Annak aki bejelenti albérlőjét, milyen többletkiadásokkal kell számolnia, mintha pld. nem jelentené be őt/őket? (tudásbázis kérdés)
A lakcímbejelentéstől a bérlőnek semmilyen plusz joga nem keletkezik a lakásra. A lakás használatának jogát ugyanis nem a lakcímbejelentés, hanem a bérleti szerződés teremti meg. Hülyeség tehát, hogy nem szabadna hagyni a lakcímbejelentést, mert akkor majd nehezebb lenne kitenni a lakót. Ez nem így van, ennek semmi törvényi alapja nincsen. Még soha senki nem tudott egyetlen, törvénnyel, bírósági ítélettel vagy bármiféle hiteles példával alátámasztható esetet idézni arra, hogy a lakcímtől nehezebb lett volna valakit kitenni. Félreértés, tévhit, baromság az egész.
Ellenben a lakcímbejelentés a lakóra nézve kötelező; annak megakadályozása joggal való visszaélés.
Pusztán a lakcímbejelentéstől adókötelezettség sem keletkezik. A bérbeadásból származó jövedelem az, ami adóköteles, függetlenül attól, hogy kinek hova van bejelentve a lakcíme.
Mivel Magyarországon rengeteg embernek össze-vissza van bejelentve a lakcíme, olyanoknak is, akik nem bérelt lakásban laknak, ezért kevés sikerrel kecsegtetne az, ha az adóhatóság bejelentett lakcímek alapján próbálkozna eltitkolt jövedelmeket felkutatni. Ezért (még) nem is csinálják.
Sziasztok!
Mi albérletben lakunk 1 picibabával. Be van jelentve az adóhatósághoz is. A bérleti díj 25%-át kell megfizetnie elvileg a tulajnak. Az más kérdés, hogy ezt is az albérlővel fizettetik meg. Ha ideiglenes lakcímen bejelentkezhetsz, akkor jár minden (lakásfenntartási stb.). Mindenképpen írjatok szerződést, mert az nem csak őt, hanem téged is véd majd. Attól, hogy lakcímen bejelent, az nem azt jelenti, hogy automatikusan az apeh-hoz is be vagytok jelentve, mint albérlők.
Ha ideiglenesen bejelent akkor járnak a juttatások, ha nem akkor nem tudod igénybe venni őket.
Szerződés ügyben írd be a keresőbe h bérleti szerződés kiad egy csomó félét ált. word doc.-ban vannak megadva.
Ha nem találsz megfelelőt át is írhatjátok.
Ne nekem mond, szerencsére nekem nem kell albérlet és sajnos nincs külön ingatlanom amit kiadhatnék.
A kérdezőnek mond el. Én csak a potenciális hátranyairól tudok beszélni. Egyébként nem nindenki olyan becsletes, mint ahogy kivettem mondataisból Te vagy, hiszen van olyan ember akit jogilag is alig lehet kitenni pedig józanésszel azt gondolná az ember ez egyszerű ügy. A Juszt műsorában is volt már rá példa és az ismerettségi körömben is, hogy az albérlő nem volt hajlandó elhagyni a lakást, szobát stb. Egyébként egyik ismerősöm most jelentette fel a főbérlőjét, hogy em adózott utána. tovább én nem foglalkozom a kérdéssel. Szép napot Nektek!
megadod a linket ahol a nyomtatvány beszerezhető?
Egyébként én megyek a lányaimmal albérletbe, de a kiadó azt mondja hogy nem akar bejelenteni.. de én azt tudtam meg egy másik fórumból, hogy akkor se lakásfentartási, se a gyerek óvodai beíratása stb nem megoldható ha nincs bejelentett lakcím!
Ha ideiglenesen jelent be akkor még járnak ezek a juttatások, mint a lak.fentartási nem tudjátok?
Most azt modnta rákérdez mivel jár ha bejelent, mit kell fizetnie, ezért van ez a fórum amit kiírtam, én is kíváncsi vagyok.
Komolyan megbüntethetnek, ha bejelented az albérlőt akkor van hivatalos formája. amennyiben ő valamiért megsértődik és feljelent akkor utána nézhet az adóhatóság fizettél- e utána...ha nincs bejelentve akkor elég macerás bizonyítani, hogy most jóhiszeműen vetted oda vagy sem.
MÁSIK: A bejelentett albérlőt annak ellenére, hogy szerződést kötöttél vele meddig maradhat sokkal nehezebb kitenni a lakásból, ha meggondolnád magad esetleg a magatartása miatt stb.
Mondjuk úgy h igen.
De ha nem jelented be őket adózni attól még kell ha vannak albérlőid, csak úgy nehezebben tudják rádbizonyítani h x összeg 3 jövedelmed van havonta.
Egyébként nem is értem mi egyébre gondoltál
Hát, ha nem írnak szerződést, nincs mi után adózni. Ha szerződés van, akkor akkor is kell fizetni, ha nem jelenti be.
Viszont jól gondold meg, bejelented-e és hogyan, mert bejelentett lakost nem lehet kitenni. Hogy csak az állandót vagy az ideiglenest sem, amíg le nem jár, azt nem tudom.