Van valaki, aki hitel nem fizetése miatt elveszítette a lakását vagy házát? (beszélgetős fórum)

Azért nem árt a fejben is pontosítani azt,hogy amíg le nem jár a kölcsön addig nem saját tulajdon,hanem banki tulajdon ,tehát bármi történik ,a bank rendelkezik az ingatlannal.

Sokan azért zakkantak meg az elveszített házuk miatt,mert végig úgy gondolkodtak,hogy a sajátjukat vették el tőlük,pedig nem ,csak a bang vette vissza a kölcsön adott pénzt.

Ettől eltekintve valóban jó bele vágni ,ha körültekintően teszi az ember,mert sok előnye van az albérlettel szemben ,főleg az,hogy amíg fizeti az ember a részleteket,addig nem kell elmenni onnan,ha meg végig tudja fizetni valóban sajáttá válik .:))

A Fundánál van valóban fix törlesztő résslet!

Nekünk ott van forint hitelünk,előre megkaptuk a táblázatot,hogy mindegyik hónapban ugyanaz a törlesztő.

Persze. Az vili, hogy a szerződésben benne van a lehetőség, de annyiból egy oldalú, hogy nincs is esélyed ellene tenni. Egyszer csak több, ha a bank úgy dönt és kész.

Ha jól tudom, akkor ez ellen akartak vagy hoztak is törvényt, hogy valamennyivel előtte köteles a bank jelezni, hogy emelni fog, így az adósnak van lehetősége bankot váltani.

De hogy a végén ezt megszavazták-e, arra nem emlékszem.

Nem is egy oldalú az emelés. A szerződésben benne van, hogy x évenként változnak a kondíciók.

1, illetve 5 éves kamatperiódus.

vagy változnak a referencia kamatok, ilyenkor is átszámolják újra a törlesztést.

tehát nem egy oldalú, csak hajlamosak vagyunk nem elolvasni a szerződést.

Magatartási kodexet írtak alá, ezzel, illetve az ellenőrzésekkel kimerült az egy oldalúság.

Pontosan.

Nekem 71 ezerről 82 ezerre emelték 2 hónapja.

Árfolyamgát, gyűjtőszámla, eszközkezelő.

Mindent meg kell próbálni egyébként elárverezik a lakást és megmarad a hitel nagy része, amit vissza kell fizetni. Tehát el nem tűnik!

Hát ami hosszútávra szól, azt sosem lehet 100%-ra venni, de ez nem csak magyarország. Bárhol. A hitelfelvételnek mindig lesz rizikója. A kérdés, hogy mekkora a rizikó várható veszélye.

Én eddig egyik hitelemmel sem szívtam nagyot, mert bár megemelték egyoldalúan a kamatot is és az árfolyam is húzott rajta, de egy másik bankkal kiváltottam, ahol alacsonyabb kamatot garantáltak x évre és fix törlesztőt.

Szóval rizikó mindenben van. A kérdés a mérték. Forint alapúnál olyan nagy mértékben nem tudnak emelni, ami annyira veszélyes lenne.

Amúgy azt tudom, hogy Orbánék már kezdeményezték, hogy ne lehessen így egyoldalúan kamatot emelni, csak nem tudom mi lett a vége.

Mindenesetre én inkább fizetem most is a részletet a sajátomra, minthogy majdnem ugyanennyit fizessek albérletre, amiből nekem utána semmim sem lesz, ha elmennék.

nekem fel is mondták. Amikor megkaptam a közjegyzői papírkát a felmondásról, hívtam a bankot, hogy akkor most mi a teendő? kiköltöztessem a lakókat, vagy mi legyen, mikor megy a végrehajtó?

Ekkor ért a meglepetés. A pasi mondta, hogy dehát ha befizetek ennyit, meg annyit, akkor mehet tovább a hitel. Mondom, ember, nem akarom tovább fizetni, mert nem éri meg, vigyék a lakást, ki volt akadva :D én is, mert nem tudtam meg tőle semmi. Mondjuk azóta végtörlesztettünk, aztán ha olyan lesz majd a lakáspiac, el is adjuk. De totál úgy voltunk vele, hogy vigyék a fenébe, mert mire vége a hitelnek, ilyen kondíciók mellett ( 26-ról 65 ezerre emelkedett), lenne egy tehermentes békéscsabai panelünk kb 20 milláért :D Szóval egyszerűen tojtunk az egészre. És még a közjegyzői felmondás után is alkudoztak :D

Egyet tudok javasolna azoknak akiknek még nem szólt a bankjuk, de ég a talpuk alatt a talaj, hogy gyorsan lépjenek ők elsőként és kérjenek futamidő kitolást, ezzel csökkentve azt a lehetőséget, hogy a bank döntsön helyette és esetleg úgy, hogy ússzon a lakása.

Más: aki most vesz fel forintalapú hitelt nem ringathatja abban magát, hogy az fix. Sajnos volt már rá példa, hogy azt is egyoldalúan emelték.

Hazánkban az a fix, hogy semmi sem fix.

Igen, forintalapúra gondoltunk mindenképpen. Egy igényes, kellően tágas lakás bérleti díja 75-80 ezer forint, az esküvőnk után lesz egy kis kezdőtőkénk, erre vennénk fel még hitelt.

Olyan 85 körül lenne a havi törlesztő. És akkor itt még az is játszik, hogy a szülők esetleg segítenének a törlesztésben. Azt hiszem, a télen belevágunk.

Most csak forintalapút tudtok felvenni, így abban minimális a rizikó, hogy extrém módon emelkedne a törlesztő részlet.

Ha hasonlóan jöttök ki havonta, mint az albérleti díj, akkor mindenképpen érdemes. Szerintem.