Miért van ilyen sok ingatlanközvetítő? (beszélgetős fórum)
31. bnedora
2013. jún. 3. 12:54
Amúgy meg, ha a tulajjal szeretnél találkozni, akkor adjál fel te hirdetést, abban leírva minden óhajod.
30. ff920fcc3b (válaszként erre: 28. - Bnedora)
2013. jún. 3. 12:54
miért 100 szobás luxusvillát keresek nagy kertel medencével stb.,és nem Budapesten keresek tudom ott az árak a vidékinek a többszöröse.
29. ff920fcc3b
2013. jún. 3. 12:48
Ezt főként azért írtam,mert a legtöbb ember szerint aki nem zsebből fizet az bűnöző.Pedig pont fordítva becsületesen nem nagyon lehet több milliót megkeresni hacsak nem nyit egy vállalkozást és éhbérért halálra dolgoztatja a munkásait.Az előző házat hitelre vettem nagyon boldogok voltunk amíg rá nem jöttünk átvertek nem házat hanem pénznyelőt vettünk.
28. bnedora (válaszként erre: 25. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:44
Megkérdezhetem, hogy te hol élsz? Ennyi pénzért nem kapsz ilyen lakást, főleg nem részletre.
27. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 26. - 9b10f3d7ff)
2013. jún. 3. 12:43
Ja és az inflációt követné a részletfizetésed, vagy fixen bekalkulálnád ezt az összeget.
26. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 25. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:41
Hát ugye az sem mindegy 4,5 milliót fizetsz 100 ezrenként, vagy ötszázezret.
Látod Te sem bízol eladóban, akkor az eladó miért bízna benned?
25. ff920fcc3b
2013. jún. 3. 12:37
4-5 milliós 1,5 szobásra gondoltam a kezdőrészletet a lakás állapota szabná meg,mert ha rá kéne költenem egy rakás pénzt és még én fizetek a tulaj gondol egyet és felmondja a szerződést,mivel nem csak a vásárló mindig a gonosz,én meg bukom a pénzem amit beleöltem a lakásba.utána havi 100.000 fizetnék.
24. Bcicus (válaszként erre: 1. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:36
Ahogy az első válaszoló írja. Az embereknek nincs ideje ezzel foglalkozni, mondjuk épelméjű tulajt nem fogsz találni aki így eladja neked.
23. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 21. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:29
Megkérdezhetem, milyen értékű lakást keresel, mennyi kezdő részlettel és milyen távra gondolod a részletfizetést?
22. Roza78
2013. jún. 3. 12:27
Ismerosomek ugy jartak ,hogy orokoltek egy lakast amit el akartak adni , talaltak is vevot (ismerost akik a falujukban az utcajukban laknak), reszletfizetest kertek ok is nem havit hanem, hogy 2-3 szorra kifizetik, benne laktak egy evig es nem akartak fizetni , mar majdnem birosagra kerult az ugy amikor nagy nehezen kifizettek az egeszet. Gondolod , hogy akarki is odaadna egy vadidegennek a hazat, amikor meg az ismerosben sem lehet megbizni? En biztos nem es szerintem , ha neked lenne te sem adnad oda.
21. ff920fcc3b
2013. jún. 3. 12:26
De vannak jogi személyek akikkel szerződés előtt kell beszélni nem utána.Aki meg olyan ostoba hogy szétverjen egy lakást az hirdeti a hülyeséget a facebookon is.Én így kerültem el egy rossz albérlőt.
20. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 15. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:19
Annál többet, de nem sokkal. Ha nem tudsz rajta behajtani semmit, nem vagy jogi személy, hogy meg kapd simán a tartozást.
19. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 17. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:16
Na pont ott nem lehet megtudni semmit, azt tudsz meg róla, amit akarj, hogy tudj róla :)
18. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 13. - 5674644b5d)
2013. jún. 3. 12:15
A tulaj azt az összeget már belekalkulálja az összegbe.
17. ff920fcc3b (válaszként erre: 14. - 9b10f3d7ff)
2013. jún. 3. 12:15
Igen odaadnám persze előtte rendesen tudakozódnék minden hivatalos helyen hogy ne legyen számukra kiskapu nem fizetés esetén!És nagyon jó dolog a facebook ahol bárkiről szinte bármit megtudsz egy perc alatt.
16. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 15. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:13
Hát attól függ mennyi kérek. :) Meg azért kb, az ember látja ki veri szét a lakást.
15. ff920fcc3b (válaszként erre: 11. - 9b10f3d7ff)
2013. jún. 3. 12:11
Itt is lenne közjegyzői szerződés,ami többet ér mint a két tanúval aláírt szerződés mert az egyenlő a nullával semmire nem jogosít fel.a kaucióval sem mész sokra hiszen mondjuk 100.000 Ft nem sok ha szétverik a lakást.
14. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 9. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:09
Tedd a szívedre a kezed, Te megbíznál egy vadidegenben. Akárhány milliós lakásodat odamernéd adni, hogy majd részletekben törlessze? És mi van ha beköltözik, és elveszíti a munkáját, vagy csupán nem akar fizetni, pereskednél vele évtizedeket? Mert a verőlegényeken kívül Isten nem tenné ki őket, mert részben már tulajdonosok, és polgári perrel az eladó mehet a sunyiba, az bankok kezében van lehetőség.
13. 5674644b5d (válaszként erre: 7. - 9b10f3d7ff)
2013. jún. 3. 12:06
Már sokszor azt se szeretik megvárni a tulajok, hogy a hitelt elintézhesd. Kiszokták írni, hogy hitelelbírálást megvárom. Kész, pedig szerintem kevés embernek van a zsebében egyszerre egy lakásnyi vagy háznyi pénz. Igazából én se értem miért vannak annyian, tulajnak még le kell perkálnia a sokszor 5% os önrészt. Lehet facebookon van ilyen csoport, hogy eladó ház/lakások. Érdemes lenne megnézni.
12. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 10. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:05
Én nem vagyok ingatlanos, tehát nem haza beszélek,de fogalmad sincs egy jó ingatlanos mennyit dolgozik. Nagyobb városokban nyelveket beszél.
11. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 9. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 12:04
Semmi, de van kaukció, és felmondási idő, ha valaki észnél van akkor azt is papírra veti, hogy ne érjék meglepetések, és amikor nem fizet kitehesse a lakásból simán. ( és most nem arról beszélek, hogy van egy tök normális bérlő, de némi elmaradása lett valamilyen okból) ha megbízható és a főbérlő úgy látja előlegez neki hitelt, ha nem akkor elválnak útjaik.
10. ff920fcc3b
2013. jún. 3. 12:02
Hogy valaki pár hirdetést időközönként megújítson meg párszor megmutassa az ingatlant,ez nem munka!
9. ff920fcc3b (válaszként erre: 7. - 9b10f3d7ff)
2013. jún. 3. 12:00
Aztán a bank gondol egyet háromszorosára emeli a törlesztőt utána kidob övé a lakás is és még te tartozol neki milliókkal.Mi a biztosíték hogy az albérlő fizet?
8. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 4. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 11:59
Milyen dolgokra?
7. 9b10f3d7ff (válaszként erre: 1. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 11:57
Hát én biztos nem mennék bele, hogy valaki nekem részletekben fizessen. Bármi történhet, és futhatnék a pénzem után, akkor inkább kiadnám, és a lakásom is megmarad és plusz tehetnék annyi jövedelemre szert, mint amennyi részletet nekem fizetnének, HA fizetnének.
A részletfizetésre ott vannak a bankok, akik megelőlegezik Neked a pénzt, hogy egyben ki tudd fizetni a tulajdonosnak.
6. ff920fcc3b (válaszként erre: 5. - Suesue)
2013. jún. 3. 11:54
Sajnos ez így van!:(
5. Suesue (válaszként erre: 1. - Ff920fcc3b)
2013. jún. 3. 11:49
Én is ilyesmit keresek, néztem egy házat, de nem volt lakható állapotban. :(
Új lakást nem szeretnék lízingelni, mert túl van értékelve az is, mint itthon minden.
4. ff920fcc3b
2013. jún. 3. 11:46
Pedig én úgy hallom mindenhol hogy nagy a szegénység,de ezek szerint ez nem igaz ha az embereknek van ilyen dolgokra pénzük.
3. Babeck
2013. jún. 3. 11:46
Lízingelj egy új lakást :)
Egyébként menj el megnézni a lakást, ott találkozol a tulajjal és meg tudod vele beszélni a felvetésedet (mondjuk aki havonta akar pluszpénzt, az inkább kiadja a lakását - szerintem)
2. bnedora
2013. jún. 3. 11:42
A kérdésre válaszolva: az embereknek nincs idejük foglalkozni az eladással-vétellel, a közvetítőkhöz több eladó-vevő fut be, nagyobb a kínálat.
További ajánlott fórumok:
- Munkanélküli lettem, kínomba elmentem 2 hónapja egy ingatlankövetítő irodába értékesítőnek. Sokan lenéznek emiatt. Tényleg ciki ez a szakma?
- Lakást eladni ingatlanközvetítővel vagy anélkül érdemes?
- Jár jutalék az ingatlanközvetítőnek?
- Az ingatlanközvetítőnek hányszor kell fizetni?
- Mi a különbség, ha ingatlanközvetítőn keresztül veszek ki egy lakást, vagy csak simán a tulajdonostól?
- Írnátok egy pár ingatlankereső oldal címet? Ami normálisan használható!