitelben lehet gondolkodni 2,5 milliós hiteligény esetében.
Okos megoldás lenne ez is.
A bérletből fizethetné a hitelt.
Évekig béreltünk Budapesten és vonzáskörzetében. Most vidéken lakunk 35-kilométerre, eleinte itt is béreltünk, de megint nem volt normális a tulaj.
Ezért körbekérdeztünk, és önerővel részletre magánszemélytől megvettük. Ügyvédi szerződéssel, földhivatali bejegyzéssel.
Most már a mienk, kell rá költeni, de nincs havonta már az állandó kiadás. Tudunk félre tenni, és újítgatni ha kell.
Hiába normális a bérleti szerződés, ha a tulaj érdektelen. :(
Mi túléltünk tűz esetet, pince beázást, hiába volt biztosítás mindent buktunk.
Én sajátra szavazok.
Naggyából értem.
Albiból lépni könnyebb másikba. Ha, más melot talál az ember. Mobolabbak vagyunk, vagy.
Nem kell pl saját tűzhely, mikró stb műszaki dolgot venni ha elromlik...
Ha 20-as éveim elején járnék, albi.
Mennyire akarsz abba a falu / városba letalpalni?
Ha nem, akkor olcsóbb albérlet.
Miert lennel maganyos?
Ugyanugy beulhetsz a barataiddal a varosban, csak hosszabb lesz hazajutnod, es figyelned kell a busz indulasara.
Plusz neha a barataid is meglatogathatnak otthon.
Jo a buszkozlekedes? Vagy autoval mennel dolgozni?
Fizeti a berleted/benzined a ceged?
Ezeket is merlegelni kell, mert en pl. megbolondulnek egy olyan faluban, ahova 3 orankent egyszer jar a busz 😑😑😑😑
Bérelni akkor célszerű, ha gyakran költözködsz, pl. hol itt dolgozol, hol ott.
A saját ház röghöz köti az embert, nem lesz mobilis és nehezen tud változtatni.
Milyen távolságra dolgozol attól a háztól? Mennyire biztos ez a munkahely?
Gondolom bejárnál a közeli városba. Később is lesz ott munkahelyed?
Mennyire "jön be" neked az a ház? Mennyit kell majd még rákölteni? Most lakható és az évek folyamán majd költesz rá? Mert egy családi ház mindig igényel valami kis renoválást, barkácsolást.
Ha megvan az elhatározásod és a ház mellett döntesz 2,5 milliót még személyi kölcsönként is felvehetsz és nem kell a házat terhelni.
60 ezres törlesztővel, amit az albérletre szánsz, 4 év alatt visszafizetheted.
Az albérletet nem javaslom. Kidobott pénz.
Saját ház, ha fel kell vennem törlesztőt, inkább a sajátomra költöm.
Albérlet max ideiglenes,ha nem tudnék hova menni, de nem pártolom ezt a verziót. :)
Ha albérletet 60 ezerrel bírnád, akkor inkább ennyi törlesztő, a saját házba.
Nem biztos, hogy 1-2 év múlva még ennyi lesz.
Állapota jó?