A 10+10 milliós CSOK-ra jogosultak: mi a terv? Építés/vásárlás? (beszélgetős fórum)

Azért írtam le ezt a lehetőséget, mert korábban indítottál ezzel kapcsolatban egy fórumot. Akkor még nem tartottad hülyeségnek édesanyád házát szabadfelhasznàlású hitellel megterhelni ugyanezen célból...

Amúgy egyetértek, elég nagy meggondolatlanság önerő nélkül belevágni. Utolsó információim szerint az OTP mindössze 10% önerőt kér, talán azt össze tudjátok majd gyűjteni.

"10. A 10 millió forintos CSOK-nak, a 10 millió forintos támogatott hitelnek és az adó-visszatérítési támogatásnak kizáró feltétele a meglévő lakás tulajdon?

A 3 gyermek után igényelt CSOK és a kamattámogatott hitel esetében az igénylőnek, házastársának, élettársának, gyermekének, együttköltöző családtagjának lehet másik lakástulajdona, állhat fenn állandó lakáshasználati joga vagy bérleti jogviszonya. Az adó-visszatérítési támogatás esetén a meglévő lakástulajdon, állandó lakáshasználati jog vagy bérleti jogviszony kizáró ok. "

Akkor a 10+10-hez mégsem kell eladni a meglévő tulajdont, nem?

forrás: [link]

A 10 milliót fogjátok tudni törleszteni sok évig? Ha most is hitel kellett a lakásotok megvásárlásához?

Semmi közöm hozzá, de jól gondoljátok meg!

Azért, mert pár százezer forint senkinek nem biztosíték, ha meggondolod magad. És esetleg az eladó elesik attól, hogy egy másik vevőnek értékesítse az ingatlant.

Egyik nap is pont azt mondták a tv-ben, hogy kevesebb lesz az ilyen ingatlan, mint az igény.

Szóval eladjuk a lakást, kifizetjük a hitelt, a maradékból veszünk telket és a 10+10-ből építtetünk egy házat.

A könnyűszerkezetes mehet, mert a törvényben csak azt fogalmazták meg, hogy összkomfortos 90 m2-es legyen. Azért javasolták, hogy erre mégegyszer kérdezzünk rá a bankfiókban.

Az eladott ingatlan árát az újra kell fordítani, ez meglesz a telekkel, ami önerő és a támogatás is önerő.

Szóval most már csak egy vevő kéne a lakásunkra....

Szia!

Esetedben csak az megoldás, ha szabadfelhasználású hitelt veszel fel, amit kvázi önerőként bele forgatsz az új ingatlanba. A szabadfelhasználású hitelhez viszont fedezet kell, így sajnos be kell vonni egy másik ingatlant is addig, amíg a neveteken nem lesz az új ingatlan és fedezetcserét nem tudtok kérni.

Házvásárlásnál ikerház esetén társasházi lakásként értékesítve vehettek 90 négyzetméteresnél kisebbet is (de 60 nm-esnél nagyobbat).

Na, végre valaki! Akkor elmondod majd? A könnyűszerkezetes sikerül?:))

Ne kiabáld el, majd ráér, ha lepapíroztátok:)))

Szia!

Mit tudtatok meg? A telek elég önerőnek?

Valahol azt olvastam, hogy a kedvező kamatozású hitelt csak júniustól folyósítják majd. Ez valóban igaz?

Sziasztok!

Mi jó híreket kaptunk. Működik a dolog ahogy elterveztük, úgyhogy belevágunk.

Köszi.:))

Össze tudjátok valahogy szedni a beugrót?

Vagy lehet, érdemes megénekelni egy újságnak, és tenne valamit a bank. Hm? :)))

És a lakás mikor épült? Az megfelelt volna..mert nem tiszta, hogy mit értenek új lakás alatt.

Mennyit kellene adnotok? Az ügyvéd biztos várna, valami megoldás kell hogy legyen. :))

Sziasztok!

Ma megint beszélünk a bankkal, mert már fogadják az igényeket. Remélem így már tudnak válaszolni a kérdéseinkre. Majd jövök, ha megtudunk valami újat. :-)

Köszi!

Eddig csak arról volt szó, hogy összkomfortos 90 m2-es legyen...

Kíváncsi leszek mi lesz ebből...