Végtörlesztés rögzített árfolyamon?! (beszélgetős fórum)
Sziasztok.Végignéztem a fórumot érdekes dolgokat olvastam :-) Nekünk jó lenne a végtörlesztési lehetőség. Anno 10 millás telekre vettünk fel 7 millás chf kölcsönt 20 éves futamidőre. Abból 4 év telt el. Az akkori törlesztőrészlet 56000 Ft-al indult. Az augusztusi hónapban 130000 Ft-ot fizettem. Ez már sok. Mi önerőből építkeztünk, lassan 5 éve most lesz meg a használatbavételi engedély, amire kedvezményes 10 éves fix kamatozású unicredit hitelre tudjuk váltani rendezni a meglévő chf hitelünket. Ha a 180 chf-el számolok, akkor most 7millát kell ismét felvenni, és eddig már 4,5 millát visszafizettem. De nem érdekel, így a törlesztőm 85000 Ft lesz 15 évre, tehát a futamidő nem hosszabbodik, és 10 évig garantáltan ugyananyit kell fizetni. Tudnánk fizetni még a hitelt, de most márciusra várjuk a babánkat, és ez biztonságosabbnak tűnik. Nekünk szerencsénk van, mert a telek 10 milla volt, a ház jelenleg kb. 25 millát ér. Így nincs kifogás a hitel ellen. Azért a jelenlegi cib-et is meg fogom keresni, hogy van-e 10 éves fix kamatos huf hitelünk...ha nincs akkor tiplizek egy másik bankhoz. Csak végre tényleg lehessen törleszteni és ne csak a szájuk járjon megint a fent! :-)
Amúgy, szerintetek sokan fogják a lakásukat meghirdetni, hogy a 180Fton végtörleszthessenek?
Persze, mehet.
De mit csinál a lakásával, ha nem tudja törleszteni és albiba megy? Hagyja, hogy a bank elvegye és árverezze áron alul?
de ha nem tudja fizetni a frankos hitelt akkor is mehet albiba nem?
Ugyanmár! Itt nem 2 ftról van szó. Ki kapna Ft alapú hitelt, ha van egy jelzáloghitele? Egy átlagember biztos nem.
Ha van 8 mFt chf hiteled, család jövedelme br 400eFt 3 főre, akkor ez a család biztos nem kap a meglévő hitele mellé másikat, tehát nem tudja kiváltani a chf hitelét.
Csak azok tudnak élni ezzel a lehetősséggel, akiknek van pénzük (sok), vagy akik el tudják adni az ingatlanukat. De kisgyermekkel ez rizikós, mert utána hova mész? Évekig albizol?
Ezzel Én is tisztában vagyok, azért írtam oda, hogy "tök mindegy melyik bank", itt arra gondoltam, hogy vagy a jelenlegi, vagy másik bank, akinél Ft alapút vesz fel az illető. Átváltani, kifizetni, a lényegen nem változtat.
Átváltani nem fogják nem is erről van szó,itt max aki tudja kicsengeti kpban( nem sokan lesznek) vagy vesznek fel egy másik hitelt ami ft alapú és abbó kifizetik a frankosat.
mivel a bankok nem kötelesek forint alapú hitelre átváltani a pénzt (tök mindegy melyik bank), ezért nem is fogják, vagy fogják, de olyan rossz feltételekkel, hogy ne érje meg kiváltani.
Tedd össze a két kezed, hogy tudtál előtörleszteni, mert volt miből! A banknak tényleg az az érdeke, minél jobban megsarcolja a hiteleseket, és ha még félre is tájékoztat, abból csak még többet profitál!
Híradóban az volt jövőhéten lesz talán tán törvény hoza vagy ilyesmi és addig felesleges a bakba menni.
Vicces azért,gondolod az emberek többsége hobbiból vette fel a hitelt?Én speciel mert nem volt más lehetőségem és a fene sem gondolt ennyi emelkedésre,max mondom vagy 10,05 ft az még belefér.
Jah és mikor elkezdődött a frank emelkedése akkor persze én is felhívtam a bankot hogy mennyit kellene fisszafizetni egy összegben hogy megszabaduljak tőle de oylat mondott a szemem majd kiesett.És mivel olyan jók a fizetések mellet egy ft-ot sem tudok megtakarítani.
Szóval nem egyszerű ez mindenkinek!!!
És azt már tudjuk hogy MIKORTÓL lehet élni a lehetőséggel?
A közüzemi dijak kb. 8 %-a a nem fiztő fogyasztók miatt van beépítve a végösszegbe! Ez van. Lehet vitatkozni,végtörleszteni kell. Pont. Aki marad,az elveszett hasznot azon is próbálják leverni!
ébresztő Csipkerózsika! egy bank mégis mikor segített az embereken? amióta létezik a bank intézménye azóta az emberekből él, nem szeretetszolgálat...
Amúgy meg nekem az a véleményem, egyik "neves" közgazdász a napokban(talán tegnap) előadta, hogy az államnak is át kellene vállalnia a hitelesek megmentését, már bocs, de nekem mi közöm ahhoz, hogy xy szarul, meggondolatlanul vette fel a hitelét, és nem is keveset, mert jó magyar szokás szerint mindig tovább nyújtózkodunk, mint ameddig a takarónk ér...Mi is vettünk fel devizahitelt, de ahogy meglódult a svájci frank azonnal végtörlesztettünk és nem vártuk meg a balhét...és nem sodródtunk olyan helyzetbe, hogy nem tudjuk a hitelt tovább fizetni.
xy adófizető minek fizesse azokat, akik meggondolatlanok voltak, vagy nem elég körültekintőek, vagy úgy gondolkodtak(nak), hogy majd lesz valahogy, majd a többi úgyis megoldja, vagy majd állam bácsi megoldja...
Bocs, közben én is megtaláltam.
Mivel a deviza hitelt nyújtó bankok nem fognak segítséget nyújtani,kartellezni fognak,az egyetlen megoldás a takarékpénztár,mivel azoknál eddig is forint alapon ment minden.
Na, mostmár tudjuk, hogy évvégéig lehet kérni a végtörlesztést.
Asszem hirdetjük a házunkat:) Drukkoljatok, hogy vki megvegye.
Nem jól gondolod. A CHf hitelednek csak a tőkerészét fizeted vissza és nem a jövőbeni kamatokat is.
Viszont kb.2 éve fizetünk Lk-t,akkor azt már csak felhasználjuk,nem megyünk más pénzintézetbe forinthitelért,mikor itt van ez.
Csakis,eszembe sem jutna egy közvetítő!
Igen, az lenne a kedvező, de ez nem ilyen egyszerű, hiszen akinek a havi törl.részlete folyamatosan emelkedik, valószínű nem a megtakarítások töri a fejét.
Marad a forint hitel, de kérlek semmiképp ne közvetítőn keresztül, csak személyes ügyintézéssel
A kedvező az lenne ha kp-ban vissza fizetném a hitelemet.Nekem elég egy megoldás is.
SŐt,tovább megyek!:A kedvező az lenne ha olyan körülményeim lennének hogy soha nem lenne szükségem hitelre!
Ha jól gondolom akkor ez is mekkora átverés megint.
Hisz felveszed a még hátralévő visszafizetendő pénzt forint alapon.
Ugye kifizeted belőle a hiteledet, KAMATOSTUL, majd a forint alapút is kifizeted KAMATOSTUL.
Ebbe mi a jó a Magyarnak??
De most komolyan, jah, hogy duplán fizetsz kamatot???
Ha jól gondolom ez a lényege , vagy nem?
Hát ez az.Ezért kezd tele lenni a vasvillám, mert nem tájékoztattak rendesen embereket, és azért ez is kellett ahhoz, hogy most ekkora a balhé..
A lakástakarékpénztár egy megtakarítási forma. A megtakarítási, idő alatt a befizetett összegeid után jár állami támogatás, melynek a mértéke maximálva van. Ha lejár a megtakarítási időszak választhatsz, hogy kéred-e a megtakarításodat kamattal és állami támogatással növelten, vagy igényelsz ugyanannyi lakáscélú hitelt. Ha hitelt kérsz, onnét a hitelt fizeted vissza. Ezt az eredeti formát lovagolják meg a bankok úgy, hogy már előre adnak annyi hitelt, amennyi a megtakarítási idő vége után pl. 4-vagy akár 8 év múlva kézhez kapható lenne (befizetés, kamata, állami támogatása és az azt követő hitel ). Ezt előre kifizetik neked. Természetesen közel sem annyit, kiszámolják, hogy amit most adnak, az a hitel mennyi lesz a kamatokkal együtt 4 vagy 8 év múlva, hiszen fedeznie kell( befizetés, kamata, állami támogatása és az azt követő hitel ) Ez a korai, vagy gyors hitel ez nem kedvező kamatozású. De megoldásnak jó.
Ezek a szakma adta előnyök.Én is tudom X orvosról hogy vele soha nem fogom operáltatni a gerincemet esetleg,mert garantált a lebénulásom,míg Y tuti meggyógyít.csak ezt az a beteg nem tudja aki bízik X-ben.Ez meg az én szakmám adta előny.
Nekem se, mert a 4. mondat után elszóltam magam, hogy pénzügyi vonalom nyomom, már somolygva mutatta a forinthitel adta lehetőségeket.De ez én vagyok és azt az 1.2 millió háztartást ez nem boldogítja....
:) Nekem tuti, hogy nem tudtak volna "eladni " devizahitelt... Mert bemegy az ember, megkérdezi a feltételeket és ennyi. Ez természetesen a forint hitelekre is vonatkozik.
Hogyne,nem is egyel állok kapcsolatban.Felajánlja, hogy van ennyiér ez és van annyiér amaz.A visszatérítésekben nem menjünk bele....Nem szórakozhat, hisz ha kib...ik veled ő nem tud megélni.Na jó hozzáteszem nem a nagy budapestiáról beszélek, hanem vidékről.De mindegy is ne menjünk bele.A lényeg, szemét volt a bankok többsége.Nem volt korrekt, az biztos.
További ajánlott fórumok: