Ha résztulajdonos vagyok (kissebb részben) egy lakásban, van beleszólásom ki költözhet oda? (tudásbázis kérdés)

30 év körüli?? Ha józan apátok, beszéljetek vele, mert ki tudja, mikre veszi rá a csaj.

Ez így nem jó,

Na, hát ezt az elején ha mondod, másképp van nézve. :)

De hogy érted, ...gondozni kell apát? :)

Nagyon szépen köszönöm a válaszokat! Sokat segítettetek!

Többen mondjátok hogy örülni kéne az új hölgynek. ...

Mindennek megvan a maga ideje.Gyakorlatilag Anyukám sírján még a föld se száradt meg olyan friss ez a dolog.Úgy gondolom hogy 40év házasság után egy tisztességes időt illett volna kivárni.Ha a felesége emléke miatt nek is de a gyerekei miatt.Apu nekünk nem teher, gondoztuk szívesen. Csak ő maradt.A hölgy jószándékáról meg annyit hogy apu régen alkoholista volt, mióta bekerült a képbe folyamatosan részeg, és apu január óta eltapsolt 700ezer forintot a kishölgyre és még 500ezer kéne neki.....És ő erőlteti hogy beköltözzön....

Hát köszönöm szerintem sem apukámnak sem a mi lelkünknek nem erre van szüksége.

[link]

7:58. § [Házastárs öröklése leszármazó mellett]

(1) Az örökhagyó házastársát leszármazó örökös mellett megilleti

a) a holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon; és

b) egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.

(2) A haszonélvezeti jog nem korlátozható, és a házastárssal szemben megváltása nem igényelhető.

A matematika:(

természetesen 4/6 + 1/6 +1/6 (és nem 1/3)

Sajna én is úgy tudom, hogy a haszonélvező bárkit beköltöztethet.

Mondjuk én nem csodálkozom, hogy nem örültök ennek a hölgynek. Reméljük hasznát is veszitek majd, ha apátok lerobban és ápolásra szorul, akkor is így fog ragaszkodni hozzá.

Te és a tesód 25-25%-ban lesztek valószínűleg tulajdonosok, apukád pedig 50%-ban, hacsak nincs valami másról végrendelet.

Ha Te, vagy a tesód haszonélvezeti joggal bírtok, akkor a hozzájárulásotok nélkül nem költözhet be senki.

Ha meg nem, akkor miért ne?

A puszta beköltözéssel még nem szerzett senki tulajdonjogokat magának.

Elsősorban az örökhagyó gyermekei örökölnek, azonban emellett az örökhagyó házastársát a leszármazó örökös mellett megilleti egyrészt holtig tartó haszonélvezeti jog az örökhagyóval közösen lakott lakáson, és a hozzá tartozó berendezési és felszerelési tárgyakon, másrészt egy gyermekrész a hagyaték többi részéből.

Tehát 4/6-od rész az apukátoké, 1/3-1/3 rész a tiétek.

Az özvegy haszonélvezeti joga "holtig tartó", tehát egy későbbi házasságkötés esetén sem szűnik meg.

Tehát nincs beleszólásotok abba, ki költözik oda, és nem kell ehhez a hagyatéki eljárás végét sem megvárni, ami sokszor igen hosszú ideig húzódik.

Próbáljatok meg örülni neki, hogy nincs egyedül. Nem nektek kell a gondját viselni egy magát a gyásztól elhagyó apának.

A haszonélvező a tulajdonossal szemben is védelmet élvez, hiszen a tulajdonos néhány alapvető jogát (birtoklás, használat és a hasznok szedésének joga) csak akkor gyakorolhatja, ha a haszonélvező e jogokkal nem él.

A haszonélvező szabhatja meg hogy a lakásba ki mehet be és ki tartózkodhat ott életvitelszerűen!A tulajdonosnak lehetőséget kell adjon a haszonélvező előre megbeszélt(ált. havonta egyszer) időközönként,hogy bemenjen a lakásba leellenőrizni hogy a haszonélvező rendeltetésszerűen használja-e az ingatlant!Az ottlakással keletkező rezsit természetesen a haszonélvezőnek kell fizetni!A lakás állapotát fenntartó(pl festés) munkákat a tulajdonos köteles kifizetni,továbbá a műszaki meghibásodásokat is köteles kijavíttatni!A haszonélvező kiadhatja az ingatlant albérletbe is!

Én úgy tudom (lehet tévedek), hogy a tulajdont megszereztétek akkor, mikor anyukád meghalt. Ez fog az ingatlannyilvántartásban megjelenni a hagyatéki után.

Az ingatlannyilvántartási bejegyzéstől függetlenül már most tulajdonosok vagytok a bátyáddal. Ami azt jelenti, hogy a beleegyezésetek nélkül senki nem költözhet be abba a lakásba, nem jelentkezhet be állandóra. Ha megteszi a hagyatéki előtt, később mehettek az okmányirodába (?), hogy nem járultok ehhez hozzá, hogy ott lakjon. Hogy ki tudjátok-e rakni ténylegesen, az más kérdés.

Etikai rész nem érdekes, ez jogi kérdés. (Természetesen megértem az érzéseidet, csak ugye ez nem számít annyira.)

Jucci! Édesanyád után hárman örököltök egyenlő arányban.Tehát apudnak van fél ház a nevén,plusz most kap 1/3-ot a felesége után,meg ti is 1/3-ot mindketten a testvéreddel.

A te és testvéred tulajdonán apudnak haszonélvezete lesz.

Egy,vagy két éve változott a törvény,hogy a hátramaradt házastárs a meghalt után egy gyermekrésznyit örököl.

hát szerintem bármilyen kellemetlen nektek a szitu, az nem valószínű, hogy a nő azért akarna összebútorozni egy pénztelen, hozzá képest öreg pasival, mert meg akarja kaparintani a lakást, amit már most többen örökölnek. gondolhatod, hogy nem arra játszik, hogy negyedrészben ráírassa apukád, hogy majd esetleg 10-20 év múlva neki is csurran-cseppen valami, ha egyáltalán, perek, eladások és ki tudja még, mi után :)

apukáddal kéne megbeszélnetek nyíltan, lehet, hogy esze ágában sincs bejelenteni vagy bármi mást

megsporolja a lakasberleti dijat :(

a betartast kezdenem mondjuk azzal, hogy nem fizetnem ki a kozjegyzoi dijat

marad meg a noi furfang...

azt viszont nem tudom, hogy az allando bejelentkezes megakadalyozhato lenne-e...

(mondjuk en nem tudnek igy mas "agyaba" befekudni :( de kinek a pap, kinek a paplan)

Nekem nemregiben ment el az egyik osom.

Mar a nevemen van az orokresz.

Nem hinnem, hogy beleszolhatnek, ha az ozvegy ugy dontene, hogy a tovabbiakban nem szeretne egyedul elni. Bar nalunk ez nem fog megtortenni.

Nalatok a rovid ido es az illeto kora a necces.

Ertheto az oszonos idegenkedes.