Ebben az esetben lakás kérdésben mi lehet a jó megoldás? (beszélgetős fórum)

Felvenni a hitelt, megvenni egy lakást, és kimenni dolgozni külföldre.

A lakást ki kell adni, a bérleti díj elég lesz törlesztésre, és ha haza akarnak majd jönni, már lesz hova.

Külföldön dolgozni pedig nem csak a pénz miatt előnyös, hanem a szakmai fejlődésüknek is jót tesz majd. Ha haza jönnének két kézzel kapkodnak majd utánuk a multik.

Szia!

Írod, hogy külföldön tudnának szakképzettségüknek megfelelő munkát vállalni.

Szerintem érdemes lenne elmenni nekik külföldre egy időre, már csak tapasztalatszerzés, látkör tágítás céljából is. Nem rossz dolog az, megnézni, máshol milyen az élet, a munka.

Szerintem nem csak anyagilag profitálhatnak belőle és az ott szerzett tapasztalatokat lehet, hogy a későbbiekben itthon is hasznosíthatják.

Amikor hazajönnek, vígan tudnak lakást venni, uzsorakamat nélkül. De lehet, hogy már közben is, és akkor még bérbe is tudják adni.

Szerintem ez lenne a legjobb megoldás.

Szerintem azért, mert egy panelt nem kapna érte. Kereslet, kínálat.

Mi az agglomerációban lakunk kétszintesben,(nem én akartam, belepottyantam). Ha pl. eladnánk, szerintem egy panelt kapnánk érte, és tán kimaradna 2 milla.

Mondjuk ha az én gyerekem akarna fővárosi lakást, az a 2 milla csepp lenne a tengerben.

Lakást (panel) írtam, nem házat. És nem Pesten, hanem az agglomerációban, nevesítettem is, hogy Érd vagy Százhalombatta.

Ez pedig van 12-14 M-ért.

Igen, és náluk ott van a kutya elásva, hogy egy 90 éves idős nénitől bérelik. (Akit a gyerekei már magukhoz vettek).

Ha meghal a nénike, akkor pl. simán lehet, hogy a gyerekei el akarják adni. Vagy már felnőtt unokát beköltöztetni.

És ez nem is rosszindulat, csak az élet hozta nekik így.

Igen, úgy folyik ki a kezükből, hogy 2 év alatt, bérelt lakás mellett félretettek 5 milliót. (Lány 4 hónapja dolgozik ebben a munkakörében).

(Már vártam a hasonló okosságokat.)

Ez egy érdekes téma, most visszaolvasom.

Ezzel azért nem értek egyet ebben az esetben:

" Igen, eladósodtunk. Felhasználtuk hozzá életünk megtakarítását."

Azért ilyen jövedelemviszonyok mellett, amiről ennél a két fiatalnál szó van, nem hiszem, hogy a topicindító akárkicsodájának a szüleinek kellene magukat kisemmizni. Eladósodni úgy 50-60 éves kor között.

Ezeknek a fiataloknak minden esélyük megvan, hogy felépítsék maguknak, idejük is van rá még. Csak nyilván a legjobb megoldást keresik.

Azért ILYEN esetben szerintem egy szülőnek nem kell a biztonsági tartalékait kisöpörni maga alól.

Ez már tuti annyi. Havi 150 törlesztővel 10 év alatt megvan a saját házuk. De semmilyen számítás nem mutathatja meg, hogy annak az x időpontban megvett ingatlannak 10 év múlva mennyi lesz a piaci értéke.

Vesznek valamit MOST 18 milláért és azt havi 150 ezresével kifizetgetik, 10 év múlva az a kéró meg már minimum a másfélszeresét éri. Az is lehet, hogy kétszeresét, tényleg ezért érdemes valami "menő" helyen invesztálni ilyesmire. Annak egész biztosan szépen megy felfelé az értéke, miközben nekik mindig csak ugyanannyit kell fizetni. És még az infláció is besegít.

Én valami ilyesmire gondoltam. Nemigen érdemes albérletet fizetgetni, és túl sok időt várni a vásárlással. Nem lehet arra számítani, hogy neadjisten majd nagyon leesnek az árak. A jó helyen lévő ingatlanoké az mindig csak emelkedik. :-)

Pontosabban (18000000-14000000)/120=33333

bocsánat

1,800,000 évente, tehát havonta 150,000 a törlesztő.

Maga a kamat havi 33,000.

18-14/120=33,333333 - > ez csak a kamat meg minden "egyéb kidobás" :)

Több ismerősöm él 150-200m2-es házban, gyerek meg albérletben.

Nem bírom megérteni, hogy az ilyeneket miért nem adják el, így a fiatalokat is segíthetnék, s nekik sem kellene a kihasználatlan házban kergetőzniük.

Tudom, megszokták, nehéz megválni, ...de ésszerűen kellene gondolkozni.

Így van. Röviden egy gyors szemléltetés.

14M Ft kölcsöre 18M Ft-ot fizet vissza 10 év alatt és lesz egy háza. Fix havi kamattal, ami biztonságos. tehát havonta 33.000 Ft megy a banknak, ennyiből nincs albi itthon.

Hát pedig, ha hitel kontra albérletet nézünk, bizony ablakon kidobott pénz szerintem is.

Szolgáltatás ide vagy oda, számomra sem ugyanaz mint mondjuk fizetek a kábeltévé vagy egy taxi "szolgáltatásért".

Amit kifizetsz a főbérlőnek vagy tulajnak bizony más meg kifizeti kamatra. Hogy ki fizet többet "feleslegesen" vagy kárba az több tényezős. Lehetne erről tanulmányt írni.

De nézhetjük máshonnan is: aki hitelt vesz fel előre elkölti azt a pénzt amivel még nem rendelkezik, te meg fizetsz valakinek, míg össze nem spórolsz annyit, hogy sajátban legyél. Évi szinten szerintem te jársz rosszabbul, de nem tudom, lehet, hogy nem.

És már bocs, de mi az, hogy "a magyarok"...te nem az vagy?:)

Meg itt az a helyzet,hogy ahol dolgozunk,ott egy három szobás tarsashazi lakás 300 ezer eurónal kezdődik,na most ez teljesen esélytelen :)

Egy kisebb ház az meg 500 ezer eurótól indul,az meg főleg :)

De itt a suli,ovi,munkahely,a tulajdonosok egy kedves idős házaspár,több ingatlanjuk is van,nem kell ezen aggódni,hogy eladjak,vagy bekoltoznek.

Így most kényelmesen elvagyunk,amikor a nagy kezdi a középiskolát, akkor tudunk olyan helyre költözni,ahol egy földi halandó is meg tud venni egy házat.

Külföldön élünk,jelenleg én itthon vagyok a kicsivel.

Most kb a felét tudjuk félretenni a bérleti díjnak.

Amint én is megint munkába állok, ez az összeg jóval több lesz.Nem sietunk,10 éves tervben van nálunk a hazvasarlas.

A kocsit meg én szeretem cserélgetni,négy-öt év utána azért már uncsi beleülni,szóval az az összeg nekünk állandó költség.