Vettem egy lakást...kérdések özöne (beszélgetős fórum)
Jó állapotú,2 emeleti panel,de távfűtéses,10 emeletes házban..ezért kellett továbblépni,amíg lehetett.A Forint romlik,a valuta meg állítólag most fog emelkedni.A februári csúcsot sajnos elszalasztottam,de valamit remélem,még nyerek.Ezért jó,hogy későbbi fizetést tudtam megbeszélni,most az árfolyamokon fogok lógni
Gondolom akkor jön a fellebbezés, vagy méltányosság, vagy én nem tudom. Mi még a hitelt meg sem kaptuk, és már kijött, jó nem? Pedig 3 hét alatt elbírálták, szóval nem volt sok idő.
Az %-ban mennyit jelentene?Akkor mi van,ha visszalép az eladó?Hiszen akkor nincs illeték,mert lakás sincs.Ez is egy olyan kérdés,amit az ügyvéd fog megválaszolni,együtt jártunk gimibe,ami az életkorom alapján nem kis teljesítmény+ gyerekeink egy osztályba járnak.
Akkor adózni nem fogsz. Az illeték már bonyolultabb, ott nem tudom, beszámít-e amit később adsz el...
Az első 4 milliónak 2%-a, a további millióknak 6%.
Ne is mond, mi is ezen izgultunk tavaly nyáron, és mázli, beköltöztünk, és két hónap múlva elment:) Hátha neked is így lesz:)
Sajnos az illetékre már most is számíthatsz, mert az meg az adásvételivel együtt be is megy az illetékhivatalhoz.
Esetleg,ha nem sikerül eladni?Erre gondolni se merek,2 lakást nem szeretnék fenntartani.Mondjuk,akkor itt maradok a távfűtésesben,akkor ott "csak" a közös költséget kell fizetni,de akkor sem..
Én úgy tudom, hogy ha elad, aztán vesz, de ebben nem vagyok biztos. Régebben volt az, hogy ha vesz egyet és egy éven belül eladja a régit, még az is beszámít az adózásba, de tudtommal ezt a részt eltörölték, mikor behozták ezt a kedvező adózást. De mindegy is, ha 5 éve megvan a régi lakás, akkor nem téma, hogy vette-e vagy mit csinál a pénzzel.
Sajnos, nem tudok kérdéseidre válaszolni. Másfél éve kerestünk a fiamnak is lakást, de mivel nem sikerült munkahelyet találnia, így lemondott a lakásvásárlásról, mert nem tudta volna fizetni a kölcsönt és a rezsit.
2004-ben örököltem,itt lakom 79 óta.Nem tudom,akkor mi volt az ára,mondjuk ez a közjegyzői papírban biztos benne van
Cirkós,klímás,mosogatógépes,kamrás..
Lakásvásárlási illeték gondolom akkor,ha teljes jogú tulaj leszek,az %-ban mennyi?milyen gyorsan küldik?A költöztertéssel és az esetleges festéssel azt hiszem,nullára kerülök.
Azt sem tudom,mennyiért vállalnak egy költöztetést Kispest-Csepel viszonylatban
De ha vesz másikat, akkor már nem adózik.
Szia, ha a régi lakás több mint öt éve a tulajdonodban van, nem kell adózni, ha kevesebb, akkor attól függ, hány éve, hogy hogyan adózol. Mármint ha eladod. Ha nem adod el, nincs mi után adózni. Szóval ha eladod, akkor az számít az adó szempontjából, hogy mennyiért vetted a régi lakást, és hogy mennyiért adod el, a kettő különbözete az adó alapja, és ez az adóalap csökken évente, ha már egy évnél többet van a tulajdonodban. Na, remélem érthető vagyok:p
Nem rossz környék, néha a buszok tömve vannak.
Szia!
Csepelen,a sétányoknál..csendes,rendes hely,hát,nem Lakatos.Viszont ligetes,a buszmegálló 1,5 perc(látszik a házból).64nm,cirkós,2.emelet,nagyon jó állapotú,klímás,mosogatógépes,hatalmas erkéllyel,gondolom,a hosszú költözési idő miatt már eleve áron alul adták,de műszaki szaki a jövő héten megnézi.Suli nem elérhetetlen,159-es busszal 6 megálló(reggelenként 5 percenként jár.Leszáll,abban a megállóban a 148-as a Kósig viszi.Kb. 40perc)
Szept végi költözést kért(épül az új lakóparkos lakása,addig én elbíbelődök a Kazinczyval)Erre én meg alkudtam,szerintem 600e Ft viszonylag jó teljesítmény.Már a jövő évi adózástól félek..
Ildi
Mivel többért vetted, mint amiért eladtad, így nem kell adóznod utána. Legalábbis én így tudom.
nem fognak. van ismerosom, aki nagyobb ertekben vett, kulfoldrol osszekerestt penzen, es nem kerdeztek semmit azota sem.
Sziasztok!
Vettem egy lakást,márcsak a műszaki vizsgálat van,de szerintem "egyben van"Az a tuti,ha megnézik
Kérdéseim:
szept 30-ig beszéltük meg az átadást,ez nekem jó,mert addig árulgatom a jelenlegit.Természetesen csak akkor fizetem ki a teljes vételárat,addig csak a felét..Ezt a lakást a megtakarított+a külföldről ajándékba kapott pénzemből veszem,ill. kisebb részben családi kölcsönből.Ajándékozásról nincs papír,kölcsönről lesz.
10,4M-ért vettem, a jelenlegit kb. 8,2-8,5M körül tudom eladni,remélem,még az idén.
Jövőre hogyan kell adóznom?Csak a különbözetből?Mi lesz,ha addig nem tudom eladni?
Nem fognak rámszállni,honnan ez a "temérdek" pénz?
Köszönöm
Ildi
Nem mondod,Ildi?? :))) Ilyen hamar sikerült?Hol és milyen lett végül?
Vettem egy lakást...kérdések özöne
További ajánlott fórumok: