Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Albérletben ki fizeti a közös költséget? A tulajdonos vagy az albérlő? fórum

Albérletben ki fizeti a közös költséget? A tulajdonos vagy az albérlő? (beszélgetős fórum)


28. d2c74ac17a (válaszként erre: 27. - 4c30444687)
2011. aug. 12. 03:50
Köszi!:)
2011. aug. 4. 09:48
Én mondjuk feleztetném, a fix díj nem lenne jó, mert nem ösztönzi a bérlőt az pazarlás kerülésére. Mindezt azzal a kikötéssel, hogy ha aránytalanul megugrik a fogyasztás, akkor más százalákban fogunk osztozni.
26. 4c30444687 (válaszként erre: 25. - D2c74ac17a)
2011. aug. 4. 09:46
Megegyezés szerint.
2011. aug. 3. 22:10
Ha 2 szobás lakásom 1 szobáját + konyha, mellékhelyiség használatal albérletbe kiadom, akkor a rezsin hogyan osztozzunk meg?
2011. aug. 2. 14:29
és mi is óraállástól óraállásig fizetünk.a közösköltségnek pedig csak a szemétszállítási díjját fizetjük mert ez vonatkozik ránk.
2011. aug. 2. 14:25
nálunk a közösköltséget elvileg a főbérlőnk fizeti...elvileg igen csak a szeptemberi hónaptól kell fizetned a vízért meg a stb...
22. 6a6e086e31 (válaszként erre: 20. - Agis)
2011. aug. 2. 14:06
Engem nem érdekel, mert a kábel tévé ingyen van:))Ez kompenzálja a dolgot és hála az égnek nem sok időt kel albiban töltenünk:)
21. 4c30444687 (válaszként erre: 19. - 6a6e086e31)
2011. aug. 2. 13:19
Meg azért is mindegy, mert ha nem óhajtod kifizetni, akkor pl. megemelik annyival a bérleti díjat.
20. agis (válaszként erre: 19. - 6a6e086e31)
2011. aug. 2. 13:15
Berlokent azt mondom, hatarozottan kell fellepni es nem hagyni magad. A pontos megegyezes a kesobbiekben kamatosan megterul, jobb egy tisztazott jogviszony mintsem kesobbi harag :D
19. 6a6e086e31 (válaszként erre: 18. - Agis)
2011. aug. 2. 11:58
Mindegy mert az is benne van egy közös költségben és azt nem vonják le belőle:P
18. agis (válaszként erre: 17. - 6a6e086e31)
2011. aug. 2. 11:46
A felujitasi alap-hozzajarulast TILOS a berlovel kifizettetni, ahogy a lakasbiztositas dijat is.
2011. aug. 2. 11:02
Mi is albérlőként fizetjük, de ebből ugye van ami a felújítási alapba megy, ahhoz meg mi közünk?:P
16. Jaffa87 (válaszként erre: 15. - Nemmaci)
2011. aug. 2. 09:58
Sajnos, mi is úgy állapodtunk meg, ahogy többen is írták, tehát mi fizetjük a közös költséget.
15. nemmaci (válaszként erre: 1. - Jaffa87)
2011. aug. 2. 09:50

Szia!


Mikor én albérletben laktam, a közös költséget a tulajdonos fizette. Mi a közös költség szemétdíj részét álltuk csak, mert az vonatkozott ránk belőle. Szerintem a tulajdonosnak kell fizetnie, mert nem te laksz ott hosszú távon, nehogy már a te pénzedből finanszírozzák a majdani felújításokat.


Az albérleti díjat előre szokás fizetni, az elfogyasztott víz, áram, fűtés,gáz díjat pedig utólag. Szerintem a legjobb megoldás, ha ne számlalevél alapján fizettek, hanem óraállástól óraállásig, azaz minden hónapban a leolvasott adatok alapján adtok pénzt a tulajdonosnak.

2011. aug. 2. 09:43
Értem. Köszönöm mindenkinek az egybehangzó válaszokat. Sokat segítettek! :)
13. B.SZ.Icu (válaszként erre: 1. - Jaffa87)
2011. aug. 2. 09:36

A közös költséget szinte mindig az albérlővel fizettetik,és előre,mint az albérleti díjat!

A rezsit utólag.Az augusztusi fogyasztást szeptemberben.

Egyébként,meg minden a megegyezéstől függ!!

12. Cucicsillag (válaszként erre: 1. - Jaffa87)
2011. aug. 2. 09:36

Elméletileg úgy kell működnie, hogy mikor átveszed a kulcsokat a tulaj papíron bizonytja, hogy minden óraállás (víz, villany)jelenleg most ennyi és be is van fizetve. A Rád eső rész a beköltözés napjától indul.

Mikor én albérletben laktam úgy volt, hogy a beérkező csekkeket befizettem, majd magamnak lefénymásoltam, hogy a későbbiekben tudjam bizonytani a befizetést, a tulaj pedig elvitte az eredetit. De hallottam már olyat is, hogy számolnak egy átlagot (pl.fél évre) fizetsz X forintot, majd megállapodás szerint elszámoljátok a különbözetet.

11. agis
2011. aug. 2. 09:34

Tisztazzuk. Az alberlet az, ha valaki a berelt ingatlanjat tovabbi berletbe adja ki. Ergo nem a tulajdonostol berled az ingatlant, hanem az ingatlan berlojetol. Amennyiben tulajdonostol berelsz, az berlet es nem alberlet.

Az alberlet fogalma a 80as evekben rogzult, amikor is a berlakasok egyes szobait kiadtak tovabbi berlesre, tehat alberletbe.

10. cskata
2011. aug. 2. 09:32

a bérlő, attól a hónaptól, amikor beköltözik.


a közös költség - tudtommal - soha nem utólagos, hanem az adott hónapra vonatkozó szemétszállítást, csatorna- és vízhasználatot, karbantartási költségeket, stb. tartalmazza az egész társasházra vonatkozólag. Tehát ezt előre ki kell fizetni a hó elején a lakóknak, hogy a hó közben megérkező közös számlákat ki lehessen a befolyt összegből egyenlíteni.

2011. aug. 2. 09:32
az albérlő
2011. aug. 2. 09:31
albérlő
2011. aug. 2. 09:31

Szia! Én itt a városunkban a harmadik helyen lakom. Eddig mindenhol nekünk kellett fizetni. Alapvetően a rezsibe ez nem tartozik bele, de a tulajdonosok úgy gondolják, hogy igen. Szóval nálunk ezt is beleszövik.


Ja és mikor mi ide beköltöztünk, akkor csak az első havi lakbért+egyhavi kauciót tettük le. A rezsit folyamatosan visszamenőleg fizetjük, így szól a szerződésünk is. Eddig nem volt probléma, most már több, mint egy éve élünk zavartalan.

2011. aug. 2. 09:30
a közös költséget bérlés időpontjától a víz villanyt is.
2011. aug. 2. 09:30
igen. mindent számlával igazoltan utólag fizetsz elvileg. kivéve amit a tulaj is előre fizet (nálunk pl ilyen az internet).
2011. aug. 2. 09:30
Az albérlő fizeti. Ha aug. 1-től vagy ott, akkor már az augusztus havit Te fizeted.
3. Pettka (válaszként erre: 1. - Jaffa87)
2011. aug. 2. 09:30
Nekünk így volt,amikor albiban laktunk.Most mit fizetnél?Hisz júliusban te semmit nem fogyasztottál még.
2. agis
2011. aug. 2. 09:30
Aki berli az ingatlant, azt terheli a kozos koltseg, kivetelet kepez a kozos koltsegbe beepitett felujitasi alap-hozzajarulas.
2011. aug. 2. 09:29
Aki albérletben él, vagy kiadó lakása azok segítségét kérném. Nálatok ki fizeti a közös költséget és mikortól? Teszem fel, ha albérletben vagyok augusztus 1-től, akkor mit hogy kell fizetnem? Természetesen a lakbért előre, de az áram, a víz...és minden egyéb költséget majd szeptemberben fizetek az addigi használatomtól függően?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2021, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Facebook