Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Egyéb témák » Kezesség és lakáshitel fórum

Kezesség és lakáshitel (beszélgetős fórum)


2019. febr. 3. 12:51
Férjemet is hívták kezesnek,de a bankban azt mondták,ha kezes lesz,nem kaphat lakáshitelt..igy nem vállalta..jól tette,mert azóta sajátban vagyunk .
11. Amaunet (válaszként erre: 8. - Manka67)
2019. febr. 3. 06:55
Elhiszem, persze.
10. Manka67 (válaszként erre: 7. - Loretta16)
2019. febr. 2. 23:27

Mindenképp menj be a bankodba és konkrétan kiszámolják neked.

Te is tudsz törlesztőrészletet kalkulálni, sok helyen pl. az MNB honlapján is vannak összehasonlító táblázatok.

A kötelezettségeknél ha van keretjellegű hiteled pl. Folyószámlahitel, hitelkártya ezeknél úgy vedd figyelembe hogy a keret 5%-ával számolj.

A jövedelmed ha meghaladja a 400 ezret akkor 60%-ig terhelhető, ha alatta van akkor 50%-ig.

9. Manka67 (válaszként erre: 5. - Globus)
2019. febr. 2. 23:10
Hát ez igaz, csak nem látok erre vonatkozó kérdést, de ettől még helytálló 🙂
8. Manka67 (válaszként erre: 4. - Amaunet)
2019. febr. 2. 23:07
Hidd el hogy elosztjuk a KHR-ben talált törlesztőrészlet összegét a kötelezettek számával lakáshitel bírálat során a JTM mutató meghatározásánál 😉
2019. febr. 2. 20:15
Valójában én a volt élettársam tulajdonrészét szeretném megvenni. Nem olyan nagy összeg... Fel tudom azt a hitelt venni? Viszonylag jól keresek, állami cég, határozatlan idővel.
6. Amaunet (válaszként erre: 5. - Globus)
2019. febr. 2. 19:58

De nem a készfizető kezes ingatlana, hanem az adósé.

Viszont a készfizető kezesség vállalását figyelembe veszik, mint kötelezettséget a saját hitelének bírálatánál, mint jövőben/esetleges kötelezettséget.

5. globus (válaszként erre: 3. - Manka67)
2019. febr. 2. 19:53
Szerintem jelzáloggal terhelt lesz az ingatlan, amennyiben lakást vesz. Amíg le nem telik a hitelfizetés, földhivatalból nem törlik a bejegyzést.
4. Amaunet (válaszként erre: 3. - Manka67)
2019. febr. 2. 19:47

"A hitel törlesztőrészletét annyi felé osztják, ahány szereplő (adóstárs,kezes) van benne és ezzel az egy főre eső összeggel csökken az az összeg ami a max. vállalható törlesztőrészlet lehetne."

Hitelbírálatnál nem osztanak semmit, sehová.

Nem úgy számolnak, hogy eleve a kezes szereplésével, viszont számolnak azzal, milyen kötelezettségei vannak a lehetséges hitelezettnek.

Ha vállalt valaha kezességet, akkor annak lehetőségével.

3. Manka67 (válaszként erre: 1. - Loretta16)
2019. febr. 2. 19:40

A hitel törlesztőrészletét annyi felé osztják, ahány szereplő (adóstárs,kezes) van benne és ezzel az egy főre eső összeggel csökken az az összeg ami a max. vállalható törlesztőrészlet lehetne.

Pl. ha 100.000.-Ft a jövedelem, akkor max 50%-ig lehet terhelni, vagyis az összes hitel törlesztési kötelezettségnek (meglévő és új) bele kell férni 50.000.-Ft-ba.

ha adóstárs vagy egy 20.000Ft részletű hitelben és ketten vagytok benne, akkor 10.000.-Ft-al csökken, tehát ha nincs más hiteled, akkor max. 40.000.-Ft törlesztőrészletet vállalhatsz.

Mindez lakáshitel esetén a legalább 10 évig fix hitelekre igaz, mert változó kamatozású hitel esetén még kevésbé terhelhető a jövedelem.

2019. febr. 2. 19:18
A hitelbírálat alatt ezt figyelembe veszik, mint lehetséges kötelezettséget.
2019. febr. 2. 17:39
Ha valaki kezességet vállalt korábban, kaphat-e lakás-, vagy egyéb hitelt? Ha igen, mennyire van hátrányban emiatt?

További ajánlott fórumok:


Minden jog fenntartva © 2005-2020, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Facebook