Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Fundamenta, tapasztalatok? fórum

Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)


❮❮ ... 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 ... ❯❯
6826. Liduska84 (válaszként erre: 6824. - Firpo)
2015. dec. 23. 13:09
Rendben! Köszönöm szépen! Kellemes ünnepeket, és köszi a sok segítséget, tanácsot!
6825. Mandus007
2015. dec. 23. 11:25

Kedves Firpo!

Örülök, hogy rátaláltam erre a fórumra, hiszen nekem is gyors segítségre lenne szükségem Fundamenta ügyintézéssel kapcsolatban. Férjem 6,5 éve rakja az előtakarékossági számlát, havi 20e Ft-tal. Most szeretnénk vásárolni egy használt társasházi lakást, viszont támadt egy kis probléma. A vételár 9.300e Ft, viszont az értékbecslő 8.200e Ft-ra értékelte a házat. Ez ellen fellebbeztünk, hiszen a környéken ugyanilyen állapotú házak is mind 10.000e Ft körül találnak gazdára. Miután az illetékesek megkapták a fellebbezésünket, másnap küldtek egy e-mailt, amiben közölték, hogy az értékbecslés felülvizsgálata során (1 nap!!) megállapították, hogy bizony ez egy reális forgalmi érték. Nem kimondottan értem, hogy 1 nap alatt hogy lehet egy ilyet felülvizsgálni, ismételt helyszíni szemle nélkül. Miután kijelentettük, hogy további ingatlanfedezetet nem kívánunk az ügyletbe bevonni, kihozták, kijelentették, hogy az eredetileg tervezett 6.250e Ft-os hitelkeretet lecsökkentik 5.100e Ft-ra. Ezzel kapcsolatban az a kérdés merült fel bennünk, hogy ha 1.100e Ft-tal értékelték kevesebbre a házat, akkor nekünk miért kell 1.150e Ft-tal többet befizetnünk?? És miért nem számít önerőnek az vissza nem térítendő önkormányzati támogatásunk? Tudniillik ezt sem vették figyelembe a hitelkeret meghatározásakor.

Nem tartjuk korrektnek a Fundamenta hozzáállását az értékbecsléssel kapcsolatban és azt sem, hogy az ügyintézőnk nem tud senkit felhívni azzal kapcsolatban h részletes információt szerezzen, esetleges felettesétől. Valószínű, hogy semmit nem tudunk tenni ilyen esetben, csak nagyon bánt minket a dolog, hogy a felújításra szánt pénzünkből ennyit pluszban be kell fizetnünk az értékbecslő szubjektív véleménye miatt.

Előre is köszönöm a választ!!

6824. Firpo (válaszként erre: 6823. - Liduska84)
2015. dec. 22. 13:24

Az egy nagyon jó és hasznos dolog a gyerkőcnek,ráadásul minden kockázattól mentesen. :)

Vannak kalkulációim azokra is.

Ha aktuális írj,és küldök párat.

6823. Liduska84 (válaszként erre: 6822. - Firpo)
2015. dec. 22. 08:56
Mi majd Fundiminit szeretnénk a gyerekeknek, ha egy kicsit helyre jöttünk anyagilag.
6822. Firpo
2015. dec. 22. 00:15

Jó kis akció van most február közepéig.

Aki kötésen gondolkozik,érdemes ebben az időszakban.

6821. Liduska84 (válaszként erre: 6820. - Firpo)
2015. dec. 18. 12:22
Szuper, egy gonddal kevesebb! :)
6820. Firpo (válaszként erre: 6816. - Liduska84)
2015. dec. 18. 12:15
Ha van csok,akkor ügyvédi letétbe kerül a pénz,ezért a földhivatali ügyintézés a kifizetést követően az ügyvéd dolga.
6819. Liduska84 (válaszként erre: 6818. - Firpo)
2015. dec. 18. 12:15
Elolvastam közben. Azt mondja a bankár, hogy ez a jelzálogbejegyzés téma majd csak a folyósítás után lesz :O
6818. Firpo (válaszként erre: 6817. - Liduska84)
2015. dec. 18. 12:14

Így van.

Van egy kísérőlevél,amiben értesít a pozitív bírálatról.

Abban le vannak írva a még nem teljesült kifizetési feltételek. (6-8 db szokott lenni.)

Ha valami nem egyértelmű,akkor az ügyintéződet kérdezd,vagy a központot.

6817. Liduska84 (válaszként erre: 6816. - Liduska84)
2015. dec. 18. 10:17
Áhh, most a bankár azt mondta, hogy a földhivatalt nem nekünk kell intézni, hanem majd az ügyvédnek...
6816. Liduska84 (válaszként erre: 6815. - Firpo)
2015. dec. 18. 09:56

Reggelre már ott várt a postafiókomban. Ez azt jelenti, hogy két ünnep közt mehetünk közjegyzőhöz. Firpo, jól értem a folyamatot?:


közjegyző-közokirat, erről másolat, bevinni a területileg illetékes földhivatalba a jelzálogbejegyzéshez (befizetni az illetéket, plusz az 5000 gyorsítást), egész pakk vissza a Fundamentához, és onnan már csak az utalást várni - ügyvéd letéti számlájára megy, közben intézzük a CSOK-ot, ha arról is meg van a hivatalos szerződésünk, akkor utalhat az ügyvéd az eladónak

6815. Firpo (válaszként erre: 6814. - Liduska84)
2015. dec. 17. 22:06

Helyes,örülök hogy rendben lett. :)

1-2 munkanap után jön meg az e-mail a szerződéstervezettel.

6814. Liduska84
2015. dec. 17. 16:42
Na meg van! :) De még csak a bankárunk szólt telefonon, e-mailt nem kaptam. Kb. mikor kapom meg az e-mailt? Addig nem merek utalni az eladónak...
6813. Liduska84
2015. dec. 16. 13:22
Rendben! Hívom ma is. a bankárunk azt ígérte, mára meg lesz, de már semmit sem hiszek el :(
6812. Firpo (válaszként erre: 6811. - Liduska84)
2015. dec. 16. 13:20

Az már jó hír,mert akkor foglalkoznak vele!

Hívogasd minden nap a központot,eredménynek kell lennie a napokban.

6811. Liduska84 (válaszként erre: 6810. - Firpo)
2015. dec. 16. 08:06
Igen!
6810. Firpo
2015. dec. 15. 13:41
A pótlást látják beérkezve legalább?
6809. Liduska84 (válaszként erre: 6808. - Firpo)
2015. dec. 15. 10:02
Még mindig semmi, most hívtam őket :( Megesz már az ideg, mert a héten utalnom kéne az önerőt :(
6808. Firpo (válaszként erre: 6807. - Liduska84)
2015. dec. 13. 22:08

Így van! :)

Csak meglesz addig,ha már egy hete beadtátok a pótlást.

6807. Liduska84 (válaszként erre: 6806. - Firpo)
2015. dec. 13. 19:17
Köszönöm szépen! :) Akkor ha szerdáig meg lenne a bírálat, talán még karácsony előtt el tudnánk intézni...
6806. Firpo (válaszként erre: 6805. - Liduska84)
2015. dec. 13. 01:05

Naptári nap a 8 nap.

Az email érkezése után a 8. napon már alá lehet írni.

7 napnak kell eltelnie.

6805. Liduska84 (válaszként erre: 6804. - Firpo)
2015. dec. 12. 19:18

Remek, mert meg voltunk róla győződve, hogy a személyi bankáron keresztül a leggyorsabb!


Egy kérdés: a 8 nap, amit említettél a bírålat után a szerződés aláírásáig, az munkanap vagy naptári nap? Köszönöm!

6804. Firpo (válaszként erre: 6803. - Liduska84)
2015. dec. 11. 20:24

Csak arra írtam,hogy ha valami be van adva pótlásként,az nem 1-2 nap alatt van lerögzítve,mert lehetetlen.

Ugyanis iktatni kell,szkennelni,feltölteni a háttérrendszerbe,majd a státuszokat átállítani,bírálatot befejezni.

3-4 ember kezén,munkafolyamatán megy keresztül.

(Ezért van 30 nap a feldolgozásra megadva,mert ugye nem 1 ügylet van folyamatban...)

3-5 munkanapon belül eredmény szokott lenni ennek ellenére,nem szokták sokáig húzni.

Remélem minden rendben lesz.

(A leggyorsabb amúgy az lett volna,ha a hiánypótlást ajánlva elsőbbségivel a központi postacímre küldtétek volna.)

6803. Liduska84 (válaszként erre: 6802. - Firpo)
2015. dec. 11. 18:55
Mi a lehetetlen? Ha jövő szerdáig nincs meg a bírálat, akkor bajban vagyunk, mert 20-áig kellene utalnunk az eladónak az önerőt. Pozitív bírálat nélkül nem akarunk utalni :(((
6802. Firpo (válaszként erre: 6798. - Liduska84)
2015. dec. 9. 23:09

Törekedni szoktak arra,hogy tartva legyen a határidő ha van mód rá.

Lehetetlent viszont kár elvárni.

6801. Firpo (válaszként erre: 6799. - SkinDog)
2015. dec. 9. 23:07

Kedves SkinDog!

Le kell írni úgy nagyjából ahogy ide,és kérni kell a szerződés megszüntetését,a megtakarítások és a számlanyitási díj visszafizetését ha nem megy a dolog,pedig az üzletkötő azt mondta.

Vissza szoktak adni mindent,ha nem jól lettél tájékoztatva.

6800. Firpo (válaszként erre: 6797. - Tünde86)
2015. dec. 9. 23:04

Kedves Tünde86!

Egyáltalán nem jellemző.

Jelezni kell,és helyrehozzák,visszautalják ha tévedés van hamar!

6799. SkinDog
2015. dec. 9. 22:14

Sziasztok! Fundás áthidaló kölcsönnel szeretnék házat venni vidéken. Meg kötöttünk egy 2 Millióról szóló szerződést, berfizettem a számlanyitáshoz az 1. részletet + még egy hónapot azóta csekken. Beadtuk előzetes hitelbírálatra a papírokat, adós/adóstárs/fedezetnek pedig a megvásárolni kívánt ingatlan. Azt mondta a bankárom, hogy nem lesz semmi gond, nem kell másik ingatlant bevonni fedezetnek, majd az értékbecslővel jól fel kell értékeltetni a házat és az elég. Hétfőn hívott, hogy nem fogadják el azt az ingatlant (értékbecslésig még el sem jutottunk), keressek egy 5 millió forint értékű bevonhatót. Sajnos nincs semmiféle ingatlan amit be lehetne vonni :(

Kérdésem az lenne, hogy a szerződést fel lehet bontani? Vagy van valami buktató benne?

Nagyon bosszant, hogy a bankárom vagy nem ért hozzá vagy nagyon átver. Eddig majd 50 ezer forintomba került a dolog és hitel nem lesz belőle, se ház, viszont fizessek tovább a semmire?

6798. Liduska84 (válaszként erre: 6796. - Firpo)
2015. dec. 9. 21:32
Gondolom az nem zavarja őket, hogy akkor kifutunk a szerződésben leírt határidőből :(
6797. Tünde86
2015. dec. 9. 21:14
Sziasztok! Volt már vkinek olyan, hogy áthidaló kölcsönnél nem a törlesztési tervnek megfelelő összeget vonták, hanem többet? Nekem már második hónapja ezt csinálják. Mikor novemberben panaszt tettem kivizsgálták az esetet és írásban elismerték, hogy tévesen inkasszáltak. Ezért kértem egy új törlesztési tervet, erre most decemberben megint megtették ugyanezt.
❮❮ ... 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 ... ❯❯

Minden jog fenntartva © 2005-2018, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Sitemap | Facebook