Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)
Kedves Firpo!
A tanácsát szeretném kérni a következőkben.
Múlt héten elküldtük a hitelkérelmünket (azonnali áthidaló) a Fundamentának és az ügyintézőnk szerint várhatóan minden rendben lesz.
Én eddig GYED-en voltam, ami nemrég lejárt és kezdődik a GYES. Ezt azonban április 1-től a férjem igényelné meg és maradna itthon a gyerekekkel én pedig elkezdenék dolgozni az új munkahelyemen.
Kérdésem, hogy ezt megtehetjük-e, mert ugye a hitelkérelemben még a férjem fizetése szerepelt, ám most a bevétele lényegesen kevesebb lesz. Belelát így ebbe utólag a Fumdamenta és elutasíthatja a kérelmünket?
Válaszát előre is nagyon köszönöm!
Lehet!
5,5%-os kamat van a hátralévő megtakarítási időszakra,aztán életbe lép a 3,9%-os szakasz.
Végig fix,forint alapú a törlesztés!
Ilyen esetekben azért több tényezőt figyelembe kell venni,át kell beszélni!
(Költségek,menete,beszerzendő dokumentumok,stb)
Írtam üzenetet.
A 821-eshez 3,9%-os lakáskölcsön kamat tartozik fixen.
19.256,-Ft a törlesztőrészlete 56 hónapig.
Nem értem a kérdést.
A 821-es (4év 4 hónapos),10 ezres szerződésnek 1,61 millió a szerződéses összege,amiből 490 ezer a saját befizetés,160 ezer az állami támogatás+betéti kamat,960 ezer a felvehető lakáskölcsön összege.
Ezek együtt az 1,61 millió.
Tényleg a jó 'szakebereket' kell itt a személyi' bankárok terén is megtalálni.
Firpó, nagyon jó ezen a téren!
Nagyon köszönöm ismét. Beszéltünk a call centerrel is, elvileg kaphatjuk mi a pénzt és eből ütemezetten fizetjük a vállalkozót. Sokszor az a gondom, hogy a személyi bankár akivel kapcsolatban vagyunk, nem tájékozott túlságosan és ha azt mondja utánakérdez, akkor is nekem kell utána üldözni, hogy jussunk valamire...
Nagyon köszönök minden segítséget!
Kedves mazsola310!
Nem egészen. A kezelési költség már benne van a törlesztőrészletekben!
Csak a "Lakáskölcsön szakasz"-ban van,(a 3,9% és a 6% kamatokra jön rá módozattól függően),de mint írtam,ez már a törlesztőrészletekben benne van!
Persze!
Ha csak a 49 hónapig fizeted,akkor 650 ezer lesz a saját megtakarítás hozamokkal,ha a kiutalás 3 hónapjában is érkeznek befizetések,akkor 690 ezer Ft lesz az egyenleg.
(Ha 821-es módozatról beszélünk.)
Kedves Firpo!
Megtudnád mondani, h ha fizetek havonta 10150ft.. akkor 4év 4 hónapmúlva mennyi pénzt kapok?kamatokkal eggyüt?
Köszi-s tényleg sokat segítsz nekem is! (a hálám üldözni fog.)
:)
Vigyázni kell,mert az ilyen esetekből lehetnek később a problémák,hogy "a személyi bankár azt mondta...",stb.
Ilyen esetekben írásban kell állásfoglalást kérni lehetőleg,hogy nyoma legyen egy későbbi problémánál.
Szóval nem segíteni nem akarok,de csak biztosra szabad menni az ilyen esetekben. ;)
Kedves kitim!
Ebben a kérdésben nem foglalnék állást.
Az oka az,hogy minden eset/szerződés egyedi,nagyon nem mindegy hogy mi-hogy van a vállalkozói szerződésben rögzítve.
A konkrét dokumentumot meg kell mutatni egy központosnak,aki felelősségteljes választ tud adni a konkrét ügyletre.
(Vagy felhívni a Call Centert,vagy egy személyi bankár továbbítja hitelreferensnek,központosnak.)
Kedves Firpo!
Még gey kérdéssel fordulnék hozzád, ha lehet. Mi az azonnal áthidaló kölcsönt építkezéshez használjuk fel. A kivitelezővel ütemezett, utólagos fizetési szerződést kötöttünk. A felvett összeget, ami 5miilió forint lesz ez esetben a Fundamenta nekünk utalja és ebbőúl tudjuk az elvégzett munkák után fizetni a vállalkozót?
Semmiképpen nem szeretnénk, ha előre megkapna nagyobb összeget egyben. Azt a tájékoztatást kapzuk, hogy ilyenkor a kivitelezői szerződést mellékelni kell, a felvett összeget mi kapjuk és ebből tudjuk fizetni a vállalkozót az elvégzett munka után.
Köszönöm
Máska!
Előbb-utóbb biztos szól,hogy nem megy a szerződés,legkésőbb a fél év végén.
A központi számon lehet érdeklődni. 0614118181
Ha befogadja vagy elutasítja a bank a csoportos beszedési megbízást,arról küld levelet a funda.
Firpó...a Funda visszaigazolta a szerződésemet...egy olyan kitétellel, míg a folyószámla-vezető bank nem igazolja vissza a beszedési megbízását, addig én a mellékelt csekkeken is befizethetem a havonta esedékes összegeket...
Kérdésem az ebben: hogy mikor értesít a Funda arról, hogy a folyószámláról nem lett valamilyen oknál kifolyólag átutalva az esedékes összeg?
:D
Kedves Gabi3486!
A bruttó fizetés nem mond semmit,nincs jelentősége.
A nettó a lényeg,egyedüli adósnál 600 ezer a minimum,egyedülállónál (tehát nincs házastárs,kötelezően bevonandó személy) 400 ezer Ft nettóban.
Mindenképp szükség lesz adóstársra a feleséged mellé.
Írtam üzenetet.
Kedves Firpo!
Fundamentás lakáshitellel kapcsolatban szeretnék érdeklődni: feleségemmel Budapesten vásárolnánk új építésű lakást 16.065.000 Ft-ért, foglaló + előleg kifizetve (20%). 12.000.000 Ft hitelt szeretnénk igénybe venni hozzá, van 3 lakáskasszánk: 2 db 20.150 Ft-os és 1 db 8150 Ft-os. Július elején indítanánk a hitelfelvételt.
Azt szeretnénk kérdezni, hogy mivel munkahelyváltás határán állok, a hitelfelvételhez elegendő lenne-e csak a feleségem fizetése, mely bruttó: 333.400 Ft/hó?
Köszönöm válaszát,
Kedves kiskukk!
Az utolsó megtakarítási hónap végén lezárják a számlát,a következő hónap 10-e körül jön egy levél erről. (AVISO)
Abban lesz amit vissza kell küldeni válaszként a felhasználásra vonatkozólag.
(Hogy mit kérsz,mire használod fel,stb.)
Ha a július az utolsó megtakarítási hónap,akkor augusztus elején jön a levél,szeptember 30-ig kell válaszolni,a pénz november 1-15 között fog érkezni normál 3 hónapos kiutalással.
Kérhetsz gyorsított,30 napon belüli kiutalást ha nem kérsz kölcsönt,de annak díja van,az egyenleged 3%-át vonják le cserébe.
Kedves Firpo!
Júliusban fizetjük az utolsó hónapi megtakarításunkat, hitelt nem kérünk, ingatlan célunk már megvan. Mennyi idő a kiutalás és mit kell tennünk érte?
Kedves kitim!
A hitelkérelem befogadásának dátumától szólhatnak a számlák.
Ez a beadás után 2-3 munkanap után van,a hitelbírálat kezdetének első napja.
Kedves Fripo!
Még egyet szeretnék kérdezni. A számlákat mikortól lehet gyűjteni, ha azonnal áthidaló kölcsönt veszünk fel?
Köszönöm
További ajánlott fórumok:
- Mi a teendő Fundamenta, Lakáskassza lejárata esetén?
- OTP lakástakarék és Fundamenta lakástakarék. Vélemények, tapasztalatok? Melyiket válasszam?
- Van itt valaki, aki a Fundamentánál dolgozik ügyintézőként?
- Mennyi a Fundamenta hitelelbírálási idő?
- Valaki megtudja mondani mikor lehet felvenni a fundamentát?
- Férjemmel 2008-ban fundamentával kombinált hitelt vettünk fel. Ezzel kapcsolatban tudnátok válaszolni kérdésemre?