Weboldalunk cookie-kat használhat, hogy megjegyezze a belépési adatokat, egyedi beállításokat, továbbá statisztikai célokra és hogy a személyes érdeklődéshez igazítsa hirdetéseit. További információ
Főoldal » Fórumok » Hobbi & Otthon fórumok » Ingatlan árverésen lakás/ház vásárlás fórum

Ingatlan árverésen lakás/ház vásárlás (beszélgetős fórum)


29. michelle.r (válaszként erre: 28. - 31bc25d879)
júl. 16. 16:34
Igen, az egekben vannak a bérleti díjak. De érthető az ingalanos tanácsa. Az ingatlan akkor jó befektetés, ha minden költség levonása után kb. 5-6% marad évente.
28. 31bc25d879 (válaszként erre: 25. - Enada)
júl. 16. 15:22
Ismerek olyat aki a lakását 60 ezerért akarta kiadni és az ingatlanos mondta, hogy az kevés kérhet érte bőven 80 fölött is.
27. simple (válaszként erre: 25. - Enada)
júl. 16. 15:21
Mi kiadjuk az ingatlanjainkat. És rögtön kiveszik mindig az első érdeklődő. A kereslet határozza meg a kínálatot, sajnos ez van.
26. 31bc25d879 (válaszként erre: 18. - Enada)
júl. 16. 15:19
Az egyik barátnőm pár évvel ezelőtt 1,5 szobás 50nm körüli lakást adott el 20 milla fölött Bp-en a József Attila ltp-en. És felfelé licitáltak rá a vevők. Ő 19-re tartotta és 22-23 milláért megvették. Nem tudom pontosan, de ő volt legjobban meglepve. Ismétlem a vevők tromfolták fel az árat.
25. Enada (válaszként erre: 23. - Michelle.r)
júl. 16. 15:18
Cserébe ki lehet fosztani azt, aki albérletben lakik :(
24. simple (válaszként erre: 22. - Enada)
júl. 16. 15:18
Arrafelé azért esélyesebb, hogy találtok. Én úgy szoktam, hogy kinézek egy lakást, és megszabom a határt, mi az, amennyit megérne nekem. És ha a fene fenét eszik is, annál az összegnél megállok. Sajnos ez nem mindenkinek megy, így felsrófolják az árat gyakran duplájára is.
23. michelle.r (válaszként erre: 9. - 31bc25d879)
júl. 16. 15:17
Szerecsére már nem lehet úgy kifosztani a tulajdonost, mint pár éve, amikor egy 100 milliós lakást akár 40-ért is el lehetett vinni.
22. Enada (válaszként erre: 19. - Simple)
júl. 16. 15:13
Mi Szfvár környékén gondolkozunk.
21. simple (válaszként erre: 18. - Enada)
júl. 16. 15:13
Mivel a banki kamatok röhejesek, mindenki ingatlanba fekteti a pénzt.
20. Enada (válaszként erre: 17. - 31bc25d879)
júl. 16. 15:13
Hát ez az :( Szóval nyögjük a hitelt 20 évig...
19. simple (válaszként erre: 12. - Enada)
júl. 16. 15:12
Ja igen, bocsi, én csak Budapestben gondolkodom, és a saját szemszögemből írtam. Ha vidéken is jó nektek, akkor lehet találni már pár millióért is.
18. Enada (válaszként erre: 13. - 31bc25d879)
júl. 16. 15:12
Szerintem hely függő is. Nyilván ahol dübörög az ipar, ott minden drágább, mert lecsapnak rá az emberek. Van olyan ismerősöm, aki árulta a lakását x összegért, és felhívták olyan ajánlattal, h többet fizetnek mint amit kér, csak nekik adja el. Egyszerűen hihetetlen... Csak böngésztem a neten, és ráakadtam az árverésekre, így jutott eszembe ez is, mint lehetőség az ingatlan jutásra. Én csak azt nem tudom, honnan van hirtelen ennyi emvernek ilyen sok pénze, hogy csak úgy kapkodják a kecókat...
júl. 16. 15:11
Pedig szerintem panelt ennyi alatt nem igazán kapsz, sőt!
16. simple (válaszként erre: 13. - 31bc25d879)
júl. 16. 15:10
Ma már nincs benne buli, legalábbis Budapesten biztos nincs. Vidéken, ahol kevésbé kelendőek az ingatlanok, biztos még most is megéri venni. Én csak Budapesti lakásokra licitálok.
15. Enada (válaszként erre: 7. - Simple)
júl. 16. 15:07
Biztos nagy szerencse kell. De itt a környéken annyira magasak az árak, hogy az is nevetséges :( panel, 40 nm, lepukkanva 16M-ért? Hihetetlen... Albi 100e Ft-ért. Mi meg boldoguljunk valahogy :(
14. 31bc25d879 (válaszként erre: 7. - Simple)
júl. 16. 15:07
Ezt komolyan nem értem.
13. 31bc25d879 (válaszként erre: 10. - Simple)
júl. 16. 15:05
És akkor mi a buli benne?
12. Enada (válaszként erre: 10. - Simple)
júl. 16. 15:05
Ahol a szüleim élnek, most kelt el egy 6 éve épített ház 13M ft-ért. Balaton, Székesfehérvár 20 km-re, Bp 80 km. Szóval szerintem bőven ár alatt ment el. Szerintem szerencse kérdése is.
11. Enada (válaszként erre: 8. - Fincsi5)
júl. 16. 15:03
Interneten, előleg befizetésével bárki licitálhat. Egy ismerősünk vett már részt ilyenen, igaz, nem ő nyert, mett feljebb ment a licit mint amit szánt rá.
10. simple (válaszként erre: 9. - 31bc25d879)
júl. 16. 14:51
Jelenleg semennyire, bőven piaci ár felett kelnek el. Régebben még lehetett kapni milliókkal olcsóbban mint a piaci ár, akkor még megérte, de ma már lehetetlen.
júl. 16. 14:48
Ezek az ingatlanok egyébként mennyire áron alul vannak?
8. fincsi5 (válaszként erre: 1. - Enada)
júl. 16. 14:45
Ilyen lakásokhoz, házakhoz jogász, végrehajtó segítsége nélkül lehetetlen hozzájutni.
7. simple (válaszként erre: 5. - Enada)
júl. 16. 14:44
Igen annyit. De azért kalkuláld bele, hogy jelenleg nagyon nehéz árverésen ingatlant venni. Nekem 3 évvel ezelőtt sikerült utoljára, azóta is folyamatosan bejelentkezek árverésekre, de általában úgy felverik az árat, hogy csak nevetek, mert jóval a piaci ár felett kel el. Múltkor egy lakás elindult 24 millióról, én 28-ig tartottam, végül 56-ért ment el... És ez minden alkalommal így megy. Én már azon vagyok, hogy inkább körbenézek az ingatlan.com-on, ott olcsóbban találok, és nem kell versenyeznem senkivel.
6. Enada (válaszként erre: 4. - Guruljka)
júl. 16. 14:16
Körülnézek, hol van nälunk végrehajtói iroda, és megkérdezem. Köszönöm :)
5. Enada (válaszként erre: 3. - Simple)
júl. 16. 14:15
Ha jól tudom, a kikiáltási ár 10%-át kell befizetni.
4. Guruljka (válaszként erre: 1. - Enada)
júl. 16. 14:06
Mivel még nincs konkrét eset, ezt talán meg lehet kérdezni egy végrehajtói irodában, vagy akár egy banknál.
3. simple (válaszként erre: 1. - Enada)
júl. 16. 14:04
Ja és el kell utalni valamennyi pénzt előre, hogy részt vehess az árverésen. Azt hiszem 60 nap alatt pedig a teljes összeget ki kell fizetni.
2. simple (válaszként erre: 1. - Enada)
júl. 16. 14:03
Szerintem azért nem működik a hitel ilyen esetben, mert a megnyert árverést határidőn belül ki kell fizetni, és a hitelt nem biztos, hogy megkapnád addigra.
júl. 16. 13:53
Sziasztok! Fontolgatjuk a közeli / távoli jövőben egy saját ingatlan megvásárlását, mert enyhèn irreálisnak érezzük a havi 100e ft + rezsi kifizatését. Elkezdtem n ézelődni, többek között ingatlanárveréses oldalakat is. Amire vuszont sehol sem találok érdemleges infót az az, hogy ha esetleg így vásárolunk ingatlant, akkor erre is igényelhető ingatlan hitel, avagy ez csak kp-s vásárlás lehet? Illetve ha igen, akkor ennek az a menete, hogy pl. megnyerünk egy árverést, és utána igénylünk hitelt hozzá? Ha pedig nem ezen a módon vásárolunk, akkor mindenképp kell 20% önerő, vagy másik ingatlan jelzälogosítható helyette? Előre is elnézést a sok kérdésért, de eddig szerencsére semilyen hitellel sincs tapasztalatom, így fogalmam sincs, a gyakorlatban hogyan működnek ezek a dolgok. Köszönöm a segítséget :)

Minden jog fenntartva © 2005-2018, www.hoxa.hu
Kapcsolat, impresszum | Felhasználói szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Sitemap | Facebook