Ha lakáshitelem meg szocpol van a házon, van lehtöségem nagyobbra cserélni, és több hitelt felvenni?A másik ház értéke is több.. (tudásbázis kérdés)

Ha eladod a lakásod,házad akkor kifizeted a bankot...a szocpolt letétbe kell helyezned az állami kincstárba,amíg meg nem kapod az új hitelt az új lakásra és kimennek megnézni valóban új e, utána a szocpolt is visszakapod!

Anyukámék ezt csinálják...csak építkeznek.Az is új,ügyebár.

Elvileg lehetséges. Először is fel kellene keresned a területileg illetékes MÁK-ot, és ott megkérdezni, hogy elfogadható-e részükről a fedezet-csere, és ha igen, mi kell hozzá, mennyi idő stb. Ezután irány a bank, megkérdezni, hogy mennyi az összes tartozásod, mert annyit kell utaltanod a másik bankkal Innen irány a másik bank, felvázolod a helyzetet, hogy mennyi hitel kell stb.

Arra azért számíts, hogy a MÁK kötözködhet és szerintem fog is. Ugyanis te több hitelt szeretnél felvenni, ha jól értem, bár az ingatlan értéke is levben nagyobb.

Aztán a járulékos költségek: értékbecslés, ingatlacsere-szerződés, közjegyző, hiteles tulajdoni lap, térképszelvény, nem beszélve arról,hogy a régi bankod tuti a fennálló tartozásod x %-át be fogja rajtd vasalni egyösszegű visszafizetés esetén.