Albérlet kaució sos :( (beszélgetős fórum)

mit parazol!

eltem kulfoldon, ahol telleg nagy kaukciot raktunk le, 1800 dollart egy kis lakasra.

AMikor kikoltoztunk leglabb masfel honapot vartam a kaukciora, es mar reg nem laktam ott.

nyugi! kicsit lazuljal, az kell az elethez!!

A pénz akkor jár vissza, ha minden tartozás fizetve lett. Amíg egy hónapot lelaksz, addig az a pénz megmarad, és mehet a másik kaucióra, így gyakorlatilag előleget kapsz a kaucióból.

Ha visszakapnád a pénzed, azt kifizetnéd máshova, és ez neked ilyen gond, hogy akkor nem tudnál hova menni, akkor magyarul a következő fizetésig vagy isten tudja meddig fizetésképtelen lennél, márpedig úgy a következő bérlőnek sem lehet kiadni, hogy tartozás van. Pontosabban ki lehet, de nem szerencsés, mert valaki úgy (érthető módon) ki sem veszi. A tulajnak nem kötelessége neked hitelezni, viszont joga van védeni magát, hogy ne károsítsd meg.

Nem a kiköltöltözéskor, hanem az elszámoláskor. Szerencsés esetben ugyanaz a dátum.

Eddig milyen volt a kapcsolatotok?

Mondtam neki, hogy írjunk erről is papírt, hogy rendezni fogom a hátramaradt számlákat.

Abba se akart belemenni, hogy annyival kevesebbet ad vissza mint amennyi szokott lenni a számlák összege. De nem engedi meg azt sem, hogy addig maradhassak, amíg ő el tud menni a szolgáltatókhoz. Mert előtte megbeszéltük, hogy akkor mikor kiköltözök, még aznap elmegy, rendezi, és visszaadja a pénzt én meg a kulcsokat, de most egyéb okok miatt, kötelez arra, h szombaton menjek el, és ő majd hétfőn adja a pénzt, én meg a kulcsokat. Csak az abibi, h amíg nincs pénz nem tudok másik helyen 2 napig ott lenni... :/ Meg amúgyis kiköltözéskor visszajár a pénz.

Teljesen korrekt a főbérlő, én is így csinálnám.

Kicsit gondolj bele az ő helyzetébe, odaadja a kauciót, te a kulcsot, aztán amikor fizetni kellene, csak simán megkérdeznéd tőle: ki vagy te?

Lehet ő nem egyszer járta már meg.

gondolom, hogy volt annyi esze, hogy nézze a saját érdekeit a szerződés megkötésekor!

Amúgy meg, hagyjuk már ezeket a szerződéseket.

Kíváncsi lennék mennyi adót fizetett be, hogy ki volt adva a lakása!

en is ugy csinalnam, mint o. vagy menj vele.

tobbet hallani alberlokrol, akik kikoltoznek fizetes nelkul. Gondolj bele, ha elmesz, hogyan kerit elo? Neked meg mindig konnyebb ot elokeriteni, ha baj van.

Szerintem is együtt menjetek kifizetni a maradék rezsit! Amíg nincs pénz, nincs kulcs!

Egyébként is köteles visszaadni, ha rendben adod át a lakást!

Szia!

Mi is most júni végén költözünk ki az albérletből. Mi úgy oldottuk meg, hogy tudom mennyit fizetek havonta számlákra, és annyival kevesebbet kapok vissza a kaukcióból, hogy ha jön a számla, akkor azt már ő fizeti be. Aztán ha kevesebb, akkor (elvileg) visszaadja, vagy ha több, akkor én ráfizetek még.

Szerintem Te is ezt a verziót ajánld fel a tulajodnak.

Faramuci a helyzet, de gondolj bele, csak az védi a tulajdonost, hogy nála van a bérlő pénze. Arról is hallani sztorikat, hogy a bérlő lelép, fizetés nélkül, kárt okozva, stb.

Csak mert az előző lenyúlta, még nem törvényszerű, hogy ő is le fogja. Ne parázz.

Mi mindig így kaptuk vissza

1havit megkaptunk,1et bentartott,hogy elszámoljunk

Legutóbb 110.000ft kaukciót tartott bent

Joga van valamennyit visszatartani

Persze oké, megengedte. Azt is azért kértem, mert segítség hogy ha le kell foglalni a köv. lakást akkor legyen miből, meg így ha bukom, akkor csak felét bukom. :(

Azért félek, mert már egyszer megjártam. És az előző tulajt is többe kerülne feljelenteni, mint a kaució.

Erre sajnos semmilyen garancia nincs. Kivéve, ha van szerződésed, és átvételi elismervényed a kaucióról, valamint a szerződés tartalmazza, hogy mely esetekben nem jár vissza. Ugyanis ha nem akarja visszaadni, simán kitalálhat bármit.

Egyébként miért gondolod, hogy le akarja nyúlni?

Megoldás: együtt elmentek a szolgáltatóhoz, rendezitek a számlát és aznap elszámoltok, te kulcsot adsz, ő maradék pénzt.