Lakáshitel önerő nélkül. Fedezet az ingatlan. Hol és hogyan működik? (tudásbázis kérdés)
Sziasztok!
Bocs,hogy csak így beleszólok a társalgásba,de én már szocpolról októbet is hallottam,de eddig csak új lakás vásárlásánál :(
Ha lakáscélú kedvező kamatozású állami támogatott hitellel kapcsolatban van esetleg kérdése valakinek szóljon, utánna tudok nézni,mert én is most vagyok ilyen fázisban.Igaz nálam a szocpol már kilőtt dolog :(
Lehet még ök sem tudnak biztosat,valamit meg mondani kellett..:)
Hát de jó,hogy mindenhol mást mondanak...
Amúgy írtam,hogy gondolom te sem a hasadra ütöttél.Gondoltam,hogy neked emezt mondták a tesóméknak meg amazt.Majd a végén kiderül. :)
Én meg 1 hete beszéltem illetékessel aki ezt mondta..én sem véletlenül írtam....ezért kell nekünk is várni addig...
Hát a bankban a tesóméknak május 1-et mondtak (sőt!az interneten április 1 van),szóval nem csak úgy írtam.Meg az összeget is ott mondták (amúgy mi az interneten sem ilyen magas összeget láttunk).Szóval nem csak a hasamra csaptam. :) Gondolom te sem,de az tuti,hogy ők most voltak a bankban és azt mondták nekik,amit leírtam.
Amúgy azt is tudom,hogy sok mindentől függ.
Szocpol szeptembertől jön be.....2 gyerekre 1,5-2,9 millió között....sok mindentől függ..
Gyereketek van?Mert megint változtattak a szocpolon és előre is fel lehet venni,ha még nincs egy gyereked sem (de meg van adva,hogy meddig kell megszülnöd).Tesómék most kérdeztek utána.Azt hiszem 2 gyerek után max másfél milliót lehet kapni a ház nagyságától függően és ezt elfogadja a bank önerőnek is.
Szóval érdemes ennek is utánajárni,ha terveztek/van gyereketek.
Köszönöm a leveleket :) átnézünk minden és próbálkozunk. Most próbálunk olcsóbb albérletbe menni hátha ott is tudunk havi 10-et sporolni :)
Kösönöm a leveleket, és irjatok ha van még fejlemény :) <3
Na jó mivel törölték....Fundamentánál van most lehetőség.....:)
Az u.... olasz tulajdonú bank, ahol 20% elég. A tanácsadót az ingatlaniroda adta, sajnos ő csak az iroda ügyfeleinek segít, de vannak független tanácsadók is (sajnos olyat nem ismerek). Amikor mondtuk, hitelre van szükség, rögtön ajánlották a tanácsadót. Vidéken most nagyon olcsón lehet házat venni, ha kinéztetek egy konkrét helyet, akkor is érdemes nézelődni. És érdemes alkudni is, sokszor egész szép összeget le lehet. Azt gondolom, ha olyan 1 millió körüli önrészt össze tudtok szedni, és még valakit adóstársnak bevonni, talán érdemes próbálkozni. Mi OTP-től veszünk fel úgy néz ki hitelt, ők 30-40%tól adnak. Mindazonáltal nem könnyű a helyzetetek, de ha utánanéztek, azzal nem veszítetek semmit.
Hát esetleges tudnánk... Megirnad nekem hogy melyik bank ez? Meg esetleg a tanácsadó nevét akivel beszélgetek? Köszönöm előre is!!
Hát akkor se valószínű. Mi hiteltanácsadót fogadtunk, aki az összes bank összes lehetőségét ismeri és segít a legjobbat választani. Egy bank van csak ahol 20% az önrész. Egy kevés pénzt sem tudtok összeszedni rokoni, baráti kölcsönből? Mi kíváncsiságból rákérdeztünk erre az önrész nélküli dologra ( pár éve még érintett voltam ezért érdekelt), és ott jött ez a 20%.Bővebben nem foglalkoztunk a témával, ez igaz. Talán érdemes lenne nektek is ilyen tanácsadót keresni.
Hmmm... És ha lenne a megvett ház és a szüleim háza a záloga??? Úgy se
Működik sehol szerintetek?
Szia! Sajnos nem valószínű, hogy ez menni fog. Van olyan bank, ahol 20 % önrész elég, de ott magasabb jövedelmet várnak el. Mi a párommal hasonló keresetűek vagyunk, mint ti, egyelőre csak érdeklődünk, hogy mik a lehetőségek de 5-6 millió a plafon ezt megmondták. Ez van, a bankok nagyon bekeményítettek a sok bedőlt hitel miatt. Pedig nekem van önrészem, de 9 milliót tuti egy bank sem adna:-( Esetleg lakástakarékot érdemes próbálni, de abból évek múlva lesz csak pénz.
Nem hiszem, hogy működne. Az ingatlan értékének 40-60%-át adják jó esetben. De legegyszerűbb, ha bemész a számlavezető bankodhoz, és tájékoztatást kérsz, a feltételekben nem hiszem, hogy nagy különbségek lennének.
Sziasztok.
Érdeklődnék hogy önerő nélkül tudnék e párommal felvenni hitelt(mindketten 90 nettót keresünk)?? Használt házat szeretnénk pest megyében 6,5 millió forint, de mi 9et szeretnénk felvenni hogy kicsit kipofozzuk.
Valaki tud infót ezügyben???
Igen, teljesen más, mi fészekrakóval vettük, az egy teljesen más konstrukció, ott nem önerőről van szó, és gyerek sincs, hanem állami garanciáról szól.
lehetséges.De a szocpol is elég volt önerőnek,legalább is valamikor.Lehet,hogy a fészek rakó az más.
A fészekrakó más mint a szocpol.
igen,mert sajnos ma már a segély ,csal pótlék biztosabb havi pénznek számít hitel bírálásnál,mint minimál bér egy maszeknál.Sajnos,ez van!
Sajnos már nincs. Ezt is elvették tőlünk :(
a szocpol lehet az önerő,legalább is az első lakásnál./fészek rakó program/Bár nem tudom,hogy van -e még ez a lehetőség.
Nekem sikerült egyébként önerő nélkül lakást venni.
Azok még úgysem tudnak lakást venni, nemhogy önerőt félrerakni.
Több ismim probálkozott lakáshoz jutni a kerületben. Csak olyanoknak adnak akinek minimum 3 gyereke van és null munkája... Segélyekből és ilyenekből élnek. Döbbenet volt.
Amikor mi kértük, mondták, hogy már elfogyott, mert egy keret van rá, és odaadták mind a napon barnultaknak, hogy szépen fejezzem ki magam.
Hát az!Nálunk az önkormányzatnál olyan lehetőség van,hogy igényelsz lakást,aztán fizetsz egy kevés albérletet,olyan 8-10000ft közt,+rezsi,5 évig,de az öt év alatt félre kell tenned havi xy összeget,hogy 5 év után,amikor kitesznek a lakásból legyen önerőd:D pfff. Nem tudom,hogy gondolták?!
Az biztos, hogy nagy szemétség. Esetleg még a helyi önkormitól tudsz érdeklődni, hogy nem kaphattok-e valami vissza nem térítendő támogatást. Pl. Bp-en a IV. kerületben adnak 500e ft-ot minden 35 év alattinak aki legalább 3 éve a kerületben lakik. A mi kerületünk olyanoknak ad ilyen támogatást, akinek esélye sincs lakást venni. Tehát effektív nem ad semmit. :DDD Mert a minimálbér lehet az egy főre jutó jövedelem max. határa. Na abból meg aki lakást vesz...
Beírod a keresőbe,és kiadja.Vagy van biztos aki ezzel foglalkozik.Ő többet tud ezekről biztos.
További ajánlott fórumok: