Újpalotán élni (beszélgetős fórum)
Egyrészt az ügyintéző a s.gg. Mr bocsi, de nagyon felidegesített. November óta próbálunk lakást venni és folyamatos kapcsolatban vagyunk vele. Erre tegnap este 8kor felhív, hogy jajj ugye tudok róla, hogy ha nem vagyunk házas társak, de tulajdonosok akarunk lenni mindketten akkor mindkettőnknek kell felmutatni pénzt? Magyarul barátom nevén van a hitel, az elég tétel a fundának, akkor az adás vételibe az önerőt tüntessük fel, hogy én adtam. Na de az önerő nagyobb részben a barátom pénze, és az apja vergődött egy sort, hogy ahhoz nekem semmi közöm, nem lehet a nevemen, bla bla. Szóval most csak úgy tudtuk megírni a szerződést, hogy csak a barátom nevén van a lakás. És a hitel is. Nekem kb semmi közöm nincs hozzá, csak a törlesztőbe azért én is fizetek, aminek semmi nyoma. Így ezen most kicsit ki vagyok akadva. Egyetlen egy bank sem csinálja ezt, semmi köze a banknak hozzá, hogy ki mennyit rakott bele. Csak a funda kér ilyet. Annyira elegem van már belőle... főleg az ügyintézőből, hogy ezt eddig nem tudta mondani.
De csütörtökön csináljuk meg a hitelkérelmi papírt, és elvileg 2 héten belül visszajeleznek, hogy megkapjuk-e.
Láza nincs péntek ót szerencsére, de köhög meg taknyos még.
Szia! Gyerekecske hogy van? Meggyógyult?
Nem irodával fogjuk kiadni.
ÁÁÁÁáááááááááááááá óvakodj a fundától. Én már nagyon kivagyok rá :@ Ha tudtam volna, hogy ez lesz....inkább már rég felvettem volna más banktól a hitelt:@@
Sziasztok!
Fél 4-re megyünk megnézni a lakást! Úgy izgulok! Ez az első lakásnézésünk! Remélem mindent megkérdezek majd ami fontos.
És gondolom, még az iroda is levesz. Egyszeri v. havidíjat vesz le ilyenkor az iroda?
Ezt tudjuk, hogy nem mindenkinek természetes:D Utánunk sem adózik a tulaj...
Mindenképpen kell adózni utána, akkor is ha családnak adod ki.
Tudom, ismerősömnél is volt ilyen. De mi irodának adnánk ki, mivel elég jó helyen van ahol iylen célre sok lakást vesznek ki.
Azt azért jól nézzétek majd meg, kinek adjátok ki a lakást, mert mostanában sok olyat hallottam, hogy nem fizettek, sőt még adósságot is hagytak maguk után, és alig akartak kiköltözni!
Mi is pár év múlva kiköltözünk vaészeg kertesházban. Van is egy félházunk, de nem oda akarunk. A belvárosi lakásra fogunk hitelt felvenni és azt kiadjuk abból törlesztjük a hitelt és abból veszünk házat meg ebből valszeg. De most jó itt.
Ezért tudsz előre konstrukciót választani. Ha tudod, hogy később hitelt veszel fel, akkor azt a konstrukciót választod ki.
Igen, jelenleg egy bank sem tudja felvenni velük a kesztyűt. A legolcsóbb bank is 12,5 %-ot mondott nekünk, ha a jegybanki alapkamat nem változik. A funda fixen 8,9% lesz szerencsére.
A lakáskasszák alacsonyabb kamatra adnak hitelt.
a barátom is tisztában van a helyzetünkkel. Most nem vertük volna magunkat bele egy nagyobb hitelbe. Ezt akkor lépjük meg, ha sikerülne jó pár év múlva eladni jó áron a lakást és biztos munkánk is lenne. Mert jelenleg nekem nincs...csak "lébecolok" össze vissza:(
Amúgy szívesebben fizetek a fundának, mint más banknak. Már írtam lentebb is, hogy kb 6 millát fogunk visszafizetni, amíg a többi bank 10 millát fizettetne vissza. Az azért már brutális.
Egyetértek Veled! Most képzeld el, mennyit fizetnél havonta egy kertesházra! Elég lesz ezt így is kifizetni!
Nem most rögtön akarjuk a kertest, hanem majd később. Bár mondom a barátom jobban akarja, mint én :D Először ezt a 4 millát fizessük vissza...aztán majd alakulnak a dolgok...
Szerintem az ember inkább addig nyújtózzon, amíg a takarója ér, és akkor nem lesz ennyi bedőlt hiteles!
Igen, ha lett volna még pár milliónk, már tudtunk volna venni kisebb családi házat is itt Pest külső határain. De most ez így alakult, én tökéletesen elvagyok panelba is:D Párom minden vágya a kertes:)
Nekem is 10 évig elfért a gyermek a kis szobában. Később, ha nem áll helyre az ingatlanok ára, arányaiban akkor is ugyanott leszel. Ha a kis lakás ára lemegy, akkor a nagyé is, és fordítva...
Szóval ha egy kisebből mész nagyobba, már mindegy lesz, arányos lesz a helyzet, sőt a nagyobb általában relatíve olcsóbb, mert nagyobb a rezsije.
Most néztem a neten az árakat. Úgy tűnik, jó áron van, amit néztél! Üsd be a keresőbe, és kidob egy csomó hasonló lakást képekkel!
Mi is úgy tervezzük, hogy kezdésnek jó lesz. Főleg, hogy ilyen olcsó. Aztán olyan 5-6 év múlva ha minden jól megy, eladjuk és nagyobbra cseréljük. Addig remélhetőleg visszaáll minden a helyére és többet fog érni. Meg még nem most akarunk gyereket sem, még jó pár év múlva. De amíg pici, addig ellene egy kisebb szobába.
Az úgy nagyon klassz! Akkor nemsokára szép lesz a lakásod! :)
Egyébként, ha ez megnyugtat, kb. 10 évvel ezelőtt az ugyanilyen lakásomat ugyanennyiért adtam el, mint amennyiért most vetted! Szóval jól jártál! És én imádtam a kis lakást! Csak ahogy nőtt a fiam, arányosan valahogy nem fért már el a 7-8 nm-es szobában! :)
Attól te ne félj! Az az ő dolga! Ha van még egy lakása, addig ellesz abban! Neki el kell hagyni a lakást, amit eladott nektek!
Még pontosan nem tudom, 2 napja várom a fundást, hogy visszahívjon ezzel kapcsolatban. De úgy mondtuk neki, hogy 50 körül legyen. Mivel most is annyit fizetünk albira, ezt tudjuk, hogy ki tudjuk fizetni majd tizen éven keresztül is.
Mondtam, hogy apukám építőiparban van, szal nálunk ő fogja csinálni. Így nem egy idegent kell majd kerülgetnem.
Csak a tulajnak van egy másik lakása is. Mindkettőt el akarják adni, hogy vidéken vegyenek lakást. Nos, most eladták az egyiket...de a másikra nincs vevő még. Ettől félek igazából.
További ajánlott fórumok: