Ha a szomszédom szeretné a házát karbantartani, köteles nekünk szólni, hogy mikor szeretné elvégezni a munkálatokat? (tudásbázis kérdés)
Ne keverjétek a társasházat a házzal :) A kérdező megírta: telekhatáron lévő falat akar a szomszéd a kérdező telkéről karbantartani. Itt csak az ő telkén keresztül tud bejutni a szomszéd, így köteles beengedni, de előtte természetesen engedélyt kell kérnie, amit alap nélkül nem tagadhat meg a kérdező. A tház az más, ott e házirend szerint kell/lehet/illik szólni az ütvefúrásról, kivéve persze ha pl. közös a csatorna, (pl. szomszédos konyhák esetén) és annak a cseréjéről van szó. Itt pl .kell egyeztetni, hiszen kifolyna a trutyi, ha a szomszéd nem tud róla. Szóval mindig esettől függ :) (higgyetek nekem, ügyvéd vagyok:) )
Mifelénk az ilyen füstösöket bejelentik az önkormányzatnál, mert van, mikor elemi bunkóság, hogy kinn lógnak a friss ruhák a kötélen, isten barma meg füstöl. :/
Társasházban viszont illik szólni, meg nem hajnali hattól ütve fúrni.
Tudod, ez egy 8 lakásos társasház, a büdös életben senki meg nem kérdezte, hogy mikor nem zavarnak egy kis ütvefúrással, stb. Megszoktuk, hogy mindenki akkor csinálja, amikor neki jó. Én már egész nap itthon vagyok, tehát a zaj bármikor zavar, de tudom, hogy másnak fontos. Ha végképp nem bírom, elmegyek sétálni, vagy egyéb dolgomra. A muszáj dolgokat bizony tűrni kell, és nem tudom, hogy szabhatok-e bárkinek feltételeket. Akkor sem, ha konkrétan a szomszéd házról van szó. Ott is meg kell csinálni azt, ami szükséges. Viszont az ablakom alatti füstölést egyre nehezebben bírom, főleg, amikor 4.20-kor arra ébredek, hogy dől be a füst. De a békesség....
:)
Neked bele kell egyezned, de szabhatsz feltételeket.
Elgondolkodtam, és azt hiszem, tűrnöm kellene akkor is, ha nem szeretném, hogy ott dolgozzanak!
"hátsó fala a telekhatáron van és azt szeretné csinálni."
Nem belső munka.
Hát oda nem kell semmiféle írásos engedély, és jogi megállapodás, csak némi emberi szó.
A 7. hozzászólásból én arra következtettem, hogy külső festésről lenne szó, méghozzá azon a területen amelyet csak a szomszédból lehet megközelíteni.
Amennyiben építési engedélyköteles munkálatokat végez. Ha csak belső átalakításról van szó, nem köteles jelezni azt szomszédai felé.
Emberileg persze elvárható, hogy ha számotokra kellemetlen-parkolás, bejutás, zaj, stb.-jelezzen, de ha mégsem teszi, jogilag nem támadható.
Pedig kötelessége szólni..Senki nem mehet csak úgy be másnak az udvarára, főleg nem ott nekiállni dolgozni...És ha esetleg a szomszéddal nincs is jóban, akkor még rendőrt is tanácsos hívni, hogy betörtek az udvarára...
Mégha a saját anyám házáról is lenne szó, előtte tőle is rákérdeznék..Én ezt is kötelességemnek érzem, és persze illőnek is.
Hogyha nem szól, akkor hogyan akar bejutni a portára? Köteles vagy beengedni, de meg kell állapodni, amit írásban is lehet, hogy kb. meddig tartanak a munkálatok és, hogy mikor. Önhatalmúlag csak úgy nem törhet be hozzátok.
Tehát bármikor besétálhatsz a szomszéd telkére (átugrod a kerítést?), és nekiállsz tatarozni?
nem köteles szólni, csak illene
Társasházban lakom. Soha senki nem kérdezte, hogy mit szólok, ha holnaptól felújítanak, kutyát hoznak a házba, dohányoznak a lépcsőházban, valamint az ablakom alatt is. Nem szólok, mert jobb a békesség. Azért sem szólok, hogy felújítás alatt eszébe nem jut senkinek, hogy az extra takarítást igényel, hiszen az egész házban széthordja a mocskot. Bizony vannak olyan dolgok, amiket sajnos tűrni kell, a felújítás pedig ilyen. Mindenki issza a levét!
Köszönöm mindenkinek a válaszokat!
Nem társasház,a hátsó fala a telekhatáron van és azt szeretné csinálni.
Feltételezem társasházról van szó.
Vagy tűzfal?
Hogyne! Előtte sztem 1 hónappal (de legalábbis 1 héttel) szólnia kellene, jobban mondva engedélyt kérnie, hogy bemehetnek-e a munkások az udvarotokra, hogy onnan elvégezhessék a munkát..
Senki nem mehet be engedély nélkül az udvarotokra, csak úgy, szó nélkül dolgozni...
Mármint a ti telketekről kellene a munkálatokat elvégezni? Természetesen nem mehet be az engedélyetek nélkül, ez birtokháborítás, ám te alappal nem tagadhatod meg, hogy ő elvégezze ezeket a munkálatokat (gondolom vakolás, szigetelés, tetőmunka, ilyesmiket tudok elképzelni). Természetesen köteles a munka elvégeztével az eredeti állapotot helyreállítani, és ha kárt okozott, megtéríteni. "fölösleges" zavarástól tartania kell magát (pl. nem várhatja el, hogy reggel 6kor engedd be, vagy este 10kor is dolgozzon még). Remélem segítettem.
hát, engedélyt kérni nem köteles, de azért illik értesíteni a szomszédságot, h mire készülnek, elvégre egy felújítás, karban tartás zajjal, akár kellemetlenséggel is járhat a szomszédok számára.
A jó szomszédi viszony miatt pedig nem csak beállítani kell, hanem megbeszélni előre, és letisztázni, h miről van szó, mit szeretnének, stb.
Amennyiben a te portádat is érinti a dolog, akkor arra a részére viszont kell engedélyt kérnie......
Amennyiben a telekhatáron van és csak onnan közelíthetô meg, pl. a fal, tetô, melyet szeretne rendbe tenni, természetes, hogy megkér, engedd meg, hogy a munkások odamehessenek a szükséges szerszámokkal, létrával, stb. ...
Megtagadni nem lehet. ("Tûrni köteles").
Annak is természetesnek kellene lennie, hogy utána ô eltakarítja a munkálatok nyomait.
Aha, és a károkat, amit esetleg okoznak, illik megtéríteni.
De persze nem divat. :/
Igen.Csak azért kérdeztem,mert előzőleg csak beállítottak,hogy márpedig ők most festenék a házukat és engedjük be őket.Szerintem előtte csak szólni kellene,mert mi van ha akkor éppen nem vagyunk otthon?
Azért még nincs pontos info arról, hogy milyen házról van szó.
Nem tudom, mit szólnál, ha egy reggel egy brigád dolgozna az udvarodban a szomszéd házán. :)
Miért lenne köteles? Akkor gondolom, soha nem csinálhatná.
Aha, engedélyt kell kérnie szóban vagy írásban, de csak a telekhatáron lévőre.
Így gondolod?
További ajánlott fórumok: