Hogyan tudnék nehézségek nélkül elválni? (beszélgetős fórum)

Olvastam.

Képben vagyok.

A f.i-nak nem felel meg az élettársa /volt élettársa megoldásként javasol.

Nem olvastam arról, hogy a ház jelenlegi értékének a felét szeretné kifizetni.

Ugyanezt írtam én is :)

Azért köszi a megerősítést! :D

Az élettársad elismeri, hogy anyukád mennyit segített anyagilag ? ( vásárlás, felújítások) Ha esetleg nem, vagy úgy tesz, mintha nem emlékezne, akkor meghirdethetnétek a a házat eladásra reális áron. Ha lesz vevő, akkor vagy eladjátok neki, és megfelezitek a pénzt, vagy egyikőtök benne marad, és a vevő által ajánlott vételár felét a házban maradó fél kifizeti a másiknak. Ezt azért nem tartom jónak, mert az élettársadnak ha nincs meg a sokmillió Ft-ja, akkor nem fogsz egy összegben pénzhez jutni, talán sosem kapod meg a fele pénzt.

Szóval én hirdetnék, eladnám, és felezünk ! Menj ügyvédhez !

Nyilván viccelsz.

Ha netán lesz részed benne, jusson eszedbe ez a tanácsod! ;)

Olvastad? A férfi nem hajlandó kiköltözni, inkább kifizeti FI-nek a ház 50 %-át. Csak FI sem akar költözni, ő is maradni szeretne. Egyelőre itt tartanak.

Olvasd el a FI első bejegyzését, akkor képben leszel.

Aha, tehát azért éljen fosban mert az anyagilag kedvezőbb...

Hát, inkább legyek csóró, de boldog!

Ha nem tudnak megegyezni, akkor bármelyik fél kérheti a közös tulajdon megszüntetését.

Ez évekig is elhúzódhat. Amennyiben nem tudnak megegyezni és árverezésre kerül a sor, senkit nem érdekel, hogy a kapott részből milyen ingatlant tud venni.

Élettársaknál a közös vagyon - ha csak erről szerződés nincs - ilyen formában nem értelmezhető.

A kapcsolat megszűnésekor, mindenki a hozzájárulása/tulajdoni hányada arányában jogosult.

Amennyiben a f.i anyukája hozzájárult a házhoz, felújításhoz és erről nem készült szerződés, a hozzájárulást egyértelműen bizonyító okirat, akkor ezt a f.i nem kérheti vissza.

Így már más :)

Jól írja Napsugár,hogy amit ráköltöttél Anyukád által,az nem igazán fog számítani,mert ugye közös vagyon!

Jó lenne,ha peren kívül egyességre tudnátok jutni,mert ha neked kell kérni a tulajdonjog kiváltását,akkor igen költséges és hosszú lehet a bírósági eljárás!

Csak a szakértő díja 150.000-200.000 Ft ( aki felbecsüli az ingatlan értékét) és azt neked kell megelőlegezni,valamint a perköltséget is,és az ügyvéd sem 2 Forint......

Ha azt mondja, hogy kifizeti a jelenlegi piaci érték 50 %-át neked egyösszegben, akkor ez jogilag jó ajánlat.

Akkor ragaszkodhatsz, hogy költözzön el ő, amennyiben fordított esetben te is meg tudod tenni ugyanezt.

Ha az édesanyád segítsége nem lett papírra fektetve, és nem lett "beárazva", azzal most nem tudsz plusz előnyt kovácsolni magadnak. Jogilag.

Beszélj ügyvéddel, de szerintem ennél jobb helyzetet nem tudsz kicsikarni.

Csak a arra figyelj, hogy valóban akkora összeggel váltsa meg a te részedet, amiből tudsz venni magatoknak egy megfelelő méretű, minőségű másik lakást.

Ha az ingatlan jelenlegi értékének megállapításában nagyon nagy eltérés köztetek, mindenképpen független ingatlanszakértő, és ügyvédi segítség kell.

De kié az 1/1 hányad??

Nem is értem,ha közösen vettétek miért nem 1/2 - 1/2???

Nehézségek nélkül ezeket az induló információkkal sehogy.

Fogadj egy kibézett' jó ügyvédet!

Fordulj ügyvédhez.

Amúgy meg tényleg mindenki joggal érezheti azt, hogy miért ő menjen el.

Ügyvéd!

Főleg, hogy már együtt voltatok mikor vettétek a házat.

1/1 ilyen esetben nem sokat jelent.