Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)

Kedves Firpo!

A tanácsát szeretném kérni a következőkben.

Múlt héten elküldtük a hitelkérelmünket (azonnali áthidaló) a Fundamentának és az ügyintézőnk szerint várhatóan minden rendben lesz.

Én eddig GYED-en voltam, ami nemrég lejárt és kezdődik a GYES. Ezt azonban április 1-től a férjem igényelné meg és maradna itthon a gyerekekkel én pedig elkezdenék dolgozni az új munkahelyemen.

Kérdésem, hogy ezt megtehetjük-e, mert ugye a hitelkérelemben még a férjem fizetése szerepelt, ám most a bevétele lényegesen kevesebb lesz. Belelát így ebbe utólag a Fumdamenta és elutasíthatja a kérelmünket?

Válaszát előre is nagyon köszönöm!

Lehet!

5,5%-os kamat van a hátralévő megtakarítási időszakra,aztán életbe lép a 3,9%-os szakasz.

Végig fix,forint alapú a törlesztés!

Ilyen esetekben azért több tényezőt figyelembe kell venni,át kell beszélni!

(Költségek,menete,beszerzendő dokumentumok,stb)

Írtam üzenetet.

A 821-eshez 3,9%-os lakáskölcsön kamat tartozik fixen.

19.256,-Ft a törlesztőrészlete 56 hónapig.

Nem értem a kérdést.

A 821-es (4év 4 hónapos),10 ezres szerződésnek 1,61 millió a szerződéses összege,amiből 490 ezer a saját befizetés,160 ezer az állami támogatás+betéti kamat,960 ezer a felvehető lakáskölcsön összege.

Ezek együtt az 1,61 millió.

Tényleg a jó 'szakebereket' kell itt a személyi' bankárok terén is megtalálni.

Firpó, nagyon jó ezen a téren!

Nagyon köszönöm ismét. Beszéltünk a call centerrel is, elvileg kaphatjuk mi a pénzt és eből ütemezetten fizetjük a vállalkozót. Sokszor az a gondom, hogy a személyi bankár akivel kapcsolatban vagyunk, nem tájékozott túlságosan és ha azt mondja utánakérdez, akkor is nekem kell utána üldözni, hogy jussunk valamire...

Nagyon köszönök minden segítséget!

Kedves mazsola310!

Nem egészen. A kezelési költség már benne van a törlesztőrészletekben!

Csak a "Lakáskölcsön szakasz"-ban van,(a 3,9% és a 6% kamatokra jön rá módozattól függően),de mint írtam,ez már a törlesztőrészletekben benne van!

Persze!

Ha csak a 49 hónapig fizeted,akkor 650 ezer lesz a saját megtakarítás hozamokkal,ha a kiutalás 3 hónapjában is érkeznek befizetések,akkor 690 ezer Ft lesz az egyenleg.

(Ha 821-es módozatról beszélünk.)

Kedves Firpo!

Megtudnád mondani, h ha fizetek havonta 10150ft.. akkor 4év 4 hónapmúlva mennyi pénzt kapok?kamatokkal eggyüt?

Köszi-s tényleg sokat segítsz nekem is! (a hálám üldözni fog.)

:)

Vigyázni kell,mert az ilyen esetekből lehetnek később a problémák,hogy "a személyi bankár azt mondta...",stb.

Ilyen esetekben írásban kell állásfoglalást kérni lehetőleg,hogy nyoma legyen egy későbbi problémánál.

Szóval nem segíteni nem akarok,de csak biztosra szabad menni az ilyen esetekben. ;)

Kedves kitim!

Ebben a kérdésben nem foglalnék állást.

Az oka az,hogy minden eset/szerződés egyedi,nagyon nem mindegy hogy mi-hogy van a vállalkozói szerződésben rögzítve.

A konkrét dokumentumot meg kell mutatni egy központosnak,aki felelősségteljes választ tud adni a konkrét ügyletre.

(Vagy felhívni a Call Centert,vagy egy személyi bankár továbbítja hitelreferensnek,központosnak.)

Kedves Firpo!

Még gey kérdéssel fordulnék hozzád, ha lehet. Mi az azonnal áthidaló kölcsönt építkezéshez használjuk fel. A kivitelezővel ütemezett, utólagos fizetési szerződést kötöttünk. A felvett összeget, ami 5miilió forint lesz ez esetben a Fundamenta nekünk utalja és ebbőúl tudjuk az elvégzett munkák után fizetni a vállalkozót?

Semmiképpen nem szeretnénk, ha előre megkapna nagyobb összeget egyben. Azt a tájékoztatást kapzuk, hogy ilyenkor a kivitelezői szerződést mellékelni kell, a felvett összeget mi kapjuk és ebből tudjuk fizetni a vállalkozót az elvégzett munka után.

Köszönöm

Máska!

Előbb-utóbb biztos szól,hogy nem megy a szerződés,legkésőbb a fél év végén.

A központi számon lehet érdeklődni. 0614118181

Ha befogadja vagy elutasítja a bank a csoportos beszedési megbízást,arról küld levelet a funda.

Firpó...a Funda visszaigazolta a szerződésemet...egy olyan kitétellel, míg a folyószámla-vezető bank nem igazolja vissza a beszedési megbízását, addig én a mellékelt csekkeken is befizethetem a havonta esedékes összegeket...

Kérdésem az ebben: hogy mikor értesít a Funda arról, hogy a folyószámláról nem lett valamilyen oknál kifolyólag átutalva az esedékes összeg?

:D

Kedves Gabi3486!

A bruttó fizetés nem mond semmit,nincs jelentősége.

A nettó a lényeg,egyedüli adósnál 600 ezer a minimum,egyedülállónál (tehát nincs házastárs,kötelezően bevonandó személy) 400 ezer Ft nettóban.

Mindenképp szükség lesz adóstársra a feleséged mellé.

Írtam üzenetet.

Kedves Firpo!

Fundamentás lakáshitellel kapcsolatban szeretnék érdeklődni: feleségemmel Budapesten vásárolnánk új építésű lakást 16.065.000 Ft-ért, foglaló + előleg kifizetve (20%). 12.000.000 Ft hitelt szeretnénk igénybe venni hozzá, van 3 lakáskasszánk: 2 db 20.150 Ft-os és 1 db 8150 Ft-os. Július elején indítanánk a hitelfelvételt.

Azt szeretnénk kérdezni, hogy mivel munkahelyváltás határán állok, a hitelfelvételhez elegendő lenne-e csak a feleségem fizetése, mely bruttó: 333.400 Ft/hó?

Köszönöm válaszát,

Kedves kiskukk!

Az utolsó megtakarítási hónap végén lezárják a számlát,a következő hónap 10-e körül jön egy levél erről. (AVISO)

Abban lesz amit vissza kell küldeni válaszként a felhasználásra vonatkozólag.

(Hogy mit kérsz,mire használod fel,stb.)

Ha a július az utolsó megtakarítási hónap,akkor augusztus elején jön a levél,szeptember 30-ig kell válaszolni,a pénz november 1-15 között fog érkezni normál 3 hónapos kiutalással.

Kérhetsz gyorsított,30 napon belüli kiutalást ha nem kérsz kölcsönt,de annak díja van,az egyenleged 3%-át vonják le cserébe.

Kedves Firpo!

Júliusban fizetjük az utolsó hónapi megtakarításunkat, hitelt nem kérünk, ingatlan célunk már megvan. Mennyi idő a kiutalás és mit kell tennünk érte?

Kedves kitim!

A hitelkérelem befogadásának dátumától szólhatnak a számlák.

Ez a beadás után 2-3 munkanap után van,a hitelbírálat kezdetének első napja.

Kedves Fripo!

Még egyet szeretnék kérdezni. A számlákat mikortól lehet gyűjteni, ha azonnal áthidaló kölcsönt veszünk fel?

Köszönöm