CSOK 2016 - Családi otthonteremtési kedvezmény (tudásbázis)

Most olvasom: 72-73 állami intézmény, költségvetési szerv szűnhet meg a közeljövőben jogutóddal vagy jogutód nélkül. Ezek között van olyan, mint a meteorológiai intézet, nyufig, oep és hasonlók.

Magyarul sok-sok dolgozónak lapát.

Máshol ezt írogatták, de ez a hivatalos tájékoztató.

Ezt csak az igazolásra írtam.

Igen, ezért mondom, hogy ha már legalább útban lenne a harmadik, akkor kb. 25-ért lenne reális egy lakásvásárlás, akkor 10M hitelük lenne...

Mi 2007-ben vettünk fel 14M-t svájci frank alapon, 7M önrészzel, úgy hogy tudtuk hogy maximum egy gyerekünk lesz és mindkettőnknek olyan munkánk volt, hogy jól fizetett és biztos volt és a férjemnek van egy háza amiben az anyukája lakik, de az emeletre simán odaköltözhettünk volna baj eseeén. Azóta külföldről fizetjük, nem buktunk bele, de nem is 8 órában dolgoztunk soha ill. éppencsak 2 évet tudtam otthon lenni az egy gyerekkel... Ja és amikor kezdődött a zűr, megemeltük a futamidőt... szóval még így sem sima ügy. De szerintem ebből lényegesen nagyobb baj lesz.

Abban az esetben a fizetési feltétel változatlan, nem változik meg a jellege. Nem tudom, ma van-e ilyen megoldás a nagy állami (????) vállalatoknál, pedagógusoknál.

Az elidegenítési és terhelési tilalom úgyis be van jegyezve a pénzintézet javára.

"Az igényléskor a házaspár legalább egyik tagja nem töltheti be a 40. életévét, ha a kölcsön igényléshez szükséges összesen 3 gyermeket gyermekvállalással kívánja teljesíteni. A gyermekvállalás teljesítésére vonatkozó határidő:10 év, függetlenül attól, hogy hány gyermek vállalásáról van szó. Ha a határidő lejártáig vállalását a támogatott személy nem vagy csak részben teljesíti, akkor az igénybevett otthonteremtési kamattámogatás összegét vissza kell fizetni."

[link]

Ezen belül új lakás vásárlási tájékoztató 2. oldal.

Ebben az esetben plusz 13 millió hitelt kellene felvenniük a 10 mellé...nem hiszem, hogy megkapják a két eltartott mellé. Az sok, önmagában is sok egy 13 milliós támogatás nélküli hitel törlesztője, önmagában sem vállalnám be.

A múltkor azt olvastam, hogy 10 évük van, mindenkinek. Ha rátalálok beidézem. Meg azt hiszem, van valami plusz idő, ha nem jön össze, az igazoláshoz, de én ennek nem néztem úgy utána, mert nekünk most jön a harmadik.

Van "biztos munkahely?" Az nem létezik.

Ahol volt munkáltatói kölcsön, ott is bocsájtottak el embereket, hiába írtak alá 10 évet.

Nincs.

Szerintem nem lesz ezt olyan egyszerű igazolni...

4 évük van a harmadikra, mondjuk 2 évig próbálkoznak. 40 évesen 2 gyerekkel rájön hogy nem megy, belekezd az államilag támogatott lombikokba azért hogy tudja igazolni hogy mindent megtett??? Abból mennyi van, 5 talán (?) darabja 2-300.000 mire végigmegy... mondjuk nem sikerül, kifizet 1M körül azért hogy utána csak a 10M-t kelljen visszafizetnie 60 napon belül, miközben van 15M hitele is...

Én azt tanácsoltam nekik, hogy legyen meg a harmadik gyerek, ha akarják, menjenek át egy normális bérlakásba és akkor keressenek valamit max. 25M körül ha már tuti hogy a 10-et nem kell visszafizetni...

Ha jól értem, gyakorlatilag semmi pénzből szeretnének 33 milliós ingatlant?

Nem semmi... Isten ments, hogy huhogónak tituláljanak, de logikus, hogy nagy pofára esések várhatók :(

Sziasztok!

Tegnap voltam bankban érdeklődni CSOK iránt. Kezdetnek leírom mi az ami nekünk már van: 3 gyerek, 1 db 51nm-es lakás (hiteles) amiben élünk már 12 éve, én hivatásos anyaságin, mert 3 gyerekkel nem vesznek fel dolgozni, a férjemnek májusban lesz 2 éves munkaviszonya. Első körben kaptam 2*8 oldalas paksamétát arról, hogy mi a CSOK, mi kell hozzá stb. Már itt lehidaltam, de azért ha már ott vagyok kérdezek: kiderült, hogy 20% önerővel kell beszállni, hogy a 10 millás támogatást megkapjuk, de 12,5 milláért nagyobb újépítésű lakást nem kapnánk Budapesten, vagyis hitelt kéne felvenni. Az előző hitel törlesztője mellett ami 63ezer, csak 25ezrest kapnánk amivel 20 milliót felvehetnénk ha addig a férjem nem rúgják ki vagy más katasztrófa nem történik. Mi amúgy 230ezerből élünk meg 5-en úgy, hogy minden megvan, igaz nem nagylábon, de odafigyeléssel sok mindenen lehet javítani (írtam régen egy cikket a pénzügyekről a hoxára, ha valakit érdekel). Úgyhogy mivel májusig úgyse tudunk mit csinálni, tanakodunk mi legyen... Hitelbe még egyszer soha többet. Tény a lenullázott hiteleknek van előnye is, A+ KHR listások lettünk ami elméletileg a legjobb minősítés és simán kapnánk hitelt, de akkor ott van az, hogy ezzel a lakással mi legyen, és persze, hogy bírnánk... A jelenlegi hiteltartozásunk a lakáson több mint amennyit a lakás ér...Maradna a bérbe adás, de azt meg hogy lehetne, hogy ne legyen a bérlőből lakásfoglaló? A lényeg, hogy a CSOK-ot NAGYON át kell rágni szerintem még akkor is ha van rá tőke (nekünk per pillanat nincs, de marad a gyűjtés), akinek nincs az viszont ne vegyen fel önerőre hitelt, mert az lerontja a CSOK-os hitel felvételének összegét. Bocsi a sok írásért, de nagyon nagyon sok változó, illetve lehetőség lenne, már ha Budapesten lenne sok olcsóbb újépítésű lakás:).