Fundamenta, tapasztalatok? (beszélgetős fórum)

Üdvözletem!

Lakáseladás ügyintézése közben vagyok, szerződés megvan, a vevő a vételárhátralékot Fundamentás kölcsönnel (megtakarítása+arra felvehető kölcsön) egyenlíti ki. A hitelbírálat pozitívan megtörtént, a közjegyzői okiratba foglalás is megtörtént, minden szükséges dokumentumot hétfőn (12.07) személyesen bevittek a Fundamentához, ahol azt a tájékoztatást kapták, hogy a földhivatali bejegyzés után két hétre utalják a pénzt az eladónak (nekem).

A kérdésem annyi lenne, hogy a földhivatali eljárásra 2 hetet mondtak, ami nekem soknak tűnik tekintve, hogy egy jelzálog törlést is 2-3 munkanap alatt bejegyez a földhivatal, mi miatt lehet az ügyintézés 2 hét? Esetleg annyi idő alatt kapja meg a Fundamenta a visszaigazoló dokumentumot, hogy a földhivatali bejegyzés megtörtént? Illetve, ha kérek egy hiteles tulajdoni lapot, amelyen látszik a Fundamenta jelzálogbejegyzése és ezt elküldöm a Fundamentának (vevőn keresztül), akkor ezzel gyorsítható-e az ügyintézés? Valamint a fundamenta által beadott jelzálog bejegyzési kérelem bejegyzését gyorsítani lehet-e valahogy?

Köszönöm a válaszokat előre is!

Azzal lehet gyorsítani,ha a hitelcsomag visszaküldésénél írsz egy nyilatkozatot,hogy te szeretnéd megcsinálni a jelzálog bejegyzést,vállalod a sürgősségi eljárás 5.000,-Ft-os díját,adják oda neked a bejegyzési csomagot.

Így te beviszed a Földhivatalba,ott kikérsz egy eredeti hiteles tulajdoni lapot,amin már széljegyen van a jelzálog,és visszaviszed az ügyfélszolgálatra az egészet. Így 2 hetet spórolsz.

Lentebb leírtam részletesebben már többször a menetét,olvasd vissza.

A központi számon is tájékoztatnak erről,ha rákérdezel. 0614118181 ;)

Pozitív bírálatról való értesülés után e-mail) 8 nappal lehet aláírni a szerződésekek.

(MNB szabály.)

Ha vissza van küldve a hiánytalan(!) csomag,akkor utána indul a jelzálog bejegyzés,majd ha az is megvan,akkor 15 napon belül utal a cég.

Tehát nagyjából egy hónap múlva lesz pénz,a csomag visszaküldése után.

Az alapeset ez.

Biztosan. Olyat még nem láttam,hogy ha a kért hiánypótlást teljesíti valaki,akkor újabbakkal álljanak elő.

Egyszerre közlik,hogy mivel/mikkel van gond.

Legalább van jó hír is.

Az előminősítés törvényi kötelezettség is.

Azt hivatott kiszűrni,hogy olyan ügylet be se kerüljön,ami meg sem felel a minimum követelményeknek.

Kedves Szofi91!

A lakástakarék-pénztár most toronymagasan a legjobb befektetési forma,ha lakáscélról beszélünk.

A pénztárak közül a fundánál van a legkevesebb "apróbetűs" rész,tiszta az ajánlat.

Írtam üzenetet.

Sajnos előfordul,bár nem túl sűrűn.

Akkor szokott ez lenni,ha az előminősítésen épp átcsúszik ugyan,minimális szabad jövedelem marad,ezért kérnek még egy adóstársat. :(

Sziasztok!

Megéri a Fundamenta lakástakarék,vagy sem? Vagy manapság hol érdemes kötni?

Roppant egyszerű.

A rendszeresen érkező,és tiltható jövedelmek számítanak.

Az ösztöndíj,családi pótlék,gyerektartás,nem tiltható jövedelmek,ahogy az osztalék sem.

Igen,ez örökös vita tárgya.

Volt már,hogy sikerült figyelembe vetetni egyedi bírálattal,de ebbe már ne menjünk bele. ;)

Remélhetőleg minden rendben lesz.

Nyilván nem nyugodt az ember egy bírálat alatt,de ha jól van összerakva a csomag,akkor nem szokott gond lenni.

(Amúgy persze hogy nem számít az,hogy egy cégnek mekkora a bevétele. Lehet több százmilliós is,és mégis veszteséges. Ez minden banknál így van. Az "adózás optimalizálása" hátrány ilyenkor. ;) )

Gyedre és minimálbérre nem is adnak ennyit,ezért kellett az adóstárs.

Reális a 2-3 hét,gyorsan megy most.