A haszonélvező kirakhat a tulajdonomból? (tudásbázis kérdés)
Hát sztem haszonélvezetre nem vonatkozik, csak tulajdonjogra van az elbirtoklás, ha jól tudom. De itt igenis akar élni a jogával, túlságosan is. Ez a gond.
Én úgy tudom, ha nem él a haszonélvezeti jogával, valamennyi évig, akkor megszűnik.
tizenöt év. De erre az esetre nem vonatkozik, mert ez haszonélvezet.
Na, most ha nem lakik ott, és nem tudom mennyi ideje nem látogatja az ingatlant, elveszíti a haszonélvezeti jogot. Ilyen van, csak nem tudom mennyi időnek kell eltelni, amíg nem néz az ingatlan felé.
El nem adhatja. Csak a tulajdonos adhatja el.
Akarhatja... de nem jár neki. El tudom képzelni milyen rosszindulatú boszorkány lehet ez a haszonélvező. Már bocsi, csak kijött:), nem akartalak megbántani.
haszonélvezővel együtt is el leeht adni elvleg, ha találtok valakit, aki megveszi, vagy pedig meg kéne egyezni a haszonélvezeti jog megváltásában....
erre nem hajlik az illető?
Akkor fel kell világosítani, hogy mik a jogai. Egy normális ügyvédet kell keresni, mert lehet, hogy egy ügyvéd által készített hivatalos levél is megteszi a hatását. Sajnos nagyon felhígult az ügyvédi szakma is, nekünk is volt egy olyan adásvételünk, ahol az ügyvéd nem volt tisztában alapvető dolgokkal, és emiatt majdnem meghiúsította az eladásunkat... de előrébb jártunk nála egy lépéssel, és meg is lepődött, amikor Anyukám kijavította...
Tudom, de még ennél is jobban pokollá teheti az életünket.
Nem. 83 éves, x% járna neki, de ő az összeset akarja.
el nem adhatja a tulajdonodat.
Azt tudom, mert mi már el akartuk adni, hogy ne kelljen fizetni a hiteleket, meg az illetéket ki tudjuk fizetni, kétszer lett volna készpénzes vevő, de nem írta alá az adásvételit. Közben rákerült az APEH elárverezési joga a házra. Most azzal jön, hogy adjuk el, de övé az összes pénz, vagy fizessünk bérleti díjat, vagy mehetünk a francba.
Bocsi, én az özvegyi jogról beszéltem eddig, amit az adásvételi szerződéssel létesítettetek, arra az irányadó. Meghatároztatok esetleg a szerződésben meghatározott hányadot vagy, hogy mennyit ér Ft-ban kifejezve a haszonélvezeti joga?
Ő egy 360 négyzetméteresben lakik, egyedül.
a haszonélvező nem adhatja el, csak a tulaj(ok). ettől ne aggódj! :)
Ha csak Ő csak haszonélvező, akkor a Ti hozzájárulásotok nélkül nem lehet. Ha eladjátok, akkor bizonyos összeg megilleti, úgynevezett haszonélvezeti jog megváltása címén.
Az adásvételinél került rá.
Az én és a volt férjem tulajdonában van, de keresztanyám a haszonélvező. El akarja adni a házat, mi meg mehetnénk az utcára. De hogyan teheti meg, ha az én nevemen van...
Miből ered a haszonélvezeti joga? Özvegyi jog? Vagy szerződés?
Abban az esetben ha zavarod megszokott életvitelében, bármiben akadályoztatva érzi magát általad, akkor kirakathat téged az ingatlanból.
Ha csupán szeszélyből akar kirakni, akkor nem.
ha zavarod őt, azt neki bizonyítania kell a bíróság felé. Alaptalan gyanúsítgatásért nem fognak kirakni.
A haszonélvezeti jog ehhez képest korlátozott jog, mert nincs benne a rendelkezési jog.
és a haszonélvezeti jogról egy mondat:
"Haszonélvezeti jogánál fogva a jogosult a más személy tulajdonában álló dolgot birtokában tarthatja, használhatja és hasznait szedheti."
A haszonélvező jogai
A haszonélvező jogosult a dolog birtoklására, használatára, hasznainak szedésére, a haszonélvezeti jog gyakorlásának más részére való átengedésére - ellenérték fejében a jog gyakorlását csak akkor lehet átengedni, ha a tulajdonos azonos feltételek mellett a dolog használatára nem tart igényt - és a birtokvédelemre - a tulajdonossal szemben is. A haszonélvező felszólíthatja a tulajdonost rendkívüli javítási vagy helyreállítási munkálatok elvégzésére, és elvégezheti ezeket a munkálatokat, ha a tulajdonos azokat nem végzi el.
sajna igen.....:S
ügyvédi irodában dolgozom...
ezért:
"A tulajdonjog az ingatlannal kapcsolatos jogosultságok teljes körét biztosítja a tulajdonos számára. A tulajdonost megilleti a birtoklás joga és a birtokvédelem, a használat és a hasznok szedésének joga, valamint a rendelkezési jog."
és saját tapasztalatom is van a témában, szóval kenem-vágom :D
de hogy kerülhetettek ilyen helyzetbe?:S
én úgy tudom hogy igen mivel a haszonélvezőnek több joga van a lakásban lakáshoz mint a tulajdonosnak....
Én azt mondom igen, bár a gyakorlatot nem ismerem.
A haszonélvező kirakhat a tulajdonomból? Az egyik ügyvéd azt mondja IGEN, a másik hogy NEM. Ha valaki tudja a választ, kérem írjon!
További ajánlott fórumok: