Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)

Illetve csak akkor fogadja el a fundát csok más bankoktól eltérően,ha már lejárt megtakarítás mellé igényelt lakáskölcsönt igényelt az ügyfél.

(Tehát áthidaló kölcsönt nem.)

Az áthidaló kölcsön szakasz (megtakarítási) vége + 3 hónap.

Minden ami beépíthető vagy építőanyag.

Konkrét lista nincs,ha valami nem egyértelmű,akkor egyeztetni kell a központtal,hogy beleszámít-e?

Tudomásom szerint az ismertebb bankok közül kizárólag a kh csinálja ezt,hogy nem fogadja el.

(Amennyire tudom,más pénzintézet terhelését sem fogadja el a saját csok igénylése mellé.)

Na, igen mi is azért mentünk oda mert partner bank. Ráadásul a fundás hitel nem is az épülő ingatlanra volt terhelve, hanem egy másikra.

Akkor reménykedhetünk, hogy most nem utasítanak el? Már csak azért is jó lenne, mert két meglévő és egy vállalt gyerekre adtuk be. És ugye most a tavalyi 2,2 millió helyett már 10 millió járna...

Kedves Lena14!

A K&H Bank (tudomásom szerint) az egyetlen,aki nem fogadja el a fundát a csok-hoz.

Elég érdekes helyzet,tekintve hogy partner bank...

Sziasztok!

Érdeklődnék, hogy van itt valaki aki fundamenta áthidaló kölcsön mellé igényelt csokot?

A helyzetünk a következő: családi házat építünk amihez fundamenta áthidaló kölcsönt vettük fel ( a lakáskasszát már előtte is fizettük négy évig). Mivel a fundamenta csokkal nem foglalkozik, ezért a K&H-nál adtuk be az igénylést a csokra. Minden feltételnek megfeleltünk, mégis elutasították az igénylésünket, arra hivatkozva hogy fundamenta áthidaló kölcsön mellé nem jár csok. Ekkor megkérdeztünk egy pénzügyi szakértőt, aki s fellebbezést javasolta, ill. hogy menjünk másik bankhoz. Az OTP-hez mentünk, ahol azt mondták hogy emiatt nem utasíthatnak el, jelentsük fel a bankot. Most beadjuk másik banknál az igénylést de nem szeretnénk ha újból elutasítanának. Igazából akárhol olvastunk utána nem találtunk ilyen jogszabályt hogy ez kizáró ok lenne.

Válaszokat előre is köszönöm.

Főleg akkor esélyes,ha már gond volt a fizetési határidővel.

Hívd fel a központot,és írass feljegyzést,hogy ha van mód rá akkor kérnéd hogy minél hamarabb utalják ki,mert csúszásban vagytok.

Ígérni nem fog tudni semmit az ügyintéző,de van mikor segít. :)

A gyakorlatban ritkán várják ki,persze ígérni nem lehet ilyenkor semmit.

Van esély a folyósításra a héten szerintem.

Kedves Viktória_1975!

60 nap alatt tud meglenni a folyósítás átlagosan,ha nincs fennakadás.

A 4 év 4 hónap megtakarítási időszak (áthidaló kölcsön szakasz) + 56 hónap lakáskölcsön szakasznál nincs rövidebb.

Maximum előtörleszteni lehet.

Azt nem írtad,kinek utalt a funda?

(Ügyvédi letétbe,vagy Eladónak?)

Valószínűsítem,hogy ügyvédi letétbe,a leírtak alapján.

Az ügyvéd dolga a bejegyzés,és később ennek leigazolása.

Ez le van írva a feltételeknél a hitelszerződésben.

Firpo!

A mai napon kaptam egy levelet a Fundától.Szeptember 2.-án kiutalták a vételárat a házunk megvásárlásához. A levélben az áll , hogy a mai napig nem kaptak értesítést a tulajdonjog és a jelzálogjog bejegyzésről,pedig ők augusztus 24.-én a bejegyzéshez megküldték a dokumentumokat a földhivatal felé.

A kérdésem : ki hibázott ? én , az ügyvéd vagy a Földhivatal?

Eredeti tulajdoni lapot kérnek tőlem , melynek ha jól tudom 6250Ft az ára. Nem örülök neki egy cseppet sem.Nem emlékszem , hogy lett volna róla szó , hogy nekem van ilyen kötelességem kiutalás után.Mi a meglátásod?

A hitelkérelmet csak a Földhivatalnál érkeztetett adásvételi szerződéssel lehet beadni.

Tehát november 6-a után indulhatott csak,a legjobb esetben is.

Nem nagyon áll érdekében húzni az időt egy vevőnek,ketyeg a fizetési határideje.

Köszönöm a válasz Firpo!Az adásvételi szerződést már 2015 november 06-an a földhivatalhoz beadtuk.

Akkor valószínű, hogy időhúzás a reszükről, mert telefonon annyit mondtak, hogy még semmi értesítést nem kaptak.

A hitelkérelmet júliusban inditották el.

Ha lehet hinni nekik, rendszeresen a fundamenta lassú ügyintézésre hivatkoznak, de ez azért jóval a harminc nap után van már.

Kedves hjutka68!

A hitelbírálat a beadástól számított maximum 30 nap,ha nincs fennakadás,minden dokumentum be van adva jó.

Nincs lehetőséged arra,hogy a fundánál információt kérj sajna.

Még egy kérdés eszembe jutott.

Lehetőségem van utána nézni, hogy mikor adták be a fundamentához a kérelmet?

Én elbizonytalanodtam, lehet nincs is meg az önerő a lakás kifizetésére és csak az időt húzzák.

Sziasztok!

Nagyon örülök, ,hogy rátaláltam erre a fórumszálra!:)

Az első kérdésem az lenne, hogy mennyi idő a fundamentánál a hitelelbírálási idő?

2015 november elején eladtam az ingatlant, (ügyvédi szerződés)

A vételára egy részét kb felét a vevő a Fundamenta zrt által elbírált és engedélyezett értesítő átvételekor fizeti ki.

A hitel kifizetése 2016 január 20.

Eddig csak a foglalót kaptam meg.Már hivtam a vevőt, hogy esedékes lenne a fizetés, de nagyon nem foglalkozik vele.Szerinte csúszik és kész.

Közben vettem én is egy másik ingatlant, ahol figyelmbe vettvettük a kifizetéseket, de lehet így is pórul járok.