Mire figyeljünk ingatlan vásárlásnál? (tudásbázis kérdés)

- okoz-e bármi plusz bonyodalmat, ha a vásárolandó lakásnak az 1/1 tulajdonosa mellett van egy haszonélvezője (a tulaj anyukája)?

Erre tudok válaszolni. Igen, okoz bonyodalmat, mert ha megveszitek a lakást, a haszonélvezet rajta marad (kivéve, ha lemond a haszonélvezetről.) És ha a kedves mama úgy dönt, hogy ő akar lakni a lakásban, csak egy szavába kerül, és ti költözhettek. A haszonélvező birtokolhatja, használhatja és a használatból eredő hasznokat élvezheti az ingatlannak. Sőt, akár joga van bérleti díjat is kérni a tulajdonosoktól. Szóval ha egy mód van rá, ne vegyetek olyan ingatlant, amin másnak valami joga van.

na, frankón sikerült elírnom a címet, szóval tanÁcs kellene :)))

a lényeg, h lakást veszünk, de van pár kérdés, pl.:

- jövőre lesz kamattámogatásos hitel, azt csak akkor tudjuk ugye felvenni, ha januárban kötjük meg az adásvételi szerződést?

- elvileg lesz valami energetikai felmérési kötelezettség szintén januártól, az eladó részéről. ez mivel jár (anyagiak ill. macera téren)

- ha már dec. közepén megkötünk egy elő adásvételi szerződést, és csak a végleges adásvételit hagyjuk jövő évre, akkor is el kell intéznie a tulajnak ezt az energetikai mizériát? vagy, mint folyamatban lévő adásvétel, arra már nem vonatkozik?

- mikor benyújtjuk a hitelkérelmet, lehet-e hátrány, ha az utolsó x hónapos fizetéseink között van pl. egy egyszeri nagyobb összeg (400e ft plusz), annak köszönhetően, h egyikünk munkahelyétől fizetési előleget kérünk? mert ha igen, akkor 1 hónappal későbbre időzítjük, de ha nem, akkor már januárra kérnénk a kifizetést

- okoz-e bármi plusz bonyodalmat, ha a vásárolandó lakásnak az 1/1 tulajdonosa mellett van egy haszonélvezője (a tulaj anyukája)?

első körben "csak" ennyi kérdésünk van, köszönjük, ha valaki segít!!