Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)

Hú...Enike... :)

2000.- Ft a szerződésmódosítási díj, a többi pedig az 1.6 mFt ill. a 5.5 mFt szerz. összeghez tartozó számlanyitási díjak közötti különbség volt...

A módosítást kicsit elkapkodtad...

A befizetéssel ne tedd... mert berakhatod ugyan a fölös pénzedet, de nem kapsz rá állami támogatást...ráadásul az azonnali áthidaló kölcsönnél a gatyádat (bocs... :) is ráfizeted a kamatokra... jelzálog bejegyzés a tulajdonodban lévő lakásra, adóstárs, munkáltatói igazolás

akkor inkább banktól vegyél fel piaci kamatozású lakáshitelt, forinban, vagy euróban, mondjuk húsz évre, és a Fundánál összegyűlő pénzeddel 7 év múlva fizesd vissza a hitelt...

Mire kellene egyébként? lakást kapsz ennyiért?

merthogy csak lakásvásárlásra, vagy felújításra költheted...

Szia Izsolt!

Ez csak a 2009.07.01 után megkötött ltp szerződésekre vonatkozik... a korábbiakra az akkor érvényes törvény,ÁSZF vonatkozik, tehát 8 év után nem kell lakáscélt igazolni...sőt semmit sem. Csak, ha igénybeveszed a lakáskölcsönt.

Új törvény júniustól:(

2/b.: Lakástakarékpénztárak esetében a pénztár által adott kölcsönt nem lehet önrészként beszámítani egy hitelbe, még akkor sem, ha az LTP-t pénzpiaci termékként kombinálják a hitelhez. Így is nehéz helyzetben van az, aki Fundamenta vagy OTP LTP-vel próbál lakásra félretenni, ez most még egy plusz pofon az amúgy is elavult lakástakarékpénztáraknak.

Csumez!

Cstlakozom a Nagycigi hozászólásához,hajszállal előzte meg az én válaszomat.

Tulajdonképen a saját Személyi Bankárod nem világosított felerről? Talán már nem dolgozik itt? Akkor vedd fel a kapcsoatot személyesen az egyik Bankárral,aki szivesen segít a továbbiakban mint személyes Bankárod.A regisztráció adatbankban vagy a központban tudsz érdeklőni.Sok sikert.

Szia Barbee!

Lehetséges, csak értelmetlen... bukod a számlanyitási díjat! és sok az ÁK kamata, meg elveszíted a szabadfelhasználás lehetőségét, amit a 2009. jún előtt nyitott számláddal együtt jár nyolc év után.

A megoldás: Megsoztani a meglévődet két részre. Így lesz két, 2007-től érvényes ltp-d, az egyiken az eddigi megtakarításaid, a másikon még semmi. (pl. 15.000.- és 5.000.-) Mindkettő 2015-ben lesz nyolcéves. Az elsőt azonnal módosítani négyévesre, visszaemelni húszezresre. Erre a következő lépésben elkérheted az áthidaló kölcsönt, ugyanolyan kondiciókkal, mintha mindezt nem csináltad volna. DE! a másodikkal megtartottad a szabfel. lehetőséget, és ha akarod,harmadik lépésként ezt is visszaemelheted 20.000.-ig. Ez elvileg nyolcéves marad, de már csak öt éveig kell fizetned, erre ugyanúgy megkapsz mind ÁT-t és kamatot, és annyi pénzed lesz, amennyi így összegyűlik. Kell viszont egy házastárs, testvér, vagy szülő, gyermek, aki a másodiknak kedvezményezettje lesz. Az egész költsége a második ltp-hez tartozó számlanyitási díj, amit ráérsz később átutalni a számládra, és két szerződésmódosítási díj (2x2.000.-)

Gondold végig, hogy ezzel a módszerrel viszanyerheted azt a többletkiadást, amit az ÁK kamatai jelentenek... hiszen ismét megkapod az állami támogatást kb. annyi ideig, amíg az ÁK-t törleszted...(a kamatok a teljes szerz. összegre értendők, feltételektől függően 8,5-15,5 % között vannak)

Üdv Csumez!

Milyen lejáratu a szerződésed? 4,vagy 8 éves?

Bútorként csak beépített bútort tudsz elszámolni.

Üdv!

Lejárat előtt 2 évvel szeretném igénybe venni a fundamenta megtakarításomat. Felújításra szeretném alkalmazni, de úgy tudom bútorokról, ágyról, szőnyegről, stb. nem küldhetek számlát. Tapasztalat alapján tudtok valami okos infót adni nekem? Hogy tudnám valahogyan megoldani?

....... És ha visszaküldöm a felújításról a számlákat, és van olyan számla is közöttük ami pl. egy francia ágy, akkor mit tud csinálni a utólag a lakáskassza? Előre is köszönöm a választ!

Kedves Ákos!

Az a gond, hogy az emberek általában átkódolják a hallottakat, ahogy nekik a legkönnyebb memorizálni, ráadásul a saját elképzeléseikhez, várakozásaikhoz kötik. Mások pedig ezt kihasználva, még rá is erősítenek erre. Ennek eredményeképp, mikor eljön az idő, hogy alkalmazzuk a hallottakat - vagy felvegyük a pénzt - a valamikor eltárolt emlékeinkből építkezve egészen fals eredményeket kapunk, aminek igazságáról vagy helytállóságáról meg vagyunk győződve... és már lehet is szidni a személyi bankárt, fundamentát, kormányt...

Célszerű lenne a futamidő alatt is tájékozódni, tartani a kapcsolatot a személyi bankárral - ha már felajánlotta - vagy elolvasni az ÁSZF-et, esetleg a honlapot...

Még az is elegendő sok esetben,ha itt kérdezzük egymást...

A gyorsított eljárás 30 napon belülit jelent, ami nem feltétlen 30 nap, lehet 2 hét is....

Ilyenkor a Funda "zsebből" fizet ki, hisz a te pénzed nem nála van, hanem a Kincstárnál állampapírban, aminek visszaváltására előírták a 3 hónap kiutalási időszakot, ezt megelőlegezi neked, erre kéri a 3%-ot.

Sajnálom, hogy olyan üzletkötőt fogtál ki, aki szerint 1+3 nem 4. Ha januárban mondod fel, akkor 3 hónap múlva nem március van, hanem április...

A negatív vélemények 10-12x jobban terjednek, mint a pozitívak. 1 millió lakáskassza szerződő ügyfél között vannak negatív tapasztalatok is, ezek 99%-a a 3 hónap kiutalási időszak miatt van, amit kormányrendelet ír elő.

Minden eleme fix, rögzített, törvény írja elő, szerintem a legszámíthatóbb pénzügyi termék.

Én nem hagynám bennt a 30% állami támogatást, amit törvény ír elő....

A hitelfelvétel megint más téma, akkor adnak, ha hitelképes vagy, csakúgy, mint más hitelintézetnél

Sziasztok!

Most szeretném a fundamentánál megkötni a 20.000.-es összeget!Érdekelne,hogy érdemes e belevágnom,hallok elég sok negatív visszajelzést!

Csak két év után lehet össze kombinálni a hitellel?

Kb.4.000.000.Ft-ot szeretnénk felvenni hitelre!

Érdemes elkezdeni rakni?

Köszönöm a választ!

A legbiztosabb, ha felhívod a 411-8181-et, és a 42-t nyomod...

mondd be a szerződésszámod, és pontosan megtudod, mikor jutsz a pénzhez...

Eredeti felállásban kb. április végén, május elején érkezne, de így valószínüleg március közepe... de tényleg pontosabb, ha telefonálsz!

a megtakarítási idő után három hónap "kiutalási időszak" van, amíg van időd (két hónap) eldönteni, mit akarsz a pénzzel...(megfelelő mellékleteken nyilatkozhatsz...) egy hónapja van a Fundinak, hogy pénzzé tegye az állampapírok egy részét, és kiutalja Neked. Ez kb. a harmadik hónapot követő egy-két hét... Nem éri meg, de 3% felárért már a kiutalási időszak második hónapjának elején megkaphatod...

Elszámolási kötelezettség lakáscéltól függ...ha felújítás, akkor általában 90 nap, meghosszabbítható még 90-el, bizonyos esetekben saját élőmunkát is elismernek, ha értékbecslő felméri mit végeztetek el, de ez csak az igen kis része a kapott összegnek...

Amegtakarítási idő végén nem kötelező kivenni a pénzt, fizetheted tovább, és ha megvan a kívánt lakás, akkor az adásvételibe be kell írni, hogy a fundamentától ekkor-ekkor érkező összeget a funda utalja az eladó számlájára... általában a kulcsátadásra, és számolj ilyenkor a adásvételi szerz. kötéstől számított három hónappal

Upsz...Oli!

Miben nyilvánult meg az átverés? Érdekelne...

hívd a 411-8181-et, és ott próbáld meg töröltetni, hivatkozz a nálad lévő ajánlat számára (felső szél, vonalkód alatt)

Sziasztok !

Segítséget szeretnék kérni , 2010.02.04.csütörtökön aláírtam egy fundamenta ajánlatot és kifizettem a 62500 Ft számlanyitási díjat már másnap rájöttem , hogy félretájékoztattak . Átverve érzem magam és szeretném felmondani az ajánlatot . Vissza kaphatom a befizetett összeget ? A személyi bankár azt mondja nem , de a rövid időre való tekintettel és még szerződést sem kötöttünk csak egy ajánlat amit írtunk remélem igen .

Köszönet : M Olivér

Nagycigi!

Köszönöm a gyorsaságot,küldtem privit,remélem tudsz nekem segíteni!

Kellemes estét!

Ágica!

csak nyolc év után válik szabadfelhasználásúvá a 2009. jún. 30. előtt nyitott ltp számlán összegyűlt pénz. de annak is csak az egyenleg része, ha a lejárat után hitelt (lakáskölcsönt) is kérsz, akkor azzal el kell számolni, lakáscélként...

Ha áthidaló kölcsönt kérsz, akkor a teljes szerződéses összeget igazolni kell lakáscélra fordított számlákkal, akármekkora futamidőt válaszottál...(mert hitelben elkérted előre: amit csak ezután fogsz befizetni, amire csak ezután kapod meg az állami támogatást, és kamatait...)

Sziasztok.

Az lenne a kérdésem,hogy 2005-ben kötöttem 323-as fundamentát 20000ft-al és ha most lejáratkor vagy hamarább átváltoztatnám a hosszú futamidőre és kérném most áthidalóval a pénzt akkor lehet másra felhasználni vagy csak lakás célra és számlát kell felmutatni!

Amikor én ezt megkötöttem akkor azt mondta a személyi bankár,hogy ha hosszú futamidőt választom akár kocsit is lehet venni az állami támogatásra! ( Nem azt akarok venni)

Tisztelt nagycigi:)

Köszönöm a válaszod, érthető volt....Ezek után el sem mentem a "tanácsadóhoz", hisz ki tudja mit hordott volna össze:)

Hogy miért nem az általad említett konstrukciót választottuk?Mert senki nem mondta:)

Köszönöm a válaszod mégegyszer.