Ha adóstárs vagyok, kaphatok lakáshitelt? (tudásbázis kérdés)

Téged meg egyszerűen nem tudlak megérteni.

Bankban dolgozol,de nem vagy hiteltanácsadó,alapvető hiányosságaid vannak,lásd egy nemrégiben indult fórumban, azt akartad megmagyarázni,hogy csak falusi CSOK van.

Szóval nem kéne itt előadni,hogy mindenhez IS a legjobban értesz,mert ezzel a hozzászólasoddal pont meg tudsz szívatni egy laikust.

Ez olyan, mint aki önjelölt gyógyító,mert ő az orvosira járt,csak éppen ott egy pár hónapos tanfolyamot végzett és ágytálat kivihet a beteg alól,de pl infúziót nem köthet be😀

Szóval te gondolom az OTPnél most sikerrel jártál és boldog boldogtalannak tolod milyen jó,milyen gyors,holott más bankok pont ugyanolyan gyorsak lehetnek és jóval olcsóbbak.

Nyugodtan használj online összehasonlítót kezdetnek,hogy merre índulj el.

Meg kell adni mennyi hitelt akarsz,hány évre,mennyi a béred.

Itt láthatod,hogy Channa által ajánlott OTP a legdrágább,ami neked akár 1 millióval több visszafzetendő összeget is jelenthet.

Pl.nem mindegy,hogy 10milliót kell visszafizetned 20 év alatt,vagy 11et.

Nem igaz,hogy lassúak a hitelközvetítők,ha kell gyors, keress mwg privátban szívesen ajánlok gyorsat és korrektet.

Az OTP csak akkor gyors,ha ott van a bankszámlád,ellenben rohadtul drága és ha kifogsz egy hozzá nem értőt(ott is sok van),nagy meglepetésekben lehet részed.

Ha belefér, akkor megnyugodhatsz, de mindenképp menj be a bankba, ahol hitelt akarsz felvenni!

Már úgy is tudnak neked számolni, ha még nincs semmi konkrétum, és akkor már nem kell annyira izgulnod, amíg megtörténik a hitelbírálat!

Mert ugye, amit mondanak előzetest, az még nem 100%!

Tehát, menj be, hogy kiszámolják, hogy mennyi hitelt vehetsz fel.

Majd ha meg van amit megakarsz venni, akkor azt is számoltasd ki.

És utána már mehet az üzlet.

Én azt javaslom, hogy ne hitelügyintézőt keress (ügynököt), hanem a fiókossal ülj le és nála intézd.

AZ OTP-nél 3-4 hét alatt átfut a hitel. Ha ügynököt kérsz meg, akkor sokkal tovább tart, és semmit nem csinál meg helyetted. Ugyan úgy neked kell elvinni a papírokat, neked kell várni az értékbecslőt, stb.

Unicredit roppant lassú, nálunk eltart 3 hónapig is.

A Raiffeisen olyan 4-6 hét.

Én úgy vettem észre, hogy manapság az OTP a legrugalmasabb, leggyorsabb.

Ja, ingatlanná 20% önrész kell, 80%-ot lehet hitelből fizetni, de az 5 millió nagyon kis része a vételárnak.

Esetleg ha felújítanál, akkor akár kérhetsz többet is, ha több is belefér a fizetésbe és tudod vállalni.

Sok sikert!

Mindenképp érdemes bemenni egy bankfiókba, ahol a hitelt szeretnéd felvenni, ott ki fogják neked számolni a hitelképességedet!

A bankok közel hasonlóan számolják a JTM-et (jövedelemarányos törlesztés mutató).

A legtöbb bank a nettó jövedelmed 50% át terhelheti, azaz a törlesztőrészletek összessége nem haladhatja meg ezt.

Ha pl. a nettó jövedelmed 300 ezer Ft, akkor 150 ezer lehet maximum az összes törlesztésed összege.

Sajnos adóstársként is a teljes törlesztést nézi a legtöbb bank, azaz, ha a tesódnak a törlesztése havi 50 eFt, akkor az új hiteled, csak 100 eFt lehet, de ami ebbe belefér az mehet.

Tehát nem lehetetlen, csak így kevesebb hitelt vehetsz fel, mintha nem lennél adóstárs. Ez kb. 10 mFt hitelre elég.

Adóstárssal természetesen vehetsz fel többet.