Tavaly vettünk egy lakást, igénybe vettük a szocpolt...ha most elválunk férjemmel, vissza kell fizetnünk? (tudásbázis kérdés)

Szia,

Mi is felvettük, és ha megvan a két gyereked akkor az elidegeítési tilalom él. Tehát nem kell visszafizetned, ha

- nem adjátok el a lakást, hanem egyikőtök kifizeti a másikat, de az ingatlan megmarad

- eladjátok, és "átviszitek" a szocpolt az új lakásra, ezt a helyi jegyzőnél kell megérdeklődni, hogy mi a menete, ő engedélyezheti különleges esetekben (ezeket Trixi tök jól leírta).

Ha egyik se, akkor viszont valami horror kamattal kérik vissza, nem akarok hülyeséget mondani, de azt tudom, hogy az ismertetésnél mi dobtunk egy hátast, mert annyira sokszorosa a piaci kamatnak. Ja, és kell hogy legyen szocpol szerződésetek (hitelszerződés mellett, ha hitelt is vettetek fel), abban benne van minden.

A teljes szocpolnál 10 év az elidegenítés, fél szocpol-nál 5. Ha ezalatt az idő alatt az ingatlan értékesítésre kerül, akkor a felvett összeget vissza kell fizetni. Ha másik ingatln kerül vásárlásra belőle, ami kisebb értékű, akkor az elidegenítési tilalmat át lehet tenni a vásroltra, azonban részarányos visszafizetés ebben az esetben is szükséges. Lehet azonban kérni a felfüggesztését, ami azt jelenti, hogy letétbe kell helyezni a felvett összeget, amíg rá nem kerülhet valamely ingatlanra!

Az Államkincstár pontos felvilágosítást tud adni a "menetrendről"!