Megbízhatunk egy ingatlanirodában? (beszélgetős fórum)

Sziasztok!Engem is próbál átverni mindennel a cég

(B E).Betanított bűnözők, a lehúzásra szakosodtak, valakit 700 ezerrel vertek át és szó nélkül módosítják a szerződést, és tájékoztatók nélkül fenyegetőznek, természetesen nincs főnök, több szálon fut az egész, kérek mindenkit aki bármiféle átverés áldozata lett az írjon rám privibe, megoldjuk, ezért vagyok itt, véget kell vetni ennek az egésznak ha törik ha szakad.Era

Valószínűleg külföldi tulajdonosa van a lakásnak és itthon megbízott egy ingatlankezelő céget.

Macerás, de ettől még nem biztos, hogy inkorrekt. Bármilyen átutalást 30 napon belül visszahívhatsz a magyar törvények szerint. Az is normális, hogy lecsekkolnak.

Bár azt nem értem, miért nem szerződnek a kaució megfizetése nélkül.

Hát ez az, az ígért szerződésmintát még nem kaptam meg.Állítólag ez egy cég és a tulajának a neve lesz a papíron.

Hülye nem vagyok én is tudom ezeket, csak kíváncsi voltam, hogy én vagyok csak ennyire gyanakvó, ahogy az ingatlanos látja, vagy igazam van.

Figyi egy lakást a tulajdonosától bérelsz - VAGY a nevében szerződéses alapon eljáró ingatlanos cégtől.

Ehhez egy bérleti szerződés készül, mely szerint te bérlői viszonyt alakítasz ki **xy magánszeméllyel** vagy **xy BT-vel**, hogy bérled tőlük a lakás. Ki van a szerződésben? Megkapdtad emailben/kinyomtatva a szerződés szövegét? Kivel állnál szerződéses viszonyban a végén?

Nem értem a probémát. Láttad a TULAJDONI LAPOT, ami bizonyítja, hogy kinek a nevén van a lakás?

Akkormeg?

Köszi szépen a válaszokat, kivettünk már egy pár lakást, de ilyennel még nem találkoztam.A kp-t elutasítják, csak utalás van.És azt ugye előre kell.Azzal fogadkoznak, hogy nekem a bank ad egy papírt, hogy az lesz a bizonyíték.A cég magyar is meg nem is és a nem magyar tulajnak rá kell bólintania, miután feladtuk a kauciót, meg leellenőríztek minket,hogy tényleg ott dolgozunk e ahol, vagyis a cég valós e amibe be vagyunk jelentve.

De itt már kicsit bibi, mert először azt mondta, hogy a tulajnak úgy küldi ki a papírt, hogy látnia kell hogy feladtuk a kauciót,aztán belement, hogy aznap adjuk fel, mielőtt aláírjuk a szerződést.A kulcsot pedig csak szerződéssel adják, úgy sem lehet, hogy először aláírjuk a szerződést, majd amielőtt költöznénk egy tali és átadják a kulcsot, tehát, ha feladom a lefoglalót, akkor 2 hét mire kiderül hogy azzal is leléptek e.Nekem gyanús, de nagyon kéne a lakás.Azt mondja eddig senki nem kötött bele ebbe.

Vele még csak telefonon beszéltem egy kollégája mutatta meg a lakást, mert ő nem ért rá.Na most legyek okos.Nagyon tetszik a lakás, de félek, hogy átvernek.Akkor futhatok a pénzem után!

Ja és ha már utalok, akkor azt szeretném ugye bizonyítva látni, hogy az illetőnek más köze is van a lakáshoz, minthogy van egy kulcsa.

Én a Kazinczy utcai, akkor vadonatúj albimmal jártam úgy, hogy a szerződés a "Bradley Edwards and associates" nevére szólt, de nekem fogalmam nem volt, hogy a lakást mutogató csajnak milyen viszonya lehet a céggel, mert ő valami magyar kft alkalmazásában állt. Mondtam, hogy tulajdoni lapot akarok látni, valamint az ő cégének a szerződését a Bradley Edwards-szal, sőt bizonyítékot, hogy ő egyáltalán a kft alkalmazásában áll.

Kulcsa bárkinek lehet!

Nagy volt a szájhúzás, de aztán csak bemehettem az irodába, és megnézhettem a papírokat. Ennek dacára a pénz kulcs ellenében személyesen került átadásra, és ekkor írtuk a szerződést is - méghozzá ott az üres lakásban.

Bevett gyakorlat szerint időpont a lakásba, te viszed a készpénzt, és az előre kinyomtatott átvételi elismervényt két példányban, ők hozzák a kulcsot. Bejárjátok még egyszer a lakást, leltárt készítetek, hibákat - repedés, kivitelezői hiányosságok - függelékbe beteszitek, szerződés aláír, pénz odaaad, kulcs elvesz, mindenki boldog.

Vagy mégis mi a fenét képzelnek?

Én előre nem utalnék senkinek semmit.

Ingatlanos voltam régebben.

Lakást szeretnénk kivenni, de ahhoz, hogy aláírjuk a szerződést, el kell utalnunk a foglalót(30.000) és elvileg el kellene a kaukciót is, ami 200.000.A kaukció utalását sikerült elintézni, hogy szerződéskötéskor adjuk, de elvileg úgy csinálják, hogy utalnak az emberek és utána írják meg a szerződést.

Megbízhatunk valakiben, aki mutatott egy lakást, viszont ti utalnátok előre egy számlaszámra.Elvileg csak az a papír lenne, amit a bank ad, hogy elutaltuk a pénzt, azzal mehetek valamire, ha lelépnek a pénzzel?Okosítsatok légyszi