Lakáshitel tanácsok (beszélgetés)

Nekem a sajàt szüleim mentek bele jelzálog hitelbe. Nem bánták meg, csak így sikerült az, amit szerettek volna. 30 évvel ezelőtt szintén hitellel vették a saját házukat.

Persze, semmi sem biztos, de annyi féle biztosítást lehet kötni a hitelre, hogy a biztosító fizet, ha bajod lesz. Szüleimnek is van rajta pár fajta, hogy ne örököljünk hitelt, ha valami miatt nem tudják fizeti. Ha meg nem lesz baj és lejár a hitel, akkor egy részét visszakapják a biztosításnak. Persze, erre is lehet azt mondani, hogy semmi sem biztos és mivan ha a biztosító nem fizet stb stb. De ez az életben bármire igaz lehet.

Az sem mindegy, hol vennél kislakást.

Mert ugye egy alföldi kisváros garzonja mondjuk 3,5 M, addig az a fôvárosban már 10, a Balatonnál meg 35 M.

Figyelemmel kísérem a hirdetési lakásárakat a neten.

Èdesanyàm nevelt fel egyedül. Rokkantnyugdíjas. Csak magamra szàmíthatok.

Anyànak egy kis paraszthàza van az orszàg keleti felèben, mondhatni a semmi vègèn. Nem egy tetemes èrtèk.

Így igaz. Biztos àllàsom van, àllami " alkalmazott " vagyok.

Mièrt màsnak adjam, amit a sajàtomba fizethetnèk?

Soha semmi nem biztos csak max 1-2 dolog (ugye halál meg ami már elmúlt).

Igazából sokan belemennek a hitelbe.Nekem a barátnőm szülei mentek bele és már milliószor megbánták.Amíg albérletbe voltak jobb volt(elmondásuk szerint).

De mindenki arra vesz fel hitel amire csak szeretne..

Pontosan. Egy lakàs, ahova úgy megyek haza, hogy az enyèm. Szabadon festem, amilyenre akarom, nem adjàk el a fejem felől.

Nem beszèlve arról, hogy mi is csalàdod szeretnènk. Mi az èlet èrtelme, azèrt dolgozom, hogy màsnak fizetgessek 100 ezret havonta, mèg egy otthont sentudjak felmutatni? A gyerekem úgy nőjön fel, hogy albèrletből albèrletbe költöztettem?

Önerő nélkül minimum 2 ingatlan kell fedezetnek és a hitel kamatos összegénél többet kell érjen együtt a kettő. Ez amúgy egy jó ötlet, bennünk is felmerült. Viszont mi Bp környékén szeretnénk venni, a szülői ház meg vidéken van és ott jóval kevesebbre értékelik fel, mintha itt lenne. Nálunk ez nem jarható út sajnos. 3 ingatlannal menne, de anyósomék nem mentek bele, pedig az ő házuk többet ér, mint a szüleimé.

Ha a hitelelbírálás során milliós összegek vannak a számláján, akkor önerőnek akarják majd elkérni, hisz azt látják, hogy van. Ez az elsődleges, nem a több fedezet.

Szia!

Ha a szüleiddel jó a kapcsolatod, az Ő lakásuk lehetne a hitel fedezet.

Még egy lehetőség, hogy amíg elbírálják a hiteledet, szintén ismerősök, rokonok segítségével lehetne a számládra tenni x millió forintot, az elbírálás után valamennyivel meg visszaadod, akiktől kaptad.

Az utolsó mondatnál ott a pont.

Vagy csak kemény nélkülözés árán rengeteg pluszmunkával tudsz valami kicsi önerôt összerakni.

Ez régebben sem volt másképp.

Nem értek vele egyet. Így tényleg sosem lesz annyi megtakarítása, hogy sajátja legyen.

Ha a sajátját fizeti, valami közbejönne, azt pénzzé tudná tenni, de az albérlet egy feneketlen kút, másnak a zsebét tömi vele.

"Magyarul, ha szegènynek születtèl, az is maradsz?!"

Gyakorlatilag ez sajnos így van! :(

Nálunk sokkal gazdagabb országokban vannak megfizethető bérlakások. Állami is.

Pontosan az én gondolataimat írtad le. Mi is szeretnék lakást vagy házat. A hitelt tudnánk fizetni, picivel többet is, mint amennyi most az albérlet. De az önerőnk évek alatt sem fog összegyűlni és a szülők sem tudnak annyival támogatni, hogy abból meglegyen az az összeg. Mi is tehetetlenek vagyunk. Járunk hiteltanácsadóhoz, akivel rengeteg ötletet átbeszéltünk, de a vége az lett, hogy maradjunk albérletben és valahogyan gyűjtögessünk. De nagyon zavar, hogy a végén nem lesz a mienk. Ráadásul úton van az első babánk és nagyobba szeretnénk menni, ami megint több pénzt visz el eredmény nélkül.

Sokan kérdik, hogy minek saját ingatlan. Egyszerűen szeretnénk egyet, amit mi rendezünk be és bármit csinálhatunk vele engedély nélkül. Amiből igazi otthon lesz. Olyan, amilyenben felnőttem.

Szia.

Nem biztos,hogy egy lakáshitel jobb lesz,hiszen azt fizethetnéd 20-30 évig és ha egyszer valami miatt nem tudnál fizetni,repülne az egész...A lakásnak pedig a dupláját fizetnéd a rendes ár helyett.Ettől szerintem még egy albérlet is jobb.

De nem akarom a kedvedet venni,ez csak egy vélemény.

Egy banknàl èrdeklődtem. Ott az a vàlaszt kaptam, hogy önerő hiànyàban nem kaphatok hitelt.

Ez azèrt szànalmas. Aki normàlisan dolgozik, normàlisan èl, nem kaphat hitelt, mert nincs a zsebèben 4-5 millió, vagy fedezetkènt szolgàló ingatlan. Magyarul, ha szegènynek születtèl, az is maradsz?!

Sziasztok!

Előre is megkèrnèk Mindenkit, a rosszindulatú leszólàsokat mellőzzük, normàlis, segítőkèsz vàlaszok miatt tettem ki a kèrdèst.

Szòval!

Vilàg èletemben nehèz helyzetben voltam. Anyukàm egyedül nevelt. Anyagilag semmi segítsègem. Èvekig dolgoztam, gyűjtögettem, hogy a fősulira legyen pènzem, el is vègeztem, de sajnos diàkhitelem is van, nem is kevès.

Most albèrletben èlek, egy lakàshitel àràtnölöm bele minden hónapban, de nincs kiút. Mellette kèptelensèg mèg önerőre is gyűjteni, mivel a diàkhitelt is fizetem.

Egy lakàshoz manapsàg 4-5 millió Ft. önerő kell, nèlküle nincs hitel.

Valaki mondja màr meg, mit talàlhatnèkmki, hogy megvehessek egy lakàst, hiteltnkapjak? Nincs önerőm, ennyi kiadàs mellett nem is lesz, de a lakàstörlesztőt simàn tudnàm fizetni, ennyi most a bèrleti dijam.

Nekem màr semmi esèlyem egy sajàt otthonra?