Újpalotán élni (beszélgetős fórum)
1-200 ezer forintot még tudok rá összeszedni, az nem gond. És még akkor számolni kell az egyéb díjakkal. Az is pár százezer forint lesz gondolom.
Nektek mennyi is az ügyvéd stb?
Ha nem lenne most itt az esküvő, simán belevágnék, de most.. nagyon át kell gondolni a dolgokat.
És a felújításra kért összeget is akkor utalják ki mikor a hitelt?
Nálunk mivel a párom 0 forinttal száll bele a buliba, így jogosnak érzem, hogy az én nevemen legyen a lakás. Meg ott van még anyumék... van egy nagyobb földünk, amit most el akarnak adni, csak kérdés mikor sikerül (vevő már van rá, csak hirdetni kell, stb), mert ha eladnák 1,5 millát adnának nekem belőle, amit szintén a lakásra fordítanék.
Most párommal szeretjük egymást, minden oké, de soha nem lehet tudni, ki mikor kattan be, s mi lesz majd sok év múlva. És én szeretnék papírt íratni, hogy ha szétmegyünk, a lakás az én tulajdonomban marad teljes egészében. Főleg így, hogy én és a családom fizetjük bele a nagy részt. Ha elválnánk, meg fizethetném neki a felét.
Erről mit gondolsz? Jól gondolkozok?
Nálatok azért másabb a helyzet, Te adsz bele a lakásba alapból is.
Most, hogy mondod lehet 25, ebben én sem voltam biztos. 25% a 8,5 millának 2125000. Ha csak nem tudjátok lejjebb alkudni. Csak már ez is több, mint amennyi nektek van...
A közös névvel az a bibi, hogy akkor párodnak is fel kell mutatni a lakás árából 1/3-ad részt. Mi sem tudtuk ezért közös névre íratni a lakást, mert akkor az adásvételibe nekem kellett volna 2,1 millát írni, a barátom nevére meg 4,2-őt. Ez olyan egy nagy f.szság...egy bank se műveli ezt. Így most a barátom nevén van a lakás 11 évig...és ha közbe történne vmi, a kedves apja úgy kirakna, mint a huzat. 1 ft nélkül. Mert ugye addig nem lehet közös névre íratni, amíg hitel van rajta. Bár az ügyvéd azt mondta, hogy az esküvő alkalmával minden közös lesz. Szóval ha bíróságra kerülne sor, ugyan olyan jogom lenne a lakáshoz, mint a barátomnak. De erre azért befizetek... Szóval nálunk ezen állt a balhé, 2 nap volt mire lenyugodtam. Mert ugyan úgy fogom fizetni a törlesztőt, mint a barátom. Sőt, ami megmaradt 500 ezer az mind az én pénzem, abból rendezzük be. De igazából nem volt én pénzem-te pénzed, amíg az apja nem kezdett vergődni. És íratni kellett az ügyvéddel papírt, hogy neki van 2 millája. Meg most már neki van lakása is...csak nekem nincs semmim...
Na, akkor ennek is utána kérdezek, de mintha multkor azt mondta volna a fundásom, hogy 75%-ot adnak és 25% kell önerőnek. Mégegyszer rákérdezek! Jó hogy mondod!
Nem, én a sajátomra akarom ha lehet.Szerintem akkor lenne észszerű kettőnk nevére iratni, ha mindketten beleadnánk, de így...
persze majd a hitelbe bele kell adni, de akkor is én sokkal többet fizetek bele a lakásba, mint ő.
Nekem nem gond felújításról számlát mutatni, vannak hozzá kapcsolataim. :)
1,4 millám van, meg anyósnak adtam kölcsön tavaly 600 ezret, amit elvileg jövő hónap végén ad vissza, így meglesz a 2 millió. Plusz van még vmennyi, de azt az esküvőhöz számolom.
Igen, igazolni kell számlával. 3 éven belül. De sztem 3 év még sok idő...bármikor lehet felújítás.
Mennyi önerőtök van? Ha megkérdezhetem.
Mikor lesz esküvőtök amúgy?:) Mi is pont így állunk. Júniusban beköltözünk és szeptemberben esküvő :) Bár nekünk szűk családi lesz, 20 fővel. De így is 500 ezerbe fog kerülni majd.
Elosztásban ugyanakkora volt mind a három. Az elsőben régi, rossz nyílászárók voltak, sötét konyhás, felújításra szoruló, az 7,7 mFt. A második már ennél szebb, de a 3-at nem übereli és az 8,6 mFt. Ezek irányárak persze.
Ráadásul most páromban is fasírban vagyunk kicsit.
Mikor jöttünk hazafelé, kérdeztem, h miből fogjuk berendezni. Erre tök felháborodott, h akkor miért nem tudtam várni ezzel még egy évet, miért nézegetjük a lakásokat. Azt tudni kell, hogy a lakás árának majd 75%-át az én fundamentámból fogom fizetni (a törlesztést felesben fizetjük majd) és a többi 25%-ot én fizetem kp-ra. Ergo ő semmivel nem száll be az elején(nincs félretett pénze,ami van kicsi meg kell a lagzira). S még ő háborog, hogy berendezni nem tudom majd! Vagy mi van! Kicsit mérgelődök most!
De lehet, hogy csak a férfiúi hiúságát bántja a dolog?! Hogy ő nem tud most anyagilag beleszállni?!
Igen, lehet vmennyit alkudni, az tuti. Nagyon szépen fel van újítva. Új nyílászárók, új radiátor, parketta (igazi), új bejárati ajtó, szép járólap, szép a fürdő is, konyha is.
Ezért fáj most a szívem kicsit, mert a lakást még be is kell rendezni (ágy, hűtő, mosógép, mikor, gardrób kellene bele elsősorban, hogy lakhassunk benne) és nem tudom erre marad e pénz, mert hát nálunk is esküvő lesz a nyáron és úgy volt a szülők be tudnak segíteni, de most nagyon úgy fest a dolog, h mégsem.
Lehet vissza kell térni erre a dologra ha lemegy a lagzi. De ezt a lakást sajnálni fogom nagyon!
Szia!
Megnéztünk 3 lakást, az első nem volt rossz, de mégsem, a második tetszett, míg a 3.-ba beleszerettünk. Ráadásul olyan a lakás, h simán be lehet költözni, szépen fel van újítva.
Most jön a vacillálás mi legyen. Egyenlőre számolgatok. Mert az oké, h a lakást megvesszük, de még be is kell rendezni. Persze nem mindent azonnal, de ágy, hűtő, mosógép stb, az azért kellene. Most elkezdek osztani-szorozni, és megpróbálom a legtöbbet kihozni a dolgokból.
A lakás amúgy Újpesten van, szép helyen, 2 nagy szobás, 53 m2-es és 8,7 az irányára.
Szia!
Most albérletben lakunk.
A héten nézünk 3 lakást Újpesten is.
Hát igen, kicsit sok ahhoz képest, ha pl még fel kell újítani.
Azért remélem sikerrel jártok.
Amúgy most saját lakásban laktok? Hogy lesz nálatok a lakás csere?
Nemrég hívott egy ingatlanos, hogy bejött egy olyan lakás amit mi keresünk. Hétfőn fog kimenni a lakáshoz és felvenni a rendszerbe. Azt mondta hétfőn amint kész van a papírmunkákkal, fog hívni és meg is nézhetjük este.
Megnézzük, de elég sok az ára 9,2 , de azt mondta szerinte 9-re le lehet alkudni. Ez a dunah.-os ingatlanos volt amúgy.
Nekem ez még sok, főleg h némi felújítást is igényel (ezt nem tudom mekkora mértékű).
Én is örülök neki, hogy ezt mondták. Így az albiba már nem fizetünk majd, hanem lelakjuk május, júniusban a kaukciót.
Ti néztetek lakást? Vagy mentek hétvégén?
Ez tök jó hír! :)
Szerintem 1 hónap múlva már át is utalják a pénzt! :)
Képzeld mogyi!
Most volt itt az ügyintéző és megírtuk a hitelkérelmi papírt. Azt mondta 1,5 hónapon belül megkapjuk a hitelt, mert mióta nincs a végtörlesztéses dolog, gyorsabban megy az ügyintézés.
Jó lenne, ha végre leszállnál rólam!
Foglalkozz már magaddal egy kicsit!