Aki ingatlannal kapcsolatos adós/adóstárs ügyben járatos segítene? (tudásbázis kérdés)

Sziasztok!

Azt azért ne felejtsétek el, hogy mindegy, miben állapodnak meg az ügyvéd előtt, vagy válópernél mit mond ki a bíróság, az a bankot nem kötelezi! Vagyis ők hiába állapodnak meg arról, hogy a menyed fizeti a törlesztőt, ha nem fizeti, a bank mindkettőjükön behajtja a tartozást, mert két fél megállapodása a harmadikat nem kötelezi semmire! Vagyis banki szerződésmódosítás (fedezetcsere, adóskiengedés) nélkül nem ér semmit a többi papír. Ha nem tudtok megállapodni, és ezt a banki szerződésben rögzíteni, mint megállapodást, addig a bank felé mindenki tartozik. Neked, mint zálogkötelezettnek nincs eszköz a kezedben. Annyi, hogy ha neadjisten az adós tartozása miatt elveszted az ingatlant, akkor megtérítési igényed lesz vele szemben. De ha nincs semmije, akkor az igényed arra jó, amire a budipapír.

Kívánom, hogy ne legyen rá szükség, de inkább feleslegesen legyen meg.

Anno más ügyben ügyvéd ismerős tanácsolta, hogy készítsünk hangfelvételt a tárgyalásról. Mondom, de azt nem fogadják el, pláne ha a másik fél nem tudott róla. Annyit válaszolt csak, hogy ő még olyan bírót nem látott aki ha nagyon nem tudnak megegyezni a felek, akkor ne hallgatta volna meg a meglévő felvételt.

Hát, a pasitól lehet kérni egy nyilatkozatot, hogy megvenné. Ő ugyanis nagyon megvenné. Biztosan adna egy ilyen nyilatkozatot. Ez jó lehet? Máris szólok a fiamnak, szerezze be...

Köszi:)

Nah, Lányok, szeretném, ha komolyan vennétek a kérdésemet, mert persze, itt kérdezgetnék, ha lehetőségem lenne kifizetni a hitelt, ugye?

Arról van szó, hogy a fiatalok (fiam+menyem) válnak. Pontosabban nem élnek együtt. Először úgy volt, még novemberben, hogy eladják a lakást, visszafizetik a hitelt és megy, ki merre tud. Most a menyem azzal húzza-halasztja az időt, hogy ő mégis csak vissza szeretne költözni a lakásba. (Most egyikük sem lakik benne, hogy minél előbb el tudják adni:) A menyem ígérgeti, hogy ügyvéd előtt lesz lefektetve, hogy mindent ő fizet, ami a hiteltörlesztést illeti. Ez képtelenség. Tudom. És én a házamra való ráterhelést anno azért nem a menyemre való tekintettel engedtem meg. Ugyanis jött vevőjük, már többedszerre is, kp. fizetne, szinte alku nélkül,de a menyem csak húzza, húzza a dolgot. Beszéltem vele, kértem, gondolja át. Megégérte, de kizárt, hogy olyat tenne amivel más is jól jár. Ezért szükségem lenne olyan lehetőségre, amit én is felhozhatnék, hogy akkor én azt lépem meg. Nyomatékul. Mert így már valóban nem jó az nekem, hogy a teher itt van a házon. Se egy hitelt nem kapok, se semmi.

Nos, kérlek, akkor most már ennek fényében legyetek szívesek tanácsot adni, ha tudtok. Ha nem, az más.

Köszönöm szépen.