Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Mire figyeljünk ingatlan vásárlásnál? fórum

Mire figyeljünk ingatlan vásárlásnál? (tudásbázis kérdés)


11. CsillagTM (válaszként erre: 10. - Glória2010)
2011. dec. 2. 18:57
pedig így lesz. és benne van a szerződésben, h per-, teher- és igénymentes lesz az ingatlan. a tulajok korrekt emberek. nem lesz semmi baj sztem.
10. Glória2010 (válaszként erre: 7. - CsillagTM)
2011. dec. 2. 16:49
Ne bízz senkiben! Pláne, ha ingatlanvásárlásról van szó!
9. Glória2010 (válaszként erre: 6. - CsillagTM)
2011. dec. 2. 16:48
Ha lemond róla, nincs, de az eladóknak kéne tehermentesíteni az ingatlant. Csak akkor vedd meg, ha tiszta a tulajdoni lap! Nehogy belemenj ígérgetésekbe!!
2011. dec. 2. 00:13
(amúgy frankón átírta Hoxa a címet...)
7. CsillagTM (válaszként erre: 6. - CsillagTM)
2011. dec. 2. 00:12
már elkezdtük a folyamatot, odaadtuk a foglaló egy részét. amúgy egy nagy ingatlanirodán keresztül intézzük, a családnak két pici gyereke van, szóval nem hinném, h át akarnának minket vágni...a férj mamája a haszonélvező.
6. CsillagTM (válaszként erre: 3. - Glória2010)
2011. dec. 2. 00:11
de ha lemond róla, akkor semmi para nincs, ugye?
5. bnedora (válaszként erre: 4. - A14deb9047)
2011. dec. 1. 23:59
Azért az nem kevés összeg. Inkább másik lakás után kellene nézni.
4. a14deb9047 (válaszként erre: 2. - CsillagTM)
2011. dec. 1. 22:21
A haszonélvezeti jogot meg kell "vásárolni", így tehermentes lehet az ingatlanrész.
2011. dec. 1. 22:13

- okoz-e bármi plusz bonyodalmat, ha a vásárolandó lakásnak az 1/1 tulajdonosa mellett van egy haszonélvezője (a tulaj anyukája)?


Erre tudok válaszolni. Igen, okoz bonyodalmat, mert ha megveszitek a lakást, a haszonélvezet rajta marad (kivéve, ha lemond a haszonélvezetről.) És ha a kedves mama úgy dönt, hogy ő akar lakni a lakásban, csak egy szavába kerül, és ti költözhettek. A haszonélvező birtokolhatja, használhatja és a használatból eredő hasznokat élvezheti az ingatlannak. Sőt, akár joga van bérleti díjat is kérni a tulajdonosoktól. Szóval ha egy mód van rá, ne vegyetek olyan ingatlant, amin másnak valami joga van.

2011. dec. 1. 22:07

na, frankón sikerült elírnom a címet, szóval tanÁcs kellene :)))


a lényeg, h lakást veszünk, de van pár kérdés, pl.:


- jövőre lesz kamattámogatásos hitel, azt csak akkor tudjuk ugye felvenni, ha januárban kötjük meg az adásvételi szerződést?


- elvileg lesz valami energetikai felmérési kötelezettség szintén januártól, az eladó részéről. ez mivel jár (anyagiak ill. macera téren)


- ha már dec. közepén megkötünk egy elő adásvételi szerződést, és csak a végleges adásvételit hagyjuk jövő évre, akkor is el kell intéznie a tulajnak ezt az energetikai mizériát? vagy, mint folyamatban lévő adásvétel, arra már nem vonatkozik?


- mikor benyújtjuk a hitelkérelmet, lehet-e hátrány, ha az utolsó x hónapos fizetéseink között van pl. egy egyszeri nagyobb összeg (400e ft plusz), annak köszönhetően, h egyikünk munkahelyétől fizetési előleget kérünk? mert ha igen, akkor 1 hónappal későbbre időzítjük, de ha nem, akkor már januárra kérnénk a kifizetést


- okoz-e bármi plusz bonyodalmat, ha a vásárolandó lakásnak az 1/1 tulajdonosa mellett van egy haszonélvezője (a tulaj anyukája)?


első körben "csak" ennyi kérdésünk van, köszönjük, ha valaki segít!!

2011. dec. 1. 22:03
Van itt ingatlanjoghoz értő ügyvéd? Tanécs, infó kellene...

Minden jog fenntartva © 2005-2018, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Sitemap | Facebook