Lakás-hitel-zsákutca... (beszélgetős fórum)
Ebben igazad van, meg is keresem.
De tényleg életszerűtlen hogy két tulaja van bárminek is és eljárhat egyedül bármiben is...lehet a DH szar, de ott is mindkettőnk aláírása kellett....nem is megnt be másképpen a rendszerükbe.
Hát ezt megkérdezem a melóban jogászok közt dolgozom....mert ez így jogilag tényleg elég meredek lenne szóval nem teljesen hiszem én ezt és nem is félek ettől....
De egyébként tudok mit tenni, felmondom velük a szerződést...ugyan is ha a volt férjem alá írása elég volt akkor az én felmondásomnak is elégnek kell lennie :-) Eléggé fura szerződési elképzeléseik vannak...
A jelenlegi hiteltörlesztőtök a jelenlegi állás szerint(gazd-i) felmehet még 220eFt ig-is.
Albérletnek max.(már ha jó helyen van)60-70eFt/hó-ért tudod kiadni.
Az OC-seket nem ejtették a fejükre. Szerződés kötés elött kellett volna átolvasni a dolgokat...
Te ebben a helyzetben nem tudsz mit tenni, ill. csak egyet, a 0,5%-ot kifizeted nekik is, ha más adja el.
Én nem kötnék a DH-val semmit sem.
50m2
Hát nem tudom, én pont azt tudom, hogy mindkét félnek alá kell írnia a szerződést mivel ugyan annyi részesedésünk van.
Helyettem senki nem dönthet. Ugyan úgy ahogy a banknál sem tudunk egymás nélkül mozogni. Azért az eléggé meredek lenne, hogy ő alá ír valamit az én tudtom nélkül és akkor minden ok....ez jogilag biztos nem állja a helyét.
Ha a férjed bármit is aláirt náluk-az rád is vonatkozik. Mert helyrajzi számra, ésnem személyre kötik a szerződést. Keresd meg a szerződésedet. Ha emlékezetem nem csak 0,5%-ot kell akkor is fizetni nekik ha más társaságon keresztűl adod el, vagy annak a vevőnek akinek az adatai náluk szerepelnek.
Mekkora a lakás?
130 ezer forint az átlag törlesztőnk, néha 120 de lehet 138 is...
Amúgy meg OC nem én írtam alá hanem a volt férjem, de elvileg tudják, hogy máshova is be van adva és nincs vele baj....mindenhol kell lennie olyan szerződésnek hogy nem kizárólagos mert ez eléggé komoly megkötés..
A Dunahause-t felejtsd el, meg sem közeliti a szinvonal a másikat. No meg az OC egyedi kizárólagos szerződést köt csak, úgy hogy be sem adhatod a másikhoz, mert különben fizetnekd kell büntetést.
Benne van a szerződésükben az OC-nek, olvasd végig mit irtál alá.
Nem tudtok másképpen kijönni a "buliból".
Nem tudom mennyi a törlesztőtök, de én inkább (ha nem több 100eFt a havi törlesztőtök), az elmondásod alapján albérletnek adnám ki, a jelen felállásban.
nem lehet alkudni velük-viszont érdekükben áll; hogy alakás elmenjen, és jó áron. Az OC-t próbáljátok meg. 1 hónap alatt (nem áron alul, hanem inkább picit felette) el volt adva a házunk.
Ha bemész az ingatlanközvetítő irodába a legjobb és leghatékonyabb közvetítőt kérd.
Ha meg van a vevőd, foglalóként kérd el a szocpol összegét, és azonnal fizesd vissza. A maradékot meg vigye a bank, a különbözetet meg, személyi kölcsön formájában rendezni tudjátok.
Ez az egyetlen út, ami még lehet számotokra.
Mi ebből nem kapunk már semmit adósok maradunk :-)
de nem is a lakás hitel itt a lényeg hanem a plusz rajta lévő szocpolból vissza maradt külön hitel...arra fedezet kell megmondta a bank is, nem engedi ki addig amíg az a hitel nincs rendezve.
Sokan mondják, hogy a hitelt amit az ember fel vett fizetni kell sokan egyáltalán nem mutatnak empátiát a CHF hitelesekkel szemben, de vajon az én esetemben mit lehet tenni?
Válás után fennmaradt közös tulajdonú lakás, 2 éve a nyakunkon. A volt férj lakik és lakott benne én elköltöztem. Emellett fizettem a törlesztő felét, később már nem a felét mert nem voltam hajlandó mivel a törvény is engedélyezi, hogy ha az egyik fél lakik benne bélreti jog megfizetését, így egy év után kevesebbet fizettem, de fizettem. A szocpol rám eső részét az az 1,2 milliót kifizettem kp ban rögtön hogy ne kelljen évekig fizetnem még ezt is, a volt férjem meg részletekben fizeti a szocpolját, amit persze a bank szintén a lakásra terhelt. ÉS itt jön a bökkenő...hogy lenne vevő a lakásra igaz ár alatt de már az is jó lenne, és eddig azt hazudta a volt férjem, hogy a szocpolt át tudja tenni az anyja lakására ha jön vevő, igaz tegyük hozzá,hogy én hónapok óta írom neki (mivel ráadásul kiment se szó se beszéd külföldre) hogy tegye át a hitelét mert hónapodba telik és a vevő nem fog várni főleg ha olyan amilyen a mostani aki kpban fizetne és sietős neki.....
Mint tegnap megtudtam persze az anyja nem engedi a lakására ráterhelni a fia kölcsönét így marad a bazi nagy adóság amit nem tudunk már fizetni...és a lakást meg sikerült lelakniuk úgy hogy örülhetnénk ha most elpasszolnánk.... :-( Ebben a helyzetben mit tud az ember tenni??? Semmit, csak azt hoyg eladósodik, ugyan is a bank nem engedi ki a lakást amíg a szocpolra nincs fedezet vagy nem fizeti ki :-(