Albérlet vagy saját ház? (beszélgetős fórum)

Jut eszembe: Polgáron, Hajdu-Biharban is!:)

Igaz, 60 km. Debrecentől, de közel Tiszaújváros, élhető, gazdag iparváros. Egy ugrás Miskolc.

Szolnok megyében több megyeszékhelyhez közeli faluban kapsz 4 milláért kertes házat!

Nem putri, csak a tulaj régen meghalt az örökösök meg nem akarnak ott lakni, abban a faluban, jóval áron alul is, de szabadulnának már a háztól.

De minek vesz házat, ha továbbra is albérletben lakna?

Önállósodni akar, vagy már nem akar?

Borsodban vagy Szabolcsban sem??? Miskolcon 7 millio korul van egy panel...

20 km-re a falvak lakossaganak osszetetele mar jocskan lerontja egy haz erteket.

Én is tömegközlekedtem napi 2 órát Budapesten, de nem volt olyan kötött, mint a falusi, alig jár járat. Emellett, ha vásárolni kellett, orvoshoz menni, vagy a közelben szerettem volna beülni valahova, nem volt szükséges órákat a közlekedésre fordítani, pár perc alatt gyalog a legtöbb dolog elérhető volt. Meg lehet, hogy éjjel ott is nyűgös volt hazajutni, de pl. nem úgy, hogy este 10 vagy legközelebb hajnali 5. A különbség ég és föld. Ha meg autózik az ember is nyűg (meg még plusz költség), és kiszámíthatatlanabb a közlekedés.

Én igenis belehalnék, Isten adta jogom belehalni, ha 30 km-re, Büdösbütykösre kellene költöznöm :P

Ha megveszi 4 millióért, és rákölt ugyanennyit, majd 4 körül ad rajta tovább, akkor 4 millió mínuszban van, nem nullán. Én is írtam, pontosabban épp ezért írtam, nem kell, nem szabad befektetésnek nézni, kiadásnak annál inkább.

Így van. Akkor befektetés, ha hozamot termel, kiadással, vagy mert olyan jó adottságai vannak, hogy emelkedik az ára.

Egyébként egy vagyonelem.

Isten háta mögé? :) azert 40perc buszozasba senki nem halt bele.pesten van aki 1,5orat tomegkozlekedik. Es altalaban nagyobb városok mellett franko helyek vannak.

Egyebkent befektetés alatt azt is lehet erteni mint amit irtam.hogy a pénze nem vesz el!legalabbis jobban jar ugy.

En minden lakasomat befekteteskent neztem. Hogy nekem mi eri meg. Nekem az ő helyében megérne 4 milliót a ház. Mégha költ is rá es ugyanennyiért eladja mar nem minuszabn jon ki mint alberletbn ahol havi 60.000 vagy nemtom mennyi megy arra hogy van fedel a feje fölött.plusz rezsi.kauciot vagy visszakapod vagy nem. Alberlet vegen marad 120.000ft.d ha a kethavi kauciot visszakapod egy 60.000es alberletbol. az albérlet egy evre 720.000ft a semmire.nekem. tobbet nem latod azt a penzt. Mondom ugy hogy laktam albérletben.amikor mobilisabb eletet eltem elonyos volt de azt a penzt nem tudom felhasznalni mar.a sajat lakasba tett penz meg mindig jobb sztem. én a sajátot preferálom. Volt hogy vettem es kiadtam.az is opció :) egyébként tisztán befektetesnek nézni a vállalkozóknak kell.mezei embernek lakni, elni, élvezni kell egy lakast/hazat. Majd ha nem kell akkor 4-5misiert eladni piactol fuggoen. De az a penz akkor az ove. Magyarországon a sajat tulajdonu haznak értéke van. Kb abban van a magyarok pénze. :)

Hol volt szó 20 millióról?

Legalább pár kalkulatorba írd be, hogy egy fix lakashitellel meg egy személyi kölcsönnel hogy járna a végén... Hiába 'csak' 2,5millio, Van fél millió különbség a visszafizetendőben, azért az már nem mindegy..

Idióta tanácsok előtt inkább te tájékozódj, szerencsére már van mindenhol kalkulator hogy az is tudjon számolni aki magától nem tudná kiszámolni a kamatos kamattal növelt összeget

Na, lakástakarékod is van, 15 km. megyeszékhelytől, tetszik, már lakható, nem is gondolkoznék.

30 körül saját házban...jó lenne, hidd el.:))

Debrecenből mennek ki kb. ilyen távolságra, s addig kell lépni, amíg fel nem mennek az árak.

Ha a házat bérbe adja, amit hitelből vásárolt, annak a törlesztőrészleteire fordíthatná a ház bérleti díját.

saját tulajdonú ház hitelből > bérleti díj bevétel > hiteltörlesztés

Vagyis az albérletet és a hitelt.

Rohadtul jól járna.:((

Felőlem felvehet lakáshitelt is, csak ott bevonják jelzálog alá a házat.

A másik, hogy nem 20 milliót kell felvenni, csak 2,5 milliót, ami ugye nem azt jelenti, hogy még a gyermekei is fizetni fogják a "szülői ház" részleteit.

Olvass vissza! Néha segít a tájékozódásban.:D

Lehet befektetésnek tekinteni, de hülyeség, akkor teljesen másként kellene számolni mindent. Megveszi a házat, rákölt a felújításra, fenntartja rezsivel, adóval mindennel együtt, majd eladja, valamikor, amikor akarja és tudja, annyiért, amennyiért akkor épp lehetséges... Mire kijön az az úgymond, az jó eséllyel mínusz lesz a vége. A lakhatás az élettel járó költség ilyen esetben.

Magam részéről én nem mennék az isten háta mögé.