Vajon a jelenlegi magas ingatlan árak csökkenni fognak? (beszélgetés)
Mi 7,8 milláért vettünk Fonyódon egy ikerház felét. Két szezonban felújítottam, plusz bútorok. Kb.4 millió volt. A napokban jött egy család, hogy látják kívülről a nyaralót, nagyon szép, megnézhetnék e belülről? Mondtam nem eladó, de ők nagyon szeretnék belül is látni. Legyen. Amikor mentek kifelé, a pasi azt mondta, hogy ha mégis eladnám, akkor a jövő héten 40 milliót adna érte. Azt hittem rosszul hallok...
Az árak nagyon felmentek és nincs megállás. 15...20 millióért csak valami nagyon lepusztult valamit adnak. És ugye az építőanyag nagyon drága, szakembert sem találni, szóval nem egyszerű.
Az igaz, hogy az ingatlan a legjobb befektetés, de csak egy jó nagy összeg rendelkezésre állása esetén.
Ha ez nincs, akkor inkább befektetési jegyeket kell venni, eladni, ez is hoz éves viszonylatban 20 % kamatot és a fotelből lehet mindent intézni. Kényelmes.
Hát ez így igaz. A balatoni teleüléseken már az állandó lakokos sem érzik jól magukat szezonban. Most meg hogy a járvány idején sokan homofiszban dolgoztak, szezonon kívül is rengetegen voltak a Balatonon. Amelyik település itt még elviselhető, csillagászati árat kérnek az ingatlanért. Ilyen Balatonvilágos is.
Én csak kora reggel vagy estefelé megyek le úszni, mert ki nem állhatom a nappali tömeget és a folyamatos ordibálást. Olyan csodálatos mikor vége a szezonnak, letisztul a víz, újra lehet élvezni a csendet, és gyönyörködhetünk a természetben.
A Balaton, Velencei-tó nyáron élhetetlen. Évről-évre tapasztalom. Eldugott kisebb falvak még csak csak, de az is meddig? Jön majd a Tisza tó is, ott is rengetegen vannak már.
Ismerősöm most vett egy üres telket Siófokon a vasúthoz vagy autópályához közel 10 millióért.
Már nem lehet ott pihenni. Zsivaj, lárma, tömeg, bulik. Akinek ez kell oké, de aki pihenésre vágyik az ne frekventált helyeken vegyen.
Mégis mennyi lenne az, amit be tudnátok fektetni?
Jó ötlet lenne a vidéki kertes ház, ha a kertet is hasznosítanátok. Felértékelődött ez az életforma az elmúlt évben. És tapasztalva az élelmiszer drágulását annak lesz biztos megélhetése aki ezt választja.
Hol van az, amit elakartok adni? Lakás? Ház? Mekkora?
Muszáj eladni? Ha van három 2-3 szoba és jó helyen van, jó közlekedéssel, akkor könnyen ki lehet adni a szobákat.
Így tudnátok tovább hasznosítani - a a bevételen meg tudtok egyezni.
Budapesten élünk.
Szolnok, Kecskemét, Balaton menti városokban tudnánk talán venni majd. Ha sikerül majd eladni az ingatlant. Még csak áruljuk, és 3 felé megy majd + az ingatlanos díja + az ügyvéd.
Budapesten minimum 20 millió egy lakás, de inkább 30.
Sajnos annyink nem lesz.
Ha venni akartok, akkor ne várjatok arra, hogy lentebb mennek az árak!
Azt, hogy hol és mit magatoknak kell eldönteni a jövőbeni céljaitoknak megfelelően.
Ha befektetni szeretnétek, akkor Bp. jó közlekedés mellett egy lakás, ami nem túl nagy, ezáltal könnyen eladható majd. Ha kiadjátok pénzt is termel.
Gondban vagyunk, mert muszáj eladnunk egy másik 2 személlyel közös ingatlant. És nem tudjuk eldönteni mibe fektessük? Vagy várjunk még majd a vétellel? Meg hogy hol vegyünk? Pest megye? Balaton környéke? Üres telek? Lakás?
Teljes káosz.
Fog még.
2014-ben adtuk el a régi lakásunkat, 10 millió forintért.
Vidéki, viszonylag normális kisvárosban, jó helyen, tégla, 1990 körül épült, átlagos állapotú, 55 nm lakás volt.
Most ugyanabban a lépcsőházban, ugyanakkora méretű és hasonló állapotú lakások 19-20 millióért mennek el.
Ha láttuk volna előre ezt….de sajnos kellett a pénz a másik, nagyobb lakás megvételére.
További ajánlott fórumok:
- Te mióta vagy együtt a jelenlegi pároddal?Mi a tartós párkapcsolat titka?
- Mi lesz azokkal a fiatalokkal, akik a jelenlegi gazdasági helyzetben nem tudnak saját lakáshoz jutni?
- A jelenlegi törzspontjaid minden egyes számát add össze, és adjál hozzá 10-et
- Mennyit kereshetek ebben az évben, ha nyugdíj mellett dolgozom? Jelenlegi nyugdíjam:90550 Ft.
- Mi a véleményed a jelenlegi pop- rockzenéről?
- Végre sikerült ingatlant vennem és amire eljutok lassan a vásárlás végére, hiányozni fog a jelenlegi lakhelyem környéke. Megszokom majd?