Panelprogram-kötelező átverés? (beszélgetős fórum)

Ezért mondom, hogy nagyon sok részből tevődik össze.

Azt viszont bizton állíthatom, hogy a legolcsóbb, és legsilányabb anyagokból raknak össze mindent, hogy több maradjon zsebben.

Egy panelprogramon a vállalkozónak általában egy 10- 15 millió marad zsebben számításaink szerint.

Sok dolog van amivel számolni kell. A műanyag nyílászárók valóban jól hő és hang szigetelnek, de felesleges a 8 rétegű üvegablak ami plusz költséget jelent csak, és a lakás a csere után tutira penészedni fog.

Ha a fűtéshez piszkálnak hozzá, és nem cserélik a komplett radiátorokat le akkor szinte 100%, hogy csepegni fog. Ezzel mindenféle képen számolni kel sajnos.

Hát...vagyis nem tudom.... mert amikor én vettem a lakást, akkor már ki volt cserélve a radiátor vagy rá lett szerelve e fűtésmérő.... amit (egy ház hírlevélből) tudtam meg, hogy évente 1x olvassák le. 1,5 éve lakunk itt lassan és még nem kaptam elszámolást.

Ablakcsere már sokszor el lett tolva de elvileg most 02.20-án újra startol :) Azért a jövő telet már nagyon jó lenne nem ilyen ablakoknál tölteni.

És ami még fontos az a szigetelés és a külcsíny. Nekem az is fontos, biztos más lesz egy színesbe hazajönni :)

Amúgy 46nm és most fizettem eddig a legtöbbet fűtésre 18-at!

Szia!

Sajnos elég sok panelprogramban vetem regében részt fűtés korszerűsítés gyanánt. Elégé vegyesen oszlik meg a vélemény ezzel kapcsolatban, hogy mennyire hatásos.

Tapasztalataim szerint ha már ilyesmi jellegű beruházásra adja az ember a fejét jobban jár ha saját maga kér árajánlatot egy mesterembertől, és vele végezteti el a munkát.

Rengeteg minden függ attól is, hogy csak felújítanak, vagy teljes cserét hajtanak e végre a felújítani kívánt dolgon, pl: Fűtőtest.

A teljes cseréktől nemigazán kell félni, de ahol csak felújítják a 30-40 éves kötéseket azzal csak a baj lesz egy életen át.

Hogy válaszoljak a feltett kérdésre sajnos elég nagy része átverés. Rengeteg függ attól, hogy ki és milyen munkát végez el a lakáson. De egy magán vállalkozóval szerintem anyagilag is jobban jár a tulaj.

Egyetertek.

Egyebkent en az ilyesmiben nagyon preciz vagyok, es a lakas az en nevemen van, de anyu lakik benne, eloszor en is nagyon ketkedve fogadtam ezt az egeszet. Eloszor is en mint lakas tulajdonos nem is irtam ala semmit, de SEMMIT. Mi a panelprogram miatt leptunk be a lakasszovetkezetbe, de errol nekik nincs alairasuk tolem. Ok, rautalo magatartas, hogy fizetjuk a kozos koltseget.

De ezek utan az uj futesi rendszerrel kapcsolatban sem kellett alairnom semmit. Vegulis befizettuk az osszeget amit kellett, azt hiszem valami 50ezer forint, plusz tovabbi 50 ezerert vettunk termosztatokat, amit valaki jo penzert ne is szerelt. (Mindegy, lett valakinek par oras munkaja, hadd porogjon a gazdasag, rajtunk nem mulik).

Ezek utan megbiztam anyukamat, hogy egy fuzetben pontsan vezesse az egyes meroknek az allasat, hogy aztan majd osszevethessuk a szamlaval, illetve hasonlitsuk ossze az elozo ev ugyanazon honapjat.

Meglepo, de egyben megnyugtato modon is, a szamlan levo elszamolas korrekt, annyit szamlaztak amennyi a fuzetben van.

Mi tavaly Novemberben 20ezret fizettunk, iden 6500-at. Tavaly decemberben 32ezret, iden 16-ot.

Hozzateszem, szerintem konnyebb ugy sporolni ha valaki egyedul lakik, mert amelyik helysegben nem vagy (pl. haloszoba), minimalis futes kell csak.

Viszont egy csalad eseteben, ahol mindig mindenki mindenhol van, ezt biztos sokkal nehezebb jol megoldani.

Lényegében az.Mikor a szüleimnél csinálták,néhányan nem mentek bele.Főleg idősek.Próbáltam segíteni,amit lehetett végigjártam.Ügyesen kitalálták ezt,mivel a többség megszavazta,aki nem,azzal közölték,megy a jelzálog a lakásra,aminek kamatai is lesznek,aztán árverezés.Milyen kedvesek,akinek ez egy élet munkája,vagy fiatalabbaknál nyögi még a hitelt is,fizesse még ezt is,meg még ki is rakhatják a sajátjából.Próbálkoztunk azzal,hogy nyílászáró-csere nem kell,a szigetelést stb.természetesen kifizetik.Nem lehetett.

Aztán jöttek érdekes dolgok,pl.a fűtésmérő már nem fér bele a keretbe,az erkélyüveg átlátszó és vékony,van,akinek már törött,megrepedt 3 év alatt,míg előtte 30 évet bírt a régi.Szóval azon kívül,hogy tény,melegebb van,semmi előnye.Igaz utána rendőrségi ügy lett belőle,a közös képviselőt és a lakásszövetkezet elnökét leváltották,nem tudom folyik-e még ellenük az eljárás.De minden maradt ahogy volt,sőt érdekes módon a havi részlet évente nő egy ezressel :(

A mi lakásunknál tisztességesebb módon intézték,van fűtésmérő,a többi ugyanaz,mint a szüleimnél.Bár a fűtésmérő nálunk nem sokat ér,azok spórolnak vele,akik magasabb szinten laknak,lent fűteni kell,hidegebb van.

Anyukameknal egyebkent az a specialis helyzet allt elo, hogy a kozvetlen szomszedunk nem egyezett bele a futesi rednszer megvaltoztatasaba, egyeni merok, termosztat stb.

Ugyhogy neki kulon szamlaz a Tavhoszolgaltato.

Anyu Decemberi szamlaja 16ezer volt, a szomszede 50ezer.

Az, hogy kevesebbet fizess az termeszetesen nagyon fontos.

De nem csak errol van szo. A Fold energiaforrasai kiapadoban vannak, ha azt szeretnenk, hogy meg a gyermekeinknek, unokainknak is legyen viz, aram stb. akkor sporolni kell.

Meg szelmamokat, napkollektorokat telepiteni stb.

Nálunk megvolt a szigetelés, az ablakcsere, a radiátor csere.... tavaly havi 30 ezer forintos fűtésszámla mellett júniusban 40 ezer forintot fizettem rá... a radiátorcsere előtt visszakaptam minden évben párezret... (2,5 szobás lakásról van szó)

... és persze fizetem én is a 9000 Ft-os közös költséget, ebbe van beépítve a hitel, amit felvett a ház.

Hát előtte valahogy kevesebben volt a lakhatásunk.

Szerintem meg mivel ez majdnem minden panelra vonatkozik, minden vevő tisztában lesz vele. De akkor is jobban fog neki tetszeni egy kívülről felújított panel... mint egy szürke...

Én sem biztos, hogy itt maradok 5 évig (amíg fizetni kell), de szerintem vagy nullán jössz ki ebből vagy jól. Ezt állami támogatással kapod!

Ezen a papíron az is szerepel,hogy a várható(általuk számolt) havi fűtésszámla csökkenés 8086Ft

Tehát 8 évig befizetek 9614Ft-ot,és minden hónapban spórolok 8086Ft-ot,akkor kb. 10 év után már spórolhatok is?

Fel vagyok háborodva-nem csak én:közel 300 lakásből álló (10 emeletes panel sorház)tavaly megszavazta a panelprogramot.Tegnapelőtt kaptunk egy " Tájékozható az épületre és lakásra eső költségekről és a finanszírozásról"

Ez az én 53nm lakásomnál önerő egy összegben fizetve 678620Ft, 8 éves futamidőre 9614Ft.Természetesen a jelenlegi 8700Ft közös költség mellett.Persze,már a befizetési határidők is le vannak írva.Nálam a nyílászárók már cseréltek,ahol ezt nem tették meg egy összegben közel egy millió a befizetendő összeg?

Normálisak ezek?

Mindenki fel van háborodva,szerdán közgyűlés,de szerintem ez már nem visszafordítható...de miből fogjuk fizetni..

Most olyan papírok jelennek meg a lépcsőházban,hogy fogjunk össze,ne engedjük,hogy néhány ember megszavazza,hogy 1M kiszedjenek a zsebünkből-szerintem ez akkor már eldőlt amikor megszavaztuk-én nem.

Ezt szerintem úgy szavazták meg,mint MO kedvenc gyümölcsét(narancs)