Végtörlesztés rögzített árfolyamon?! (beszélgetős fórum)

Jól van, legalább túl leszel rajta.

Az OTP abszolút rossz tájékoztatást adott. Az önerőt és a hitelt tudja a forinthitelt adó bank egyösszegben igazolni, az OTP-nek semmi köze hozzá, hogy ebből mennyi a hitel és mennyi a kp. Lényeg, hogy igazolják: rendelkezésre áll a pénz. Ez megint bírság lesz az OTP-nek. A másik: MÁSNAPRA ott a pénz, ez alól nincs kivétel. Alapvetően sértik meg a banki előírásokat.

Egy a lényeg: holnap meg kell , hogy szűnjön a hiteled. Ha három nap kell is nekik, hogy lekönyveljék, akkor kötelesek értéknappal, tehát 25-el lekönyvelni, hogy ne fizess indokolatlan kamatot.

Nekem múltkor kellett kitöltenem egy ilyet a bankban (MKB). Végtörlesztési megbízás ez a formanyomtatvány címe és ilyen adatok vannak rajta: név stb., szerződésazonosító, végtörlesztés igénybejelentő lap dátuma, elszámolásra kijelölt bankszámla száma stb., aztán szöveges rész, hogy tudomásul veszem, hogy jan. 30-ig igazolnom kell a fedezetet stb., keltezés, aláírás, majd egy bank tölti ki rész.

Ez mindenképp kell, különben nem érvényes a végtöresztés, ügyvéd mondta:(

Az már a széljegyen szokott lenni másnap.

De ha betelefonálsz és megmondod a helyrajziszámot, akkor valószínűleg megmondják neked, hogy széljegyre került-e.

De jó neked :))

Irigyellek ám nagyon :))

Udv, Elvileg csütörtökön a kiváltó bankom beküldte a földhivatalba a papírokat. Pénteken reggel lekérdeztem online foldhivatalon keresztül, de még nem volt semmi, széljegyzéken.

Valaki meg tudja mondani, mennyi idő, mig ez zálogjogbejegyzés széljegyzékre kerül a dulajdoni lapon? Nem akarok fölöslegesen 1000FT-ot kidobni a lekérdezéssel.

Meg ezt nem ertem, az mkb oldala irja:

Ismételten felhívjuk a figyelmét arra, hogy a végtörlesztés

végrehajtásához a Bank felé Végtörlesztési megbízás

nyomtatvány benyújtása szükséges, ennek hiányában a

végtörlesztés nem hajtható végre.

Ez a vegtorlesztesi megbizas most mi is pontosan? Amire kiadtak a pontos osszeget meg a felteteleket ami kell a masik banknak a folyositashoz? Vagy mar megint valami mas?

Sziasztok!

tudtok valami újat erről a közalkalmazotti dologról?

Bár már úgy is "veszett fejsze" az egész .:(((

Jól átverték megint a népet :((

Két megoldás lehetséges:

1. ft hiteles bankba befizeted az önerőt, ott zárolják és az egész összegről adnak ki igérvényt.

2. a saját részt a devizahiteles bankodnál- elkülönített végtörlesztési számlára fizeted be, azt ott zárolják, a forinthiteles bank csak a hitelről ad ki igérvényt.

Mindkettő jó, egyedül az ígérvény maga nem jó. Ha már kiadja a bank, hogy feltétel nélkül és visszavonhatatlanul, akkor át is utalhatná.

Sziasztok segitseget kernek sos...

www.mkb.hu/az_mkb_bankrol/kozlemenyek/egyeb_kotelezo/reszletek.html?contentID=1405

Jol ertelmezem hha a vegtorlesztes onero+masik banki hitel akkor az onero legyen a sajat mkb-s folyoszamlamon a hiteligervenyt meg a volksbank adja ki az altaluk nyujtott hitel osszegere? Mert megint mki mast mond es ezert egy hete atpakoltam az onerot a vb-s szamlara de most utaljam vissza a sajatomra? Azert kerdezem itt mert a bankkal mar nem tudtam beszelni es most kene tudnom hogyha szukseges akkor tudjak utalni...

Sziasztok!

Pénteken utasított el az VB.... november végétől ment az ügyintézés és a hitegetés. Köszi szépen nekik mégegyszer!

Feleségemmel közösen vettünk volna fel hitelt. Ketten együtt több, mint 600 ezer nettót igazoltunk, amit le is ellenőríztek.... az utcsó két hétben folyamatos igérgetés és hitegetés volt, hogy minden rendben van minden irat meg van tuti, hogy megfogjuk kapni... meg is kaptuk! Az elutasítást... 2 kolléga hasonlóan járt ma.

Ennyit az egészről... maradunk a gyűjtőszámlánál és imádkozzunk azért, hogy megbukjon a kormány és új hiteles gazdaságpolitika után visszamenjen a CHF 200 alá.

Szerintem a deviza hiteles banknál kell legyen (sőt nem elég, ha 30-án utalsz, hanem 30-án ott kell legyen). Még egy lehet, ha a forint hiteles bank az egész összegre (önerő+hitel) vonatkozóan adja ki az ígérvényt az is ok lehet. Nem?

Megnéztem a Közlönyt is, akinek nincs kedve böngészni itt az ide vonatkozó szöveg:

[Az (1) bekezdésben meghatározott árfolyam alkalmazására a pénzügyi intézmény abban az esetben köteles, ha]

„f) a hitelfelvevõ az (1) bekezdés szerinti pénzügyi intézmény részére 2012. január 30-ig

1. a végtörlesztéshez szükséges teljes összegre vonatkozóan – ideértve a d) pont szerinti tartozásait is – szükséges

forintösszeget maradéktalanul átutalja, vagy

2. az 1. pont szerinti összegre illetõleg annak az átutalással nem fedezett hányadára a végtörlesztéshez hitelt nyújtó

pénzügyi intézmény által szabályszerûen kiállított, feltétlen és visszavonhatatlan – legkésõbb a c) pont szerinti

igénybejelentéstõl számított 60 napon belüli idõpontig teljesítendõ folyósítási kötelezettséget vállaló – írásbeli

nyilatkozattal igazolja a végtörlesztéshez szükséges fedezetet.”

Az én értelmezésem szerint, minden ami nem hitelből van, annak a pénznek ott kell lenni a dev. hiteles banknál 30-ig. Ily módon én sem tudok belekötni az MKB közleményében foglaltakba, max. abba, hogy a bankban folyamatosan félre tájékoztattak ezzel kapcsolatban. Mindamellett, hogy a közleményük dátuma 01.18., pedig a törvénymódosítás 12.29-én jött ki. Vagyis nekik is eltelt kis időbe mire kiötlötték mit fogadnak el és mit nem, addig meg a bankfiókban mondtak mindenféle zöldségeket ezzel kapcsolatban.

Érdemes a banki közleményeket is elolvasni a jan. 30. határidővel kapcsolatban is. MKBsokknak pl.itt: [link]

Ebben nekünk új info volt, hogy pl. az életbiztosítás visszavásárlási értékének a bankhoz be kell érkezni jan. 30-ig, ezzel szemben eddig azt mondták, hogy ha nem is lesz ott a pénz, akkor is adnak ki igazolást. (Az életbiztosításunk nekünk a hitel része volt, a végén az törlesztette volna a tőkét, unit-linked életbiztosítással kombinált jelzáloghitel.) A dolog szépsége, hogy semmi hatásom nincs rá, hogy ott lesz a pénz vagy sem, mert

1. csak a bank indíthatta el a visszavásárlási értékek lehívását (ezt sem igazán értettem, hogy én miért nem, ha minden más önerő ott van már a banknál)

2. a bank csak akkor indítja el a lehívást, ha minden pénz ott van (ezt is csak azután közölték, mikor a hitelkérelmünket elutasították, előtte azt mondták, hogy már másnap lehívja, mikor beadtuk a hitelkérelmet és annyival kevesebb kell)

3. 5 munkanap elvileg, míg megjön a pénz a biztosítótól, de aláíratták velünk a bankban, ha nem jön meg, akkor nincs végtörlesztve (formanyomtatvány természetesen).

Szóval ott van náluk az összes pénzünk (már a végtörlesztési technikai számlájukon, már a február havi törlesztőt is hozzáadva utaltam, hogy nehogy az legyen a gond), elvileg simán meg kell érkezzen a pénz, mert az 5 munkanap 30-a előtt jár le, de ha nem, akkor meg buktuk az egészet. Ebbe bele se merek gondolni.

Lakáskasszára is ezt írja, hogy ott kell legyen a pénz.

Szóval csak azt akartam írni, hogy mindenki figyeljen arra, hogy milyen igazolást fogad el a saját bankja és milyen pénzeknek kell már a banknál lenni. Pl. bankbetét sem jó, folyószámlán lévő pénzből meg minoszolják a sorban álló csoportos beszedéseket is. Ez MKB, de lehetnek máshol is ilyen trükkök.

sziasztok

ha valakinek van vmi infója az új levélről, az légyszi jelezze.

Szia!

Biztos igazad van, akkor nem tudom mi lehet a gond. A szerződést jan.12-én megkötöttük8 pozitív birálat+ 7 nap), de igazság szerint a pozitív bírálat után mehettünk volna akár másnap is,ez csak időpont egyeztetéstől(és szabad közjegyzőtől) függ, ki hogy ér rá.Nekünk még kellett egy papír, hogy a másik banknál megszüntettük a fszla. hitelünket. Emiatt is csúszott. Most már minden szükséges papírt leadtam - a szerződésben felsorolták mi az- úgyhogy csak a folyósításra várok. Azt mondta az ügyintéző, nem hiszi, hogy jan.30-ig végbemegy, úgyhogy az igérvény miatt még valószínű futnom kell egy kört. Nekem megküldték az e-mail címemre a szerződés tervezetet is, úgyhogy volt időm átolvasni.A biztosításokat is megkötötték ott helyben. Nem tudom te melyik fiókhoz tartozol, de nálunk a hét egyik napján lehet csak a biztosításokat ott helyben megkötni, ezért én úgy választottam időpontot, hogy azt is el tudjam intézni, kelljen 2* menni. Nem tudnak adni esetleg egy telefon számot, ahol közvetlenül érdeklődhetnél?

..ezt nevezem én, un. átverésnek...zutty, mert a 'hitel' által terhelt ingatlan értékének akár 1/3-ért egy "külsősnek" adják inkább oda, nem pedig a saját adósuknak.

(rácsok mögött van az adós).()

DDDD