Ugy 1.2 ezer jut a részemre szerintetek mondjak le erről és akkor nem kell semmit sem fizetnem.Mostanában egyébként is a 4.dik emeleti lakást művészet eladni szerintem . Kitudja,hogy mikor lesz eladva és akkor az a 1.2 ezer nem fog érni szinte semmit. A bátyám lakik a lakásban én a huga vagyok és még van egy hugom. A tesvéremnek viszont nincs örököse csak mi vagyunk a hugommal ketten.
A részed után kifizeted az illetéket, ha el akarod adni, akkor a lakásban lakónak és tulajdonosnak van elővételi joga.
Rezsit tudomásom szerint csak akkor kellene fizetned, ha te is ott laknál.
Amennyiben ún. állagmegóvásról, karbantartásról van szó, akkor a tulajdoni hányad arányában kell beszállni (pl. tetőcsere, külső kőporozás), amely egyben értéknövelő beruházás is.
Szerintem pedig, ha te fogod megörökölni a lakás 1/6-át, akkor azután neked lesz előírva illeték, amennyiben nem egyenesági az öröklés. Ha szülőtől öröklöd, akkor mentes. Eljárási költsége van a földhivatalnál az átírásnak. Más költségre mire gondolsz?
Aki a lakásban lakik azé a költség. Ha ő kéri, hogy te fizessél bele a költségekbe, úgy te is kérheted, hogy a te részed után fizessen neked albérleti díjat.
A hagyatéki tárgyaláson után a rád eső rész arányában kell közjegyzői díjat fizetned. Illetve ha a rád eső rész értéke meghaladja a 20 millió forintot akkor kell illetéket fizetni, de azt majd az adóhatóság szabja ki. Ha nem éri el akkor is kapsz egy határozatot a NAV-tól, amit tegyél el mert ha értékesítésre kerül a részed (akár a testvéred, akár más veszi meg) akkor a közölt illeték alapja lesz a beszerzési érték és az SZJA bevalláshoz kell.
Van egy panel lakás aminek a fele a testvéremé a másik felének az egyharmad része az enyém és a testvérem lakik a lakásban egyedül.Ö fizeti a fütést,villanyszámlát,közösköltséget,Az a kérdésem,hogy nekem mit kell fizetnem a reám eső 1/3 részre vagy kell-e egyáltalán valamit fizetnem az örökölt rész után.Kérem aki ebben az ügyben tud valami érdemleges választ adni az irjon. Köszönöm előre is. Kedden lesz a hagyatéki tárgyalás.