Kertes ház mindenáron (beszélgetős fórum)
Összesen 4 db gyümölcsfa van.
Alma, meggy, szilva és birsalma.
Van orgona bokor is, és még valamilyen 2 db...
Igen, annyit kell;)
Kb. ennyit értünk a kerthez, a többiben segít majd a család, amíg bizonytakanok vagyunk.
Fenyő kivételével a fákat metszeni kell, füvet állandóan nyírni, úgy szép lesz.
Azért írtam, amit, mert sokan kiköltöznek, előre kategorikusan kijelentik, hogy kerti munka nuku. Majd meglátják 🙂
Én nézegettem drágábbakat is, de a lényegesen jobbak, már 90 millió felett vannak.
A 70-80 milliós házak jellemzően kicsik,, bár aránylag szépen karbantartottak.
Az 50-60 milliós házak pedig sok esetben rosszabbak, mint a 60 millió alattiak.
Az egyik 61 milliós házba a fiúk nem jöttek be, mert olyan mocskos volt. Hát nem is értem, hogy az ilyen, hogy akarja eladni...
Új házban találtam Mogyoródon 52 millió körüli összegért, de azok 70-80 nm-esek, mi nagyobbat szeretnénk...
Most ránéztem újra, szépen felemelték az árát! 52 millióról 73-ra...
Ha minden a tervek szerint alakul, akkor megveszünk egy házat, amire az előzetes saját felmérésünk szerint 5-10 milliót fogunk rákölteni.
Ha nem kell a szakember szerint a tetőt teljesen kicserélni, akkor elég az 5 millió, ami nem azért van, mert egy romhalmaz, hanem azért, mert a mi igényeinknek így lenne megfelelő. Egyébként beköltözhető a ház. és 60 millió alatt van az ára.
Pedig tényleg csak 1 falat helyezünk át...
A telek, amin a ház van 412 nm-es, amiből a ház 112+35 nm.
Nem fogunk termelni. A kertben van 6 db fenyőfa, 2 gyümölcsfa és virág. A többi fű és így is fog maradni. Veteményes nem lesz, mert tulajdonképpen nem dolgozni akarunk a kertünkben, hanem pihenni.
Ja, amiről beszélsz az nem is udvarosház manapság, hanem kertkapcsolatos lakásnak hívják:DDDDD
Szerintem a kertes ház= kert.
Ha nincs kert, akkor max. udvaros háznak nevezném. Ilyen bőven található belvárosban is, nem értem a több tízmillió plusz rákóltését egy majdnem ugyanolyanra, mint amiből kiköltöznek.
Sajnos felénk is vannak ilyen építkezések. Lebontott családi ház helyére felhúznak egy 5 lakásos társasházat... 🤦♀️
De van pl. egy lakópark is itt a városban, ahova tömérdek családi házat, társasházakat húztak fel, csak éppen a csatornahálózat nem bírja...
Teljesen igazad van. Nőnek ki a lakóparkok és ahol kihalnak a tulajok az örökösök eladják, letolják a régi házat és az addig egy ház helyett egy telken felhúznak 2-3 házat és akkor még az oké mert nem emeletes több lakásos, de persze olyan is van. Én is ezt látom. Kert nincs vagy éppen betudsz állni a kocsival és kiteszel egy kemping széket és annyi. A szomszéd pont belelát a bablevesedbe.
Én is nézek házakat. 50-60 milláért ronyó van, amire még millákat kell rákölteni.
Ha új épitésű ahová csak beköltözni kell bőven 100 milla fölött.
Nálunk is épülnek a lakóparkok. Nem értem.
Az önkormányzat több pénzhez jut, ha több a helyi lakos. Neki megéri.
A városok így alakulnak ki. Egyre nagyobb lesz a népsűrűség.
Dehogy fejlődés ez.
Hogy fog kinézni a vidék? lakóparkok fognak épülni a kis kertes házak közé? Amikor megláttam, nem akartam hinni a szememnek. Kizárt,hogy az ott lakó szomszédoknak ez érdeke. Pl. hogy leárnyékolja a ház a kertjét, ésatöbbi.
Annál a háznál annyira beépítették a telket, hogy kert nem is maradt a lakásokhoz. Ez nem fejlődés,hanem a pofátlanság teteje. Valakinek az érdeke, nyilván busás nyereség van mögötte valakinek.
Egyébként azt én sem értem,hogy mire ez a nagy építkezés. Mégcsak nem is a csökkenő lélekszám, hanem a fizetőképes kereslet hiánya. Vagy ennyire jól keresnek a mai fiatalok, családalapítók? Mindenki? 60-70 milla alatt új építésű lakás sem vidéken, sem a belvárosban nem elérhető már.
Ezt hívják fejlődésnek. A településnek nyilván ez az érdeke, különben megakadályozná az ilyet.
Én inkább azt nem értem, hogy miközben a lakosság lélekszáma csökken, mégis egyre több lakóingatlan épül, folyamatosan többre van igény.
Igen, úgy ahogy írtam.
Megveszi a vállalkozó, és felhúz rá egy több lakásos társasházat. Vidéken kertes házak között. Így persze, hogy megéri neki, viszont totál szabálytalan. Illetve lehet, hogy a szabályokat úgy alakították, hogy ez beleférjen. Ez botrányos.
Tönkreteszik teljesen a környezetet.
Mindenkinek leírom;)
Szerintem!
Ugye az I. kerület a várkörnyéke. Ez volt Buda régen;)
Aztán jött a többi hozzá. Pesti oldalon a V. kerület, stb.
Igen, az I. kerület benne van Budapest központjában, annak ellenére, hogy itt nem a buliközpont van.;)
"Nem csak megfizethetetlen már egy telek, de nyugalmat sem találsz már sehol."
Hát igen. Meg ez a telek-beépítési láz, vazz.
Egy telekre, kertes övezetben felhúznak több emeletes társasházat. (Még ha ikerház lenne, hagyján.)
Kérdem én, ki a fene (hogy szépen fejezzem ki magam) ad ki erre engedélyt?????????????
Mekkora szívás lehet ez annak, aki pont azért költözik ki, mert körülötte 1-1 szomszéd, család lakik, erre kap 4 családot maga mellé.
Hihetetlen, hogy mi folyik mostanság az építkezés terén.
Na pont ezért szeretnék én is kiköltözni.
Persze nagyon meg kell nézni, hol vesz az ember ingatlant, hogy közlekedés szempontjából is jó legyen, a környezet is szép legyen...
Az is igaz, hogy nagyon elszálltak a ház árak.
4-5 éve még megfizethető és reális áron lehetett házhoz jutni, ma a 3-4x-esére nőttek az árak! Ami 4-5 éve 20-25 milka volt, az ma 50-60, vagy még több, attól függ, milyen állapotban van. Egy 45-50 nm-es házhoz lepusztult állapotban sem nagyon lehet már 20 alatt hozzájutni Pest környékén, és ugyanennyit rákölthet az ember a felújításra, nem éri meg.
Most én sem vásárolnék házat, mert irreálisak az árak.