Vályogház felújítása (beszélgetős fórum)
Anyós vidéki házát 3 M-ért tudtuk eladni több évnyi hirdetés után, nyugati végeken, hatalmas kerttel, kúttal, termő gyümölcsfákkal... gyerekenként még 1 M sem jutott.
Szabolcsban 4milláért már 4 házat is lehet kapni. Sajnos, a keleti országrészről mintha lemondott volna az ország.
4 milláért téglaházat te jó ég hol? nálunk két utcával arrébb most adtak el egy kicsi rogyadozó téglaházat ránézni rossz volt olyan állapotban 17 millióért.
Ajjvé!
Repedezés vályognál nem annyi mint egy téglánál,jo
fal esetén, a vakolat. A tapasztása is másképp megy mint téglafal esetén
A 4millió és június végére elkészülni irreális.
Beraktam volna szak oldalt, de nem értem miért nem engedélyezett
valyog pont uw pont hu
[link]
Nem tudom hol laknak. De ha vályogházuk van vagy vesznek biztos nem a Rózsadombon.
nem nyirkos és nem penészedik. Vert fal, csak hogy ellenpélda is legyen. A levegő pedig inkább száraz a központi fűtés miatt
4 milláért már téglaházat lehet venni. Ha még hozzáteszed a vályogház vételárát marad felújításra is.
Először azt nézzétek meg, hogy a szennyvíz elvezetés udvari derítőbe, vagy utcai csat.hálózatba történik-e.
Ha udvari derítő, akkor az mekkora, esetleg van-e belőle valami elvezető kertbe akárhova, ez esetben a WC-tartalom is megy!
Vagy már eleve a "szippantós kocsi" rendszerre van beállítva és az utcáról szippantó kocsi beállás oké.
Másrészt az sem biztos, hogy a villanyt újra kell "csövezni", a szabvány szerint kb. 40 év óta kötelező a bergmann-csőben való vezetékelés. Meg kell nézetni, nagyon meglehet, hogy időközben azt már korábbi tulaj megcsinálta.
Azért javasolnám kicsit képzettebb szakember bevonását, mint egy kőműves. Mondjuk egy építész...? Ne álljatok neki Mekk Elek stílusban!
Ez nem az a hosszú tornacos épület. 2 nagyszoba egy kisebb szoba nappali konyha fürdő és kamra van benne.nincs rossz allapotban.csak a wc hianyzik belőle.a regi dolgokat akarjuk cserélni jarolap padló. ..aranylag nagyon jo az elosztasa.semmikeppen nem.bontanám le.
A vályogházak legnagyobb problémája véleményem szerint az, hogy a falak alatt nincs talajnedvesség elleni szigetelés. Az utólagos szigetelés, ha az ember jól akarja megcsinálni, nagyon macerás, mert a falak általában vályogtégla/vertvályogból vannak, az alapjuk pedig 1-2-3 sor tömör tégla. Tehát ha jót akarunk akkor alap is kellene betonból, mert ha "mocorog" az épület akkor a látható szerkezeti repedéseken kívül a szigetelés is megsérül. A szigetelés fontossága abban rejlik, hogy anélkül a ház levegője nyirkos, penészes, hosszútávon egy halom légúti betegség talaja. Természetesen a szobákat is betonozni kellene, az alattuk lévő szigetelést összeolvasztani a fal alattival, de ezt nyilván egy hozzáértő mester tudni fogja. Az is építőipari tény, hogy a minőség tekintetében egy felújítási munka, mindig 20-30 %-kal többbe kerül, mint egy új épület megépítése.
szeretnék cseréni mancsőrjárat matricákat
Ajjaj... muszáj azt a házat felújítani?
Az ilyen régi házaknak az alaprajzuk is rémes általában. Hosszú, tornácos épület, egymásba nyíló szobák, előszoba nincs, csak égre nyíló konyha stb.
Nem jobb volna lebontani és építeni egy korszerű házat?
Na akkor nektek is lesz mit csinálni :) az jo ha van egy szaki a családban.
Tető egyik oldala cserép cserés + meg kell erősíteni. ..de az ács szombaton remelem többet is mond...a masik oldalán 8-10 eve lett cserelve ....meg a ház 4 éve nem lakott....
Ne is mond az ideg már most bennem van főleg mert határ idős lenne a munka....június 30-ra a fontosabb dolgok el kell készüljenek. .sajna hirtelen jött ossze igy minden. ..alaposan tervezgetünk nem akarunk elhamarkodott döntéseket. ..max 4 milla amit szánunk rá igy hirtelen...de ferjem annyit sem szeretne...
A villanyvezeteket az tuti ki kell cserélni az egész hazban...beszéltünk már egy villanyossal aki kb.500 ezret mondott mindennel együtt.még kettő szakit akarunk megkerdezni es aki tuti lesz a 3 közül az fofja csinalni. A falak kissé repedtek de nem vészes a kőműves akit először hivtunk azt mondta hogy szerinte nem gáz tetszett neki a ház 😊😊 de kőművest is akarunk még kérdezni legalabb kettőt.mennyezet rendben nem ázik be csak a kisszobában egy kis helyen...
Minden attól függ mennyit akartok rászánni. Én azt javaslom, hogy beszéljetek villanyszerelővel, vízvezeték szerelővel, burkolóval, festővel. Először is azt, hogy mérje fel miből mennyit kell beszerezni, esetleg el is vihetitek magatokkal a bevásárláshoz, mert a mesterek jobban tudják mit érdemes, melyik a jobb alapanyag, miből mennyit célszerű megvenni. Érdemes megtervezni, hogy melyik munkálattal kezdődik a felfordulás, meg azt, hogy a ház melyik részén. Amit a legtöbbször használtok vagy amire leginkább szükség van, azzal érdemes kezdeni. Ez alapos átgondolást igényel, mert aztán az egyeztetés után már nem nagyon lehet a sorrenden variálni. Készülj föl lelkileg és idegileg is, mert ez több hónapig fog tartani és nagy kosszal jár. Az állandó kupi pedig idegölő tud lenni. :)
MI is most vásárolunk épp vályogházat. Nekem szerencsém van mert férjem kőműves, így mindent megtud csinálni.
Nálunk konkrétan a ház váza fog megmaradni belül pedig szét lesz minden bombázva és át variálva, tetőt is cserélünk elsősorban a belmagasság miatt, meg kell emelni. Vezetéket mind kicserélni, nyílászáró csere, gáz, víz, villany, szennyvíz
bent van, kombi kazánt tervezünk, fával / gázzal fűthetőt.
Nővérem cserépkályhát rakatott, + kisebb kályhákat - fával fűt. Gyönyörű fürdőszobája lett - nem volt bevezetve a víz -, nagyon szépen felújították a házat. :)
Egy jó kômûves tudja;;
bár meglehet, a villanyvezetéknél lenne ajánlatos kezdeni - felülrôl lefelé;
a menyezet rendben?
Vályogház felújítása hogyan kezdjünk neki?wc nincs bent..mindenhol a régi cementlap es hajopadlo..milyen fűtési rendszer mehetne bele?stb..
További ajánlott fórumok: