Szomszédos ingatlan (beszélgetés)
Igen, tehetsz. Két lehetőséged van.
1, Megveszed az ingatlant és a magad szomszédja leszel.
2, Ha olyan szomszédod lesz, aki jogilag szankcionálható életmódot folytat, az ellen kérhetsz jogszabályi segítséget.
Megvenni már nemigen tudod, ellene semmit nem tehetsz, már csak az marad, hogy imádkozhatsz pl. hogy neked megfelelő szomszéd vegye meg.
Ne aggódj előre, egyáltalán nem biztos, hogy rossz szomszédaid lesznek.
Elővásárlási jog nem csak osztatlan közös tulajdonnál van?
Persze attól még szólunk a szomszédnak, hogy eladjuk és nem akarja-e megvenni de jogilag mi köze hozzá? Annak adom el akinek akarom vagy aki többet fizet.
A szomszédod nem szólt, hogy eladó lesz?
Általában az a szokás, hogy először a szomszédokat kérdezik meg az eladók, hogy nem vennék-e meg a telket, házat, lakást stb.
Nagyon úgy tűnik, hogy nem!
Nem beszólogattam, csak hihetetlen számomra egy ilyen kérdés.
Gondold bele magad az eladó helyébe!
Innen nézve, szerinted mit lehetne tenni?
Még nem igen ismertem olyan eladót, akit érdekelt volna, hogy a szomszéd mit szól az új szomszédhoz.
Igen. Csak valószinűleg jóval magasabb áron. Aránytalanul magasabban.
Az is eszembe jutott, hogy eladóval visszadátumozunk egy elővásárlási szerződést, de az már nem lenne törvényes. Nem akarnék ebbe belemenni.
Igen, vevő elállhatna hivatkozva arra, hogy eladó hónapok óta nem tehermentesíti az ingatlant. Csak vele nincs kapcsolatom.
Ha jól értettem, rendbehozás után ismét eladó lesz. Tehát megveheted.
De ha annyira szeretnéd biztos van az a pénz amiért megveheted te is első körben, nyilván kell a jelenlegi eladó és vevő közreműködése, meg a vételáron felül az eddigi költségeik megtérítése, némi "bánatpénz".
Tehát, ezt úgy szoktuk csinálni, hogy végig gondoljuk és rájövünk, józan paraszti ésszel, hogy mivel nem mi vagyunk a szomszéd ingatlanjának a tulajdonosai, nem tehetünk semmit.
Bár eszembe jutott, hogy odamehetsz tüntizni a szerződéskötéshez. Elteheted láb alól a vevőt vagy az eladót is akár. Stb.
Tényleg, ennyire nem megy a gondolkodás az embereknek?;)
Sziasztok!
A szomszédos ingatlan eladás alatt van néhány hónapja. Az eladó a tulajdoni lap tehermentesítésén dolgozik.
A vevő vesz, kicsit rendbehoz, aztán eladja.
Ami aggaszt, hogy olyan társadalmilag nem elfogadott életvitelt folytató tulajdonos költözhet majd közvetlenül a szomszédomba.
Szerintetek tehetek valamit?