Végtörlesztés rögzített árfolyamon?! (beszélgetős fórum)
Szerintem az maradt meg sokak fejében, hogy 7.5 milliót kapnak a közszolgák. Azért az elég nagy összeg ahhoz, hogy bárkinek szemetszúrjon. A részleteket meg már azok sem tudják követni, akiknek tényleg jó lenne.
Jaja nesze semmi fogdd meg jól, miközben a teljes versenyszféra tüzet okád a közalkalmazottakra, hogy ők most aztán hű mit kapnak...nem értem miért kell az embereknek egymásra acsarkodni, van elég bajunk így is:-(
Tényleg összemosódott a fejemben a kettő, igazad van! Valahogy a közjegyzői okiratot és a közokiratot egynek vettem, franc se tudja miért.
Köszi, hogy tisztáztad :))
Sziasztok! Sikeres volt a mai nap. Minden simán ment. Aláírtuk a szerződést! Pozitív csalódás volt.A kamatperiódus 1 éves, a THM nem változott, a még jegybanki kamat előttiről szól. 12,73%! A törlesztő 78000 Ft/hó 20 éves futamidőre. Az előtörlesztés a hitelösszeg 1,5%-a, de max. 175.000 Ft. A szerződést aláírtuk, közjegyző is rendben volt. Hétfőn viszem vissza a földhivatali papírt, aztán még kedden lakásbiztosítást kötünk és jövő hét végén folyósítják a hitelt az Unicredit-es letéti számlámra. Az ügyintéző most módostást kér, hogy a végtörlesztés febr.9-én lehessen....ha megvan az engedélyük, akkor a CIB Bank-nál módosítom a febr.28-at febr. 9-re. Amúgy megtudtuk, hogy a 23.kerületi 155 m2 családi házunkat, ami egy 770m2 telken van 19,8millióra értékelte a becslő!!!! Tökre kiakadtam. 2008-ban a telek volt 12milla értékű!!!! Amúgy a számlákat már leadtam folyósítás után visszautalják az értékbecslést és a közjegyzőt. A hitel összeg 7,1m. A közjegyző 35420.- volt!
[link]
Ember legyen a talpán, aki ebből a keverésből ki tud bogozni valamit. Adhat az önkormányzat kamatmentest, de miből? egy vasuk sincs. Mindezt jan.30-ig, de még nincs is meg a módja... holnap döntenek, 21. lesz. 9 nap áll a rendelkezésre, hogy megkapja a dolgozó... de nem kap. Márpedig a kormány utasítja őket, a kormány jó, adna, lehetőséget ad, de ezek a .... önkormányzatok és munkahelyek nem hajlandóak adni:) Nem rossz.
A közjegyzői okiratba foglalás az ügyfél nem szerződésszerű teljesítése esetén gyorsított eljárást tesz lehetővé, mivel bírósági eljárás nélküli végrehajthatóságot biztosít a pénzintézet részére.
Közokirat: Olyan a közjegyzőkről szóló törvényben rögzített alakiságokkal bíró közokirat, mely közhitelesen tanúsítja az okiratba foglalt nyilatkozat megtételét, annak idejét és módját, illetve, hogy az okirattal tanúsított adatok és tények a valóságnak megfelelnek.
1. Az okirat a hitelezéssel összefüggésben lehet ún. egyoldalú kötelezettségvállaló (tartozáselismerő) nyilatkozat, amely az ügyfél közjegyző előtt tett kötelezettségvállalását rögzíti a kölcsönszerződés alapján.
2. A kölcsönszerződés kerülhet közjegyzői okiratba foglalásra, ezt nevezzük kétoldalú közjegyzői okiratnak, ebben az esetben az ügyfél és a bank a közjegyző előtt írja alá a kölcsön nyújtás/visszafizetés feltételeiről szóló okiratot.
Közjegyzői közokirat, ez szerintem közokiratnak minősül vagy mi más oka lenne, hogy ráírja ezt a közjegyző és ezt szóban meg is erősítse; vagyis, hogy a közokirat egyik sajátossága, hogy végrehajtható bírósági per lezajlása nélkül?
Ehhez mi ketten mentünk, adós és adóstárs.
Szuper!
Mi szerdán megyünk közjegyzőhöz, utána be is visszük az okiratot és mi is várjuk a folyósítást, annyival egyszerűbb, hogy mi bankon belül.
Tegnap végre megláttam a fényt az alagút végén. Voltam VB-nál, leadtam a szükséges papírokat, befizettem saját erőt. Azt mondták minden rendben, és nem várják meg a folyósítással az OTP hozzájárulást. Nagyon örülök, hogy ilyen rugalmasak, mert elvileg folyósítási feltétel. El sem hiszem, hogy végre ilyet is tapasztaltam. Ha minden jól megy jan30-ig átutalját, ha nem kiadják az igérvényt, azt elviszem az OTP-be és ennyi. A végső határidőnk febr.17. Addig már belefér. (remélem) .El se merem hinni, hogy egyszer vége lesz.
Csak akkor, ha 2008. július vagy június előtt lett kötve.
Sziasztok! Van valakinek tapasztalata a Duna ingatlanfinanszirozo Zrt- vel kapcsolatban?? En toluk kaptam a hitelemet es jelenleg csodben vannak ugy tudom. Fèlek penzt utalni a szamlajukra!! Ha van vki, aki vegtorlesztett naluk vagy vki akinek van otlete , hogy kivitelezheto egy ilyen szitu , azt nagyon lerem irjom! Koszonom
Ezt láttátok?Hát ennyit a közalkalmazottak végtörlesztéséről:
[link]
Te most lazítsál és ne ilyeneken gondolkodjál:-)
Attól függ mit kér a bank.
Ismétlem, ha egyoldalú tartozáselismerés is elegendő, (ez olcsóbb) akkor elég, ha az adós, adóstársak esetleg kezesek mennek. Ha konkrét közokiratot kér, akkor a bank is. Mindkettőt annak mondjuk, de van eltérés. Pl. ha más ingatlana is fedezet, de ő csak az ingatlanát adja,(tehát dologi adós), a hitelbe nem vonták be mint adóstársat, akkor kell a tényleges közokirat és a banki bejelentett hivatalos aláírók, mert különben nem lehetne ellene végrehajtást foganatosítani csak a fizetési meghagyás és a végrehejtási lap jogerőre emelkedése után.
Nincsen jelen a banktól senki, átküldik az anyagot a közjegyzőnek közokirat esetén is.
Hát sajnos megtették folyamatosan hülyítettek, de én azért résen vagyok, ugyanis fülön fogtam a fiókvezetőt és kész tények elé állítottam, azt mondtam neki, hogy most van az utolsó lehetősége a Raiffeisen banknak, hogy tőlem még bármennyit is bevasaljon, állítsa ki Ön, hogy mi az az összeg amivel, már biztosan lezárják a hitelt, na mit gondoltok 5.000.-ft hiányzott egyébként és 50.000.-ft-ot mert a papírra kitolteni a saját kézírásával, ugyanis azt mondtam, ha ezen felül bármi is változik akkor a többit bevasalom rajta,mert már nagyon elegem van, hogy nem tudják pontosín kiszámolni, hogy mennyi a végtörlesztés összege. A PSZF-el is beszéltem, sőtt a panasz leveleket is elküldem, most rajuk a sor.
Hát ez sajnos nem igaz-vissza kell fizetned visszamenőleg 3 évre az adókedvezményt amit igénybe vettél + kamatot és még ha esetleg nyereséges is volt akkor még kamatadót is .
igaz az, hogy ha az életbiztpsítást visszavásárolod és betörleszted, akkor nem kell kifizetni az adóvisszatérítést amit igénybevettél utána?
ez akkor is működik, ha más bank hitelébe törlesztek?
Köszi! Bár nem tudom ,hogy a bank bele-e megy. Aztán ha ezen bukik a dolog akkor meg fogom ütni a falba a fejem.Most amúgy sem tudom ,hogy mire ez a sietség az OTP-nél állítólag kaptak egy körlevelet,hogy folyósítsanak minden hitelt ki amit csak lehet. Én speciál febr. 24.-et jelöltem meg a végtörlesztés napjának, most meg sürgetnek hogy még jan 31 előtt folyósítani akarnak.
Volt. De már ha jól tudom 2010-től kötötteket nem lehet szabadon elkölteni.
Szia!
Debrecenben 11 millióhoz 49 eFt volt a bank által ajánlott közjegyző két hete. Hívjál fel párat, sokat foghatsz rajta, telefonon is megmondják,hogy mi mennyi.
Udv Kanchanaburibol a Kwai folyorol :)) azon gondolkodom igy helyi ido szerint ejjel kettokor hogy a volksbank tenyleg keri szerzodeskotes utan a tulajdoni lapokat hogy rakerultek szeljegyre es ez veletlenul sem idohuzas vagy mi a feneert nem tudjak lekerni takarnetbol az e-hiteles masolatot??
Az otp-s lakáskassza 8 év után nem szabadfelhasználású?
Szia, nekünk most 70-et mondtak 10m-ra. Praktikus olyat választani, aki kapcsolatban áll a bankkal, mert nálunk pl. a banktól elektronikusan elkéri a közjegyző a cuccost és előkészíti mire megyünk. Nyilván más közjegyzőnek is elküldik, elvileg ebbe nem szólhat bele a bank, de mi az egyszerűség kedvéért a banki mellett döntöttünk, a többi, amit felhívtunk árat sem mondott amíg nem látja a szerződést.
Mindegyik mást kér, átlag egy %-al lehet számolni, de van, aki csak felet kér. Nem hiszem, hogy lehet választani, csak akkor ,ha egyoldalú tartozáselismerést kér a bank, mert akkor nekik nem kell menniük. Ha közokiratot, annál a bank részéről is ott kell lenni két embernek.
Tud valaki segíteni,hogy a közjegyző kb. mennyi lenne? Az ügyintéző először 10 milliónál mondott 120 ezret (ami szerintem elég sok),közben azért "sikerült" alulértékelni a házunk így csak 6,5-et adnak hitelként de erre pedig 100 ezret kér a közjegyző (ez elég durva ahhoz képest hogy lentebb olvasva a 15 millióra fizetett valaki 50 ezret)
Hát rájöttem hogy pályát tévesztettem.
A kérdésem szerintetek a közjegyzőknek nem egységesen kellene fizetnünk? Vagy Én szerezhetek 1 olcsóbbat csak lehet ,hogy a Banknak az nem tetszik?Várom a tapasztalataitokat!
Köszi
A fórum elején mondtam mindenkinek, hogy nem lehet lakáscélú egyik banknál sem a kiváltó hitel. Állítólag az OTP-nél is az. A közokiratodon ami van, idézlek: lakáscélú jelzáloghitel kiváltási célra- ez azt jelenti, hogy lakáscélú jelzáloghitelt váltasz ki vele. Egyébként az lenne a neve: lakáscélú hitel jelzáloghitel kiváltására. Sajnálom, hogy elkeserítettelek... Még egy kérdés: nézd meg a közokiratot, hogy hol a szóköz? így van leírva, ahogyan te írtad?
A banki ügyintézők ált. ezt mondták a kereskedelmi bankoknál, hogy be lehet törleszteni, mert tényleg be lehet, nekik mindegy, honnét van a pénz, csak az ltp felé nem tudod a lakáscélt igazolni. Legfeljebb veszel számlákat felújításról majd...
Ha jól értem még decemberben befizetted a kért összeget, de nem szüntették meg a hitelt? Akkor már lehet, hogy nem is fedezi az átutalt összeg... azóta számolják a kamatot. A végtörlesztési igazolásodon mi van, nincs konkrét nap megjelölve végtörlesztésre? azon írják, hogy 5 napon belül? Ez csak azért gáz, mert nehogy azt mondják, hogy nem fedezte a végtörlesztést és lekönyveljék napi árfolyamon... Nemi ijesztgetni akarlak, már nem tudom melyik igazoláson olvastam, de több bank igazolásán az van, hogy ha nem fedezi, akkor nem kötelesek a 180-on betörleszteni. A perrel egyetértek, de holnap légyszíves vedd elő a papirjaidat és hivd fel a pszaf-et, mondj el mindent és kérdezd meg mit tehetsz. Már 19 van, tehát három hete várod, hogy betörlesszék? ilyen nincs, ezt nem tehetik meg.
Sziasztok . Raiffeisen-es vagyok. Erre varrjatok gombot! Sikerűlt forint hitellel kiváltanunk A CHF-et . A közjegyzői okiraton"lakáscélú jelzáloghitelkiváltási célra", mindez vastagon szedve. Számunkra azért nagyon fontos,mert nem kis nadrágszíj húzással OTP- lakáskasszát nyitotunk azzal a céllal ,hogy minél hamarabb megszabaduljunk ettől a tehertől. A bankban nyomatékosan rákérdeztünk ,lehet-e ebből majd törleszteni? A válasz határozott igen volt.Ma jött a levél , az otthonvédelmi hitel szabad felhasználású hitelnek minősűl.
További ajánlott fórumok: